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Appartement à vendre à Wasserbillig
697 000 €
Mertert, Wasserbillig, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Discover a modern, light-filled penthouse located on the top floor of a contemporary residence in Wasserbillig. Offering 89 m² of elegance and comfort, this property boasts an exceptional panoramic view of the Moselle and the surrounding natural beauty.
Enjoy a spacious, south-facing terrace, accessible from both the living room and bedroom—the perfect spot to take in stunning sunrises and sunsets over the river.
Thoughtfully Designed Layout for Maximum Comfort
3rd Floor:
- Spacious entrance hall
- Open, bright living area with a brand-new fitted kitchen
- Direct access to a large terrace with breathtaking views of the Moselle
- Bedroom with dressing area and terrace access
- Modern bathroom with walk-in shower and built-in sink
- Storage room with washer and dryer connection
Basement:
- Private cellar
- Indoor parking space
A Home for Every Generation – Comfortable Living in an Exceptional Setting
The residence offers direct access to a cycling and walking path along the Moselle, allowing residents to fully enjoy the picturesque surroundings.
This property is ideal for all age groups, from young professionals to seniors looking for a comfortable and practical home. The building also hosts the offices of "D’Hellef Doheem", providing care services for those in need, making it a perfect choice for a worry-free lifestyle. An elevator and automatic doors ensure barrier-free comfort.
The apartment is also equipped with a modern air conditioning system, which can both cool and heat, thanks to an air-to-air heat pump ensuring optimal comfort all year round.
A rare opportunity combining modernity, tranquility, and premium amenities. A must-see!
Contact us today for more information or to schedule a viewing.
+352 26 78 04 54
contact@immo-biewer.lu
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85679642
Enjoy a spacious, south-facing terrace, accessible from both the living room and bedroom—the perfect spot to take in stunning sunrises and sunsets over the river.
Thoughtfully Designed Layout for Maximum Comfort
3rd Floor:
- Spacious entrance hall
- Open, bright living area with a brand-new fitted kitchen
- Direct access to a large terrace with breathtaking views of the Moselle
- Bedroom with dressing area and terrace access
- Modern bathroom with walk-in shower and built-in sink
- Storage room with washer and dryer connection
Basement:
- Private cellar
- Indoor parking space
A Home for Every Generation – Comfortable Living in an Exceptional Setting
The residence offers direct access to a cycling and walking path along the Moselle, allowing residents to fully enjoy the picturesque surroundings.
This property is ideal for all age groups, from young professionals to seniors looking for a comfortable and practical home. The building also hosts the offices of "D’Hellef Doheem", providing care services for those in need, making it a perfect choice for a worry-free lifestyle. An elevator and automatic doors ensure barrier-free comfort.
The apartment is also equipped with a modern air conditioning system, which can both cool and heat, thanks to an air-to-air heat pump ensuring optimal comfort all year round.
A rare opportunity combining modernity, tranquility, and premium amenities. A must-see!
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Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
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Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohnambiente mit diesem modernen und lichtdurchfluteten Penthouse, das sich im obersten Stockwerk einer neuwertigen Residenz in Wasserbillig befindet. Mit 89 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie höchsten Komfort und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Mosel und die umliegende Natur.
Genießen Sie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist – der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über der Mosel zu erleben.
Perfekt durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
3. Etage:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuer, hochwertiger Einbauküche
- Direkter Zugang zur großen Terrasse mit traumhaftem Moselblick
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Einbaubecken
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Untergeschoss:
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Eine Immobilie für jede Generation – Wohnen mit Komfort
Die Residenz bietet einen direkten Zugang zu einem Fahrrad- und Spazierweg entlang der Mosel, ideal zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich für alle Altersgruppen, von jungen Berufstätigen bis hin zu Senioren, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Das Gebäude beherbergt zudem die Büros von "D’Hellef Doheem", einem Betreuungsservice für Menschen, die Unterstützung benötigen – ideal für ein sorgenfreies Leben. Ein Aufzug und automatische Türen sorgen für barrierefreien Komfort.
Die Wohnung ist außerdem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann – eine effiziente Luft-Wärmepumpe für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Ein einzigartiges Wohnangebot, das Modernität, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Eine Besichtigung lohnt sich!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
+352 26 78 04 54
contact@immo-biewer.lu
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85679642
Genießen Sie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist – der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über der Mosel zu erleben.
Perfekt durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
3. Etage:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuer, hochwertiger Einbauküche
- Direkter Zugang zur großen Terrasse mit traumhaftem Moselblick
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Einbaubecken
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Untergeschoss:
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Eine Immobilie für jede Generation – Wohnen mit Komfort
Die Residenz bietet einen direkten Zugang zu einem Fahrrad- und Spazierweg entlang der Mosel, ideal zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich für alle Altersgruppen, von jungen Berufstätigen bis hin zu Senioren, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Das Gebäude beherbergt zudem die Büros von "D’Hellef Doheem", einem Betreuungsservice für Menschen, die Unterstützung benötigen – ideal für ein sorgenfreies Leben. Ein Aufzug und automatische Türen sorgen für barrierefreien Komfort.
Die Wohnung ist außerdem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann – eine effiziente Luft-Wärmepumpe für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Ein einzigartiges Wohnangebot, das Modernität, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Eine Besichtigung lohnt sich!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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contact@immo-biewer.lu
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85679642
Plongez dans un cadre de vie unique avec ce magnifique penthouse moderne et lumineux, situé au dernier étage d’une résidence récente à Wasserbillig. Offrant 89 m² de confort et d’élégance, cet appartement se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur la Moselle et les paysages verdoyants qui l’entourent.
Profitez d’une superbe terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour admirer chaque lever et coucher de soleil sur la rivière et savourer des instants de détente en toute sérénité.
Un agencement optimisé pour un confort absolu
3ᵉ étage :
- Hall d’entrée spacieux
- Séjour ouvert et lumineux avec cuisine équipée neuve
- Accès direct à une grande terrasse avec vue imprenable sur la Moselle
- Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne et lavabo encastré
- Débarras avec connexion buanderie
Sous-sol :
- Cave privée
- Un Emplacement de parking intérieur
Un bien pour chaque âge, dans un cadre exceptionnel
La résidence bénéficie d’un accès direct à une piste cyclable et promenade longeant la Moselle, permettant de profiter pleinement du charme de la région.
Pensé pour répondre aux besoins de chacun, ce bien convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux seniors recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Le bâtiment accueille les bureaux de "D’Hellef Doheem", offrant un service d’accompagnement pour les personnes nécessitant une assistance, garantissant une résidence adaptée à tous les âges. Un ascenseur et des portes automatiques assurent un accès sans barrière et un confort optimal.
L'appartement est également équipé d'un système de climatisation moderne, capable de rafraîchir et chauffer, grâce à une pompe à chaleur air-air offrant un confort optimal toute l'année.
Un bien rare qui allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
+352 26 78 04 54
contact@immo-biewer.lu
Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85679642
Profitez d’une superbe terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour admirer chaque lever et coucher de soleil sur la rivière et savourer des instants de détente en toute sérénité.
Un agencement optimisé pour un confort absolu
3ᵉ étage :
- Hall d’entrée spacieux
- Séjour ouvert et lumineux avec cuisine équipée neuve
- Accès direct à une grande terrasse avec vue imprenable sur la Moselle
- Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne et lavabo encastré
- Débarras avec connexion buanderie
Sous-sol :
- Cave privée
- Un Emplacement de parking intérieur
Un bien pour chaque âge, dans un cadre exceptionnel
La résidence bénéficie d’un accès direct à une piste cyclable et promenade longeant la Moselle, permettant de profiter pleinement du charme de la région.
Pensé pour répondre aux besoins de chacun, ce bien convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux seniors recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Le bâtiment accueille les bureaux de "D’Hellef Doheem", offrant un service d’accompagnement pour les personnes nécessitant une assistance, garantissant une résidence adaptée à tous les âges. Un ascenseur et des portes automatiques assurent un accès sans barrière et un confort optimal.
L'appartement est également équipé d'un système de climatisation moderne, capable de rafraîchir et chauffer, grâce à une pompe à chaleur air-air offrant un confort optimal toute l'année.
Un bien rare qui allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
+352 26 78 04 54
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Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85679642
Spécificités du bien
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
89m²
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Orientation
S
État
Bon
Construit en
2009
Classe de performation énergétique
E
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Sécurité
Vidéophone
Equipements
Climatisation
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Pit Spautz
Réf.: ZHTNF
Agence
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