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Appartement à vendre à Münsbach
867 000 €
Schuttrange, Münsbach, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Are you looking for a modern, bright, and well-organized apartment in a green setting just steps away from Luxembourg City?
We offer you Apartment 5 at the Résidence Via Cappello, a rare property of 100.83 m² of living space, located in the charming municipality of Schuttrange, within a contemporary residential project with only 6 units.
This high-end apartment, with its meticulous finishes and optimal layout, will appeal to both families and investors seeking comfort, quality, and proximity to nature.
The apartment consists of:
• An entrance with storage space • A spacious living room with an open kitchen and dining area • 2 perfectly sized bedrooms • 2 modern shower rooms • A beautiful loggia extending the living space • A private cellar • Possibility to acquire a parking space in the basement
Highlights of this property:
✓ Functional layout and well-distributed volumes
✓ Large loggia offering a pleasant outdoor space
✓ Two contemporary shower rooms
✓ High-end finishes: Imola tiles, Kährs parquet, Villeroy & Boch furniture
✓ AAA energy class
✓ Optimal thermal and acoustic insulation
✓ Heating by heat pump
✓ Triple-glazed windows with acoustic glass
✓ Residence with a shared enclosed garden and elevator
About the residence:
The Résidence Via Cappello is under construction on a 6.9-are plot and offers 12 parking spaces in the basement. It has been designed to meet modern requirements for comfort, durability, and well-being.
Living in Schuttrange:
Schuttrange offers a peaceful and natural environment, just a short distance from the city. You will benefit from:
• Walking paths in the heart of the Alzette Valley • All amenities: schools, supermarket (Smatch 400m away), restaurants • Optimal mobility:
11 minutes from Kirchberg
14 minutes from Luxembourg City center
7 minutes from the airport
Train station 5 minutes on foot (15 minutes to Luxembourg)
Bus stop 2 minutes away
The sale price is indicated with 3% VAT included, subject to conditions.
Agency fees are payable by the seller. Any offer will be subject to the seller’s express acceptance.
For more information, plans, or a visit, please contact us without delay.
We offer you Apartment 5 at the Résidence Via Cappello, a rare property of 100.83 m² of living space, located in the charming municipality of Schuttrange, within a contemporary residential project with only 6 units.
This high-end apartment, with its meticulous finishes and optimal layout, will appeal to both families and investors seeking comfort, quality, and proximity to nature.
The apartment consists of:
• An entrance with storage space • A spacious living room with an open kitchen and dining area • 2 perfectly sized bedrooms • 2 modern shower rooms • A beautiful loggia extending the living space • A private cellar • Possibility to acquire a parking space in the basement
Highlights of this property:
✓ Functional layout and well-distributed volumes
✓ Large loggia offering a pleasant outdoor space
✓ Two contemporary shower rooms
✓ High-end finishes: Imola tiles, Kährs parquet, Villeroy & Boch furniture
✓ AAA energy class
✓ Optimal thermal and acoustic insulation
✓ Heating by heat pump
✓ Triple-glazed windows with acoustic glass
✓ Residence with a shared enclosed garden and elevator
About the residence:
The Résidence Via Cappello is under construction on a 6.9-are plot and offers 12 parking spaces in the basement. It has been designed to meet modern requirements for comfort, durability, and well-being.
Living in Schuttrange:
Schuttrange offers a peaceful and natural environment, just a short distance from the city. You will benefit from:
• Walking paths in the heart of the Alzette Valley • All amenities: schools, supermarket (Smatch 400m away), restaurants • Optimal mobility:
11 minutes from Kirchberg
14 minutes from Luxembourg City center
7 minutes from the airport
Train station 5 minutes on foot (15 minutes to Luxembourg)
Bus stop 2 minutes away
The sale price is indicated with 3% VAT included, subject to conditions.
Agency fees are payable by the seller. Any offer will be subject to the seller’s express acceptance.
For more information, plans, or a visit, please contact us without delay.
À la recherche d’un appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant à deux pas de Luxembourg-ville ?
Nous vous proposons l’appartement 5 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 100,83 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de 6 unités seulement.
Cet appartement de standing, aux finitions soignées et à l’agencement optimal, saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche de confort, de qualité et de proximité avec la nature.
L’appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec espace de rangement
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
• 2 chambres à coucher parfaitement dimensionnées
• 2 salles de douche modernes
• Une magnifique loggia prolongeant l’espace de vie
• Une cave privative
• Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol
Points forts de ce bien :
✓ Agencement fonctionnel et volumes bien répartis
✓ Grande loggia offrant un espace extérieur agréable
✓ Deux salles de douche contemporaines
✓ Finitions haut de gamme : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch
✓ Classe énergétique AAA
✓ Isolation thermique et phonique optimale
✓ Chauffage par pompe à chaleur
✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique
✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur
À propos de la résidence :
La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et propose 12 places de parking en sous-sol. Elle a été pensée pour répondre aux exigences modernes de confort, de durabilité et de bien-être.
Vivre à Schuttrange :
Schuttrange offre un environnement paisible et naturel à proximité immédiate de la ville. Vous profiterez :
• De sentiers de promenade au cœur de la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une mobilité optimale :
11 min de Kirchberg
14 min du centre-ville de Luxembourg
7 min de l’aéroport
Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)
Arrêt de bus à 2 minutes
Le prix de vente est indiqué en TVA 3% incluse, sous conditions.
Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.
Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.
Nous vous proposons l’appartement 5 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 100,83 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de 6 unités seulement.
Cet appartement de standing, aux finitions soignées et à l’agencement optimal, saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche de confort, de qualité et de proximité avec la nature.
L’appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec espace de rangement
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
• 2 chambres à coucher parfaitement dimensionnées
• 2 salles de douche modernes
• Une magnifique loggia prolongeant l’espace de vie
• Une cave privative
• Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol
Points forts de ce bien :
✓ Agencement fonctionnel et volumes bien répartis
✓ Grande loggia offrant un espace extérieur agréable
✓ Deux salles de douche contemporaines
✓ Finitions haut de gamme : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch
✓ Classe énergétique AAA
✓ Isolation thermique et phonique optimale
✓ Chauffage par pompe à chaleur
✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique
✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur
À propos de la résidence :
La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et propose 12 places de parking en sous-sol. Elle a été pensée pour répondre aux exigences modernes de confort, de durabilité et de bien-être.
Vivre à Schuttrange :
Schuttrange offre un environnement paisible et naturel à proximité immédiate de la ville. Vous profiterez :
• De sentiers de promenade au cœur de la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une mobilité optimale :
11 min de Kirchberg
14 min du centre-ville de Luxembourg
7 min de l’aéroport
Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)
Arrêt de bus à 2 minutes
Le prix de vente est indiqué en TVA 3% incluse, sous conditions.
Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.
Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.
Spécificités du bien
Chambres
2
Parkings
1
Surface habitable
100.83m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Nouveau
Construit en
2026
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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KW Select Keller Williams
Réf.: LSJPB
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