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Description
Exposé de l'annonce disponible en
LA IMMO presents a peaceful oasis in the heart of Mersch: the ITALIC Residence – coming soon.
Located in a sought-after neighborhood of Mersch, LA IMMO warmly invites you to discover this beautiful ground-floor apartment in a high-quality residence soon to be built.
This property combines modern comfort, abundant natural light, and a high quality of life. With its spacious terrace and private green area, it offers a true haven of relaxation – just steps away from all the amenities the vibrant town of Mersch has to offer.
The project is being developed by the renowned real estate developer Arend & Fischbach – a guarantee of quality, expertise, and reliability.
Apartment layout:
- Living area with open kitchen and entrance – approx. 40 m², bright and welcoming living space
- Bedroom – approx. 15 m², cozy and well-designed
- Shower bathroom – approx. 5 m²
- Storage room – approx. 2 m²
- Separate WC – approx. 2 m²
- Terrace – approx. 37 m², perfect for relaxing outdoor moments
- Private green space – approx. 26.5 m², ideal for enjoying the sunny days
- Private cellar room
- Underground parking space
Why Mersch?
Centrally located in the country, Mersch is a growing community that combines a green, nature-close environment with excellent connectivity – thanks to its train station, highway access, and modern infrastructure. Here you will find schools, shopping facilities, cultural centers, sports amenities, as well as beautiful walking trails along the Alzette river and in the surrounding forests.
Get inspired…
A place to live designed for your well-being – with the perfect balance of nature, accessibility, and contemporary living comfort. Whether you are looking for your first home, a sustainable investment, or a peaceful living environment, this apartment meets your needs.
Contact LA IMMO today for more information or to schedule a viewing appointment for this promising project.
A new chapter of your life awaits you in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86612669
Located in a sought-after neighborhood of Mersch, LA IMMO warmly invites you to discover this beautiful ground-floor apartment in a high-quality residence soon to be built.
This property combines modern comfort, abundant natural light, and a high quality of life. With its spacious terrace and private green area, it offers a true haven of relaxation – just steps away from all the amenities the vibrant town of Mersch has to offer.
The project is being developed by the renowned real estate developer Arend & Fischbach – a guarantee of quality, expertise, and reliability.
Apartment layout:
- Living area with open kitchen and entrance – approx. 40 m², bright and welcoming living space
- Bedroom – approx. 15 m², cozy and well-designed
- Shower bathroom – approx. 5 m²
- Storage room – approx. 2 m²
- Separate WC – approx. 2 m²
- Terrace – approx. 37 m², perfect for relaxing outdoor moments
- Private green space – approx. 26.5 m², ideal for enjoying the sunny days
- Private cellar room
- Underground parking space
Why Mersch?
Centrally located in the country, Mersch is a growing community that combines a green, nature-close environment with excellent connectivity – thanks to its train station, highway access, and modern infrastructure. Here you will find schools, shopping facilities, cultural centers, sports amenities, as well as beautiful walking trails along the Alzette river and in the surrounding forests.
Get inspired…
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Contact LA IMMO today for more information or to schedule a viewing appointment for this promising project.
A new chapter of your life awaits you in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
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LA IMMO präsentiert Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen von Mersch: die Residenz ITALIC, demnächst im Bau.
In einem begehrten Wohnviertel von Mersch lädt Sie LA IMMO ein, diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer hochwertigen, noch zu errichtenden Residenz zu entdecken.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, natürliches Licht und hohe Lebensqualität. Mit ihrer großzügigen Terrasse und dem privaten Grünbereich bietet sie eine wahre Wohlfühloase – nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die dynamische Stadt Mersch zu bieten hat.
Dieses Projekt wird vom renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert – ein Garant für Qualität, Know-how und Beständigkeit.
Aufteilung der Wohnung:
• Wohnbereich mit offener Küche und Eingangsbereich – 40 m², ein heller und einladender Lebensraum
• Schlafzimmer – 15 m², gemütlich und gut geschnitten
• Duschbad – 5 m²
• Abstellraum – 2 m²
• Separates WC – 2 m²
• Terrasse – 37 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
• Privater Grünbereich – 26,5 m², um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Warum Mersch?
Zentral im Land gelegen, ist Mersch eine aufstrebende Gemeinde, die eine grüne, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung verbindet – dank Bahnhof, Autobahnanschluss und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren, Sportanlagen sowie herrliche Spazierwege entlang der Alzette und in den umliegenden Wäldern.
Lassen Sie sich begeistern…
Ein Wohnort, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist – mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, nachhaltig investieren oder ein ruhiges Lebensumfeld genießen möchten – diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche.
Kontaktieren Sie noch heute LA IMMO für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses vielversprechende Projekt.
Ein neues Lebenskapitel erwartet Sie in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86612669
In einem begehrten Wohnviertel von Mersch lädt Sie LA IMMO ein, diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer hochwertigen, noch zu errichtenden Residenz zu entdecken.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort, natürliches Licht und hohe Lebensqualität. Mit ihrer großzügigen Terrasse und dem privaten Grünbereich bietet sie eine wahre Wohlfühloase – nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die dynamische Stadt Mersch zu bieten hat.
Dieses Projekt wird vom renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert – ein Garant für Qualität, Know-how und Beständigkeit.
Aufteilung der Wohnung:
• Wohnbereich mit offener Küche und Eingangsbereich – 40 m², ein heller und einladender Lebensraum
• Schlafzimmer – 15 m², gemütlich und gut geschnitten
• Duschbad – 5 m²
• Abstellraum – 2 m²
• Separates WC – 2 m²
• Terrasse – 37 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
• Privater Grünbereich – 26,5 m², um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Warum Mersch?
Zentral im Land gelegen, ist Mersch eine aufstrebende Gemeinde, die eine grüne, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung verbindet – dank Bahnhof, Autobahnanschluss und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren, Sportanlagen sowie herrliche Spazierwege entlang der Alzette und in den umliegenden Wäldern.
Lassen Sie sich begeistern…
Ein Wohnort, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist – mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob Sie Ihr erstes Eigenheim suchen, nachhaltig investieren oder ein ruhiges Lebensumfeld genießen möchten – diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche.
Kontaktieren Sie noch heute LA IMMO für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses vielversprechende Projekt.
Ein neues Lebenskapitel erwartet Sie in Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86612669
LA IMMO vous présente un havre de paix au cœur de Mersch : la Résidence ITALIC, prochainement en construction.
Dans un quartier résidentiel prisé de Mersch, LA IMMO vous invite à découvrir ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing en future construction.
Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie. Avec sa grande terrasse et son espace vert privatif, il constitue une véritable bulle de sérénité, à deux pas de toutes les commodités offertes par la ville dynamique de Mersch.
Ce projet est réalisé par le développeur immobilier renommé Arend & Fischbach, gage de qualité, de savoir-faire et de pérennité.
Composition de l’appartement :
• Séjour / cuisine / hall – 40 m², un espace de vie lumineux et convivial
• Chambre – 15 m², confortable et bien agencée
• Salle de douche – 5 m²
• Débarras – 2 m²
• WC séparé – 2 m²
• Terrasse – 37 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
• Surface de verdure privative – 26,5 m², pour profiter pleinement des beaux jours
• Cave privée
• Parking intérieur
Pourquoi choisir Mersch ?
Située au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui combine un cadre naturel verdoyant avec une excellente connectivité, grâce à sa gare, ses axes autoroutiers et ses infrastructures modernes. Vous y trouverez écoles, commerces, centres culturels, installations sportives ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et dans les forêts avoisinantes.
Laissez-vous séduire…
Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, mêlant nature, accessibilité et modernité. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d’un investissement durable ou d’un cadre de vie paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Contactez dès aujourd’hui LA IMMO pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous autour de ce projet prometteur.
Un nouveau chapitre de vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86612669
Dans un quartier résidentiel prisé de Mersch, LA IMMO vous invite à découvrir ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing en future construction.
Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie. Avec sa grande terrasse et son espace vert privatif, il constitue une véritable bulle de sérénité, à deux pas de toutes les commodités offertes par la ville dynamique de Mersch.
Ce projet est réalisé par le développeur immobilier renommé Arend & Fischbach, gage de qualité, de savoir-faire et de pérennité.
Composition de l’appartement :
• Séjour / cuisine / hall – 40 m², un espace de vie lumineux et convivial
• Chambre – 15 m², confortable et bien agencée
• Salle de douche – 5 m²
• Débarras – 2 m²
• WC séparé – 2 m²
• Terrasse – 37 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
• Surface de verdure privative – 26,5 m², pour profiter pleinement des beaux jours
• Cave privée
• Parking intérieur
Pourquoi choisir Mersch ?
Située au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui combine un cadre naturel verdoyant avec une excellente connectivité, grâce à sa gare, ses axes autoroutiers et ses infrastructures modernes. Vous y trouverez écoles, commerces, centres culturels, installations sportives ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et dans les forêts avoisinantes.
Laissez-vous séduire…
Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, mêlant nature, accessibilité et modernité. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d’un investissement durable ou d’un cadre de vie paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Contactez dès aujourd’hui LA IMMO pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous autour de ce projet prometteur.
Un nouveau chapitre de vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86612669
Spécificités du bien
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
64.04m²
Terrasse
37m²
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
37 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Buanderie
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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