Appartement à vendre à Walferdange

556 000 €

26 rue de l'église, Walferdange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

1 1 2 62 m² 8.81 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

1-bedroom apartment on the second floor of a residence (with elevator) located 26 rue de l'église in Walferdange.
The apartment is sold with a cellar and a garage on the first floor of the residence.

Useful floor area according to land registry: 57.29m2
+ terrace: 8.81m2
Weighted surface area: 61.7m2

Highlights:
- Spacious and very well laid-out apartment
- Terrace of almost 9m2
- Ideally located near the train station, bus stop and shops
- Access to Kirchberg in 10min by car or 15min by train
- Quiet street

Layout
1st floor (with elevator) :
- Entrance hall
- Living room
- Separate kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- Separate WC

First floor :
- Cellar
- Closed garage 1 car

The agency commission is payable by the seller.

Location:
Apartment just a few meters from shops (pharmacy, bakers, banks, restaurants, etc.) and public transport.
- Walferdange train station 8 minutes' walk (trains to Luxembourg-centre/train station).
- Bus stop 2 minutes' walk away
- 10 minutes from Kirchberg by car
- 15 minutes from downtown
- 25 minutes from Cloche d'Or
- 5-minute walk to Walferdange sports center

Appartement 1 chambre au premier étage d'une résidence (avec ascenseur) située 26 rue de l'église à Walferdange.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage au rez-de-chaussée de la résidence.

Surface utile selon cadastre : 57,29m2
+ terrasse : 8,81m2
Surface pondérée : 61,7m2

Points forts :
- Appartement spacieux et très bien agencé
- Terrasse de presque 9m2
- Idéalement situé à proximité de la gare, d'un arrêt de bus et des commerces
- Accès Kirchberg en 10min en voiture ou 15min en train
- Rue calme

Disposition
1er étage (avec ascenseur) :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- Chambre
- Salle de bain
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Cave
- Garage fermé 1 voiture

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation :
Appartement à quelques mètres de tous commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun.
- Gare de Walferdange 8 minutes à pied (trains vers Luxembourg-centre/gare)
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- A 10 minutes du Kirchberg en voiture
- A 15 minutes du centre-ville
- A 25 minutes de la Cloche d'Or
- Centre sportif de Walferdange à 5minutes à pied

Spécificités du bien

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplätze

Wohnfläche

62m²

Terrasse

8.81m²

Cuisine

Cuisine non meublée-fermée

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Terrasse

8.81 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Ascenseur

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.