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Duplex à vendre à Steinfort
1 095 540 €
6 Rue de Hagen, Steinfort, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
HOUSE BROKERS Real Estate offers you this new residence in Steinfort.
The duplex is located on the 1st and 2nd (top) floor with a south-facing balcony and terrace.
The apartment is composed as follows:
1st floor
- entrance with a closet area
- spacious living room with access to a 15,10 sqm south-facing balcony overlooking the rear of the building
- kitchen opening onto living room with a storage room
- 1 bedroom with dressing room and en suite shower room with toilet
- separate toilet
2nd floor
- 2 bedrooms one with access to a terrace of 9,93 sqm
- shower room with a toilet
- and a storage room
- large hall
The apartment is completed by a cellar and a parking space in the 1st basement.
The advertised price of €1,095,540 includes 3% VAT.
Ideal location near the center of Steinfort, close to the school, municipal swimming pool, sports facilities, restaurants and easy access to the freeway.
If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how to work to market your property professionally and quickly.
We network with the Bourse Immobilière.
We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics.
The agency commission is payable by the seller. Our maximum fee is 3% of the selling price plus 17% VAT.
The duplex is located on the 1st and 2nd (top) floor with a south-facing balcony and terrace.
The apartment is composed as follows:
1st floor
- entrance with a closet area
- spacious living room with access to a 15,10 sqm south-facing balcony overlooking the rear of the building
- kitchen opening onto living room with a storage room
- 1 bedroom with dressing room and en suite shower room with toilet
- separate toilet
2nd floor
- 2 bedrooms one with access to a terrace of 9,93 sqm
- shower room with a toilet
- and a storage room
- large hall
The apartment is completed by a cellar and a parking space in the 1st basement.
The advertised price of €1,095,540 includes 3% VAT.
Ideal location near the center of Steinfort, close to the school, municipal swimming pool, sports facilities, restaurants and easy access to the freeway.
If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how to work to market your property professionally and quickly.
We network with the Bourse Immobilière.
We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics.
The agency commission is payable by the seller. Our maximum fee is 3% of the selling price plus 17% VAT.
HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen diese neue Wohnanlage in Steinfort an.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. (letzten) Stock mit Balkon und Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
1. Stock
- Eingangsbereich mit Garderobe
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum 15.10m2 großen Südbalkon mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes
- Küche offen zum Wohnzimmer mit Abstellraum
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Duschraum mit WC
- ein separates WC
2. Stock
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse von 9,93m2
- ein Duschbad mit WC
- ein Abstellraum
- großer Gang
Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Parkplatz im ersten Untergeschoss vervollständigt.
Der angegebene Preis von 1.095.540€ versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
Ideale Lage nahe dem Zentrum von Steinfort und in der Nähe der Schule, des städtischen Schwimmbads, der Sportanlagen, der Restaurants und einfachem Zugang zur Autobahn.
Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.
Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse.
Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.
Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% MwSt.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. (letzten) Stock mit Balkon und Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
1. Stock
- Eingangsbereich mit Garderobe
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum 15.10m2 großen Südbalkon mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes
- Küche offen zum Wohnzimmer mit Abstellraum
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Duschraum mit WC
- ein separates WC
2. Stock
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse von 9,93m2
- ein Duschbad mit WC
- ein Abstellraum
- großer Gang
Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Parkplatz im ersten Untergeschoss vervollständigt.
Der angegebene Preis von 1.095.540€ versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
Ideale Lage nahe dem Zentrum von Steinfort und in der Nähe der Schule, des städtischen Schwimmbads, der Sportanlagen, der Restaurants und einfachem Zugang zur Autobahn.
Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.
Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse.
Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.
Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% MwSt.
HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort.
Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud.
L'appartement se compose comme suit:
1er étage
- entrée avec un coin pour vestiaire
- spacieux séjour avec accès au balcon de 15.10m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble
- cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC
- un WC séparé
2ème étage
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2
- une salle de douche avec WC
- un débarras
- spacieux hall de nuit
L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol.
Le prix annoncé de 1.095.540€ s'entend avec TVA à 3%.
Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute.
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.
Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.
Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.
La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA
Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud.
L'appartement se compose comme suit:
1er étage
- entrée avec un coin pour vestiaire
- spacieux séjour avec accès au balcon de 15.10m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble
- cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC
- un WC séparé
2ème étage
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2
- une salle de douche avec WC
- un débarras
- spacieux hall de nuit
L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol.
Le prix annoncé de 1.095.540€ s'entend avec TVA à 3%.
Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute.
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.
Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.
Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.
La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
1
Surface habitable
141m²
Terrasse
10m²
No. d'étage
2
Caractéristiques du bien
Duplex
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Type de chauffage
Gaz
Balcons
13 m2
Terrasse
10 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Ascenseur
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
House Brokers Real Estate
Réf.: 8L46V
Agence
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