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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Cozy apartment with a view of the Moselle in Nittel
This property is located on the last floor of a small residence.
With a living area of 55.73 m2, the apartment is equipped as follows :
You enter into a spacious living and dining area with high ceilings, these make the space seem even larger. Original wooden beams leave a certain charm. A highlight is definitely the balcony. From here you can enjoy a wonderful wide view of the Moselle. An open and equipped kitchen is also located in the main room. Above the kitchen there are additional storage possibilities. From the main room you also enter a separate bedroom.
A bright bathroom with shower and toilet complete this property. It is also possible to install a bathtub (the pipes are already laid and a new bathtub has also been purchased).
In the basement :
a common laundry room
A carport in front of the building provides parking for 2 cars.
In addition, there is another parking space in front of the residence.
Selling price : 295 000 Euros
Energy pass : D/E
Nittel is a wine village and is located on the Upper Moselle. It is a state-recognized resort and is located on the German-Luxembourg border.
The village is characterized by its well-developed network of hiking trails such as the rock path or the wine trail.
Likewise, these sports activities can still be practiced in the vicinity :
- Cycling along the Moselle,
- Walking,
- Canoeing,
- Swimming (Grevenmacher 6 km),
- Fishing.
Various stores such as : supermarket, bakery, restaurants, etc. in the immediate vicinity.
Good bus and train connections.
Brokerage fee : plus 3,57 % to be paid by the buyer.
This property is located on the last floor of a small residence.
With a living area of 55.73 m2, the apartment is equipped as follows :
You enter into a spacious living and dining area with high ceilings, these make the space seem even larger. Original wooden beams leave a certain charm. A highlight is definitely the balcony. From here you can enjoy a wonderful wide view of the Moselle. An open and equipped kitchen is also located in the main room. Above the kitchen there are additional storage possibilities. From the main room you also enter a separate bedroom.
A bright bathroom with shower and toilet complete this property. It is also possible to install a bathtub (the pipes are already laid and a new bathtub has also been purchased).
In the basement :
a common laundry room
A carport in front of the building provides parking for 2 cars.
In addition, there is another parking space in front of the residence.
Selling price : 295 000 Euros
Energy pass : D/E
Nittel is a wine village and is located on the Upper Moselle. It is a state-recognized resort and is located on the German-Luxembourg border.
The village is characterized by its well-developed network of hiking trails such as the rock path or the wine trail.
Likewise, these sports activities can still be practiced in the vicinity :
- Cycling along the Moselle,
- Walking,
- Canoeing,
- Swimming (Grevenmacher 6 km),
- Fishing.
Various stores such as : supermarket, bakery, restaurants, etc. in the immediate vicinity.
Good bus and train connections.
Brokerage fee : plus 3,57 % to be paid by the buyer.
Gemütliche Wohnung mit Weitblick auf die Mosel in Nittel
Diese Immobilie befindet sich auf der letzten Etage einer kleinen Residenz.
Mit einer Wohnfläche von 55,73 m2 ist die Wohnung folgendermaßen ausgestattet :
Sie gelangen in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, diese den Raum noch grösser erscheinen lassen. Ursprüngliche Holzbalken hinterlassen einen gewissen Charme. Ein Highlight ist definitiv der Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick auf die Mosel. Eine offene und ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im Hauptraum. Über der Küche gibt es zusätzlich noch Verstauungsmöglichkeiten. Vom Hauptraum aus gelangen Sie ebenfalls in ein separates Schlafzimmer.
Ein helles Badezimmer mit Dusche und Toilette runden diese Immobilie ab. Es ist auch möglich eine Badewanne einzubauen (die Leitungen sind bereits verlegt und eine neue Badewanne wurde ebenfalls gekauft).
Im Untergeschoss :
ein gemeinschaftlicher Waschraum
Ein Carport vor dem Gebäude bietet Platz für zwei Autos.
Darüber hinaus gibt es einen weiteren Parkplatz vor der Residenz.
Verkaufspreis : 295 000 Euros
Energieklasse : D/E
Nittel ist ein Weinort und liegt an der Obermosel. Er ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze.
Die Ortschaft zeichnet sich durch seine gut ausgebaute Wanderwegnetze wie den Felsenpfad oder dem Weinlehrpfad aus.
Ebenfalls können noch diese Sportaktivitäten in der Nähe betrieben werden :
- Fahrradfahren an der Mosel,
- Walking,
- Kanu fahren,
- Schwimmen (Grevenmacher 6 km),
- Angeln.
Verschiedene Geschäfte wie : Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, etc. in unmittelbarer Nähe.
Gute Bus- und Bahnverbindungen.
Maklergebühr : zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlen.
Diese Immobilie befindet sich auf der letzten Etage einer kleinen Residenz.
Mit einer Wohnfläche von 55,73 m2 ist die Wohnung folgendermaßen ausgestattet :
Sie gelangen in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, diese den Raum noch grösser erscheinen lassen. Ursprüngliche Holzbalken hinterlassen einen gewissen Charme. Ein Highlight ist definitiv der Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick auf die Mosel. Eine offene und ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im Hauptraum. Über der Küche gibt es zusätzlich noch Verstauungsmöglichkeiten. Vom Hauptraum aus gelangen Sie ebenfalls in ein separates Schlafzimmer.
Ein helles Badezimmer mit Dusche und Toilette runden diese Immobilie ab. Es ist auch möglich eine Badewanne einzubauen (die Leitungen sind bereits verlegt und eine neue Badewanne wurde ebenfalls gekauft).
Im Untergeschoss :
ein gemeinschaftlicher Waschraum
Ein Carport vor dem Gebäude bietet Platz für zwei Autos.
Darüber hinaus gibt es einen weiteren Parkplatz vor der Residenz.
Verkaufspreis : 295 000 Euros
Energieklasse : D/E
Nittel ist ein Weinort und liegt an der Obermosel. Er ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze.
Die Ortschaft zeichnet sich durch seine gut ausgebaute Wanderwegnetze wie den Felsenpfad oder dem Weinlehrpfad aus.
Ebenfalls können noch diese Sportaktivitäten in der Nähe betrieben werden :
- Fahrradfahren an der Mosel,
- Walking,
- Kanu fahren,
- Schwimmen (Grevenmacher 6 km),
- Angeln.
Verschiedene Geschäfte wie : Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, etc. in unmittelbarer Nähe.
Gute Bus- und Bahnverbindungen.
Maklergebühr : zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlen.
Appartement confortable avec vue sur la Moselle à Nittel
Cette propriété est située au dernier étage d'une petite résidence.
D'une surface habitable de 55,73 m2, l'appartement est équipé comme suit :
Vous entrez dans un salon et une salle à manger spacieux avec de hauts plafonds, ceux-ci donnent l'impression que l'espace est encore plus grand. Les poutres en bois d'origine confèrent un certain charme à l'endroit. Le balcon est sans aucun doute le point fort de l'appartement. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la Moselle. Une cuisine ouverte et équipée se trouve également dans la pièce principale. Au-dessus de la cuisine, il y a des possibilités de rangement supplémentaires. Depuis la pièce principale, vous accédez également à une chambre à coucher séparée.
Une salle de douche lumineuse avec douche et toilettes complète cette propriété. Il est également possible d'installer une baignoire (les conduites sont déjà posées et une nouvelle baignoire a également été achetée).
au sous-sol :
une buanderie commune
Un carport devant le bâtiment offre une place de stationnement pour 2 voitures.
De plus, il y a un autre parking devant la résidence.
Prix de vente : 295 000 Euros
Passeport énergétique : D/E
Nittel est un village viticole situé sur la Haute Moselle. C'est une station balnéaire reconnue par l'État et située à la frontière germano-luxembourgeoise.
Le village se caractérise par son réseau bien développé de sentiers de randonnée tels que le sentier des roches ou le sentier des vins.
De même, ces activités sportives peuvent encore être pratiquées dans les environs :
- Vélo le long de la Moselle,
- Walking,
- Canoë,
- Baignade (Grevenmacher 6 km),
- Pêche.
Divers commerces tels que : supermarché, boulangerie, restaurants, etc. dans les environs immédiats.
Bonnes liaisons de bus et de train.
Frais de courtage : plus 3,57 % à payer par l'acheteur.
Cette propriété est située au dernier étage d'une petite résidence.
D'une surface habitable de 55,73 m2, l'appartement est équipé comme suit :
Vous entrez dans un salon et une salle à manger spacieux avec de hauts plafonds, ceux-ci donnent l'impression que l'espace est encore plus grand. Les poutres en bois d'origine confèrent un certain charme à l'endroit. Le balcon est sans aucun doute le point fort de l'appartement. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la Moselle. Une cuisine ouverte et équipée se trouve également dans la pièce principale. Au-dessus de la cuisine, il y a des possibilités de rangement supplémentaires. Depuis la pièce principale, vous accédez également à une chambre à coucher séparée.
Une salle de douche lumineuse avec douche et toilettes complète cette propriété. Il est également possible d'installer une baignoire (les conduites sont déjà posées et une nouvelle baignoire a également été achetée).
au sous-sol :
une buanderie commune
Un carport devant le bâtiment offre une place de stationnement pour 2 voitures.
De plus, il y a un autre parking devant la résidence.
Prix de vente : 295 000 Euros
Passeport énergétique : D/E
Nittel est un village viticole situé sur la Haute Moselle. C'est une station balnéaire reconnue par l'État et située à la frontière germano-luxembourgeoise.
Le village se caractérise par son réseau bien développé de sentiers de randonnée tels que le sentier des roches ou le sentier des vins.
De même, ces activités sportives peuvent encore être pratiquées dans les environs :
- Vélo le long de la Moselle,
- Walking,
- Canoë,
- Baignade (Grevenmacher 6 km),
- Pêche.
Divers commerces tels que : supermarché, boulangerie, restaurants, etc. dans les environs immédiats.
Bonnes liaisons de bus et de train.
Frais de courtage : plus 3,57 % à payer par l'acheteur.
Spécificités du bien
Chambres
1
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
55.73m²
Cuisine
Cuisine équipée - fermée
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
1996
Classe de performation énergétique
D
Classe d'isolation thermique
E
Type de chauffage
Mazout
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: CU4PG
Agence
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