Appartement à vendre à Ottange

150 000 €

Moselle, Ottange, France

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 62 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Appartement T3 – Proximité immédiate Luxembourg – Idéal investisseur

Situé à seulement 200 mètres de la frontière luxembourgeoise (Rumelange), cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale.

Le bien se compose de :

- Un salon spacieux de 28 m²
- Deux chambres de 13 m² et 12 m²
- Une salle de douche de 4 m²
- Une entrée de 3 m²
- Un WC indépendant de 1,5 m²

Annexes et équipements :

- Chaudière neuve (2023)
- Cave privative
- Place de parking extérieure
- DPE : D

Situation locative :
L’appartement est actuellement loué 650 € / mois, un loyer nettement inférieur aux valeurs locatives du secteur, offrant un potentiel d’optimisation significatif à moyen terme.

Localisation stratégique
Emplacement recherché à la frontière luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs frontaliers, garantissant une forte demande locative et une excellente liquidité du bien.
Idéal investisseur : rendement sécurisé, potentiel de revalorisation du loyer et localisation premium.

Spécificités du bien

Chambres

Parkings

Surface habitable

62m²

Caractéristiques du bien

Appartement

Equipements & Restrictions

Intérieur

Salle de bains avec douche

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.