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Description
Exposé de l'annonce disponible en
LA Immo is pleased to present this beautiful one-bedroom apartment, located in a brand-new residence just completed in Wiltz. With a living area of 77.23 m² (excluding the balcony), this property combines charm, quality, and modern comfort.
Tax advantage: The price is shown with 3% VAT, subject to approval of the application for the super-reduced VAT rate of 3%.
Key features:
- Bright and spacious bedroom
- Modern, fully equipped kitchen (included in the price)
- Open-plan living room with direct access to a 6,98 m² west-facing balcony offering open views over the Wiltz valley
- High-quality materials and refined finishes
- Newly delivered residence – first occupation
- A generous private cellar located on the same floor as the apartment, complete with connections for your own laundry area – a rare and convenient bonus.
A parking space inside the residence is available for purchase or rent. Flexible terms to be agreed upon.
For the romantics and culture lovers: the residence is located right next to the house where Luxembourgish author Michel Rodange wrote his famous work *De Renert* – a charming cultural touch.
Whether you are:
- a young couple or first-time buyer looking for your first home,
- an investor seeking an attractive and easy-to-rent property,
- or a single person/active senior looking for comfort and peace of mind,
... this apartment will win you over with its location, layout, and overall quality.
Close to all amenities: shops, schools, public transport, and green spaces.
Contact us today to arrange a visit or request more information. We are at your full disposal.
Contact:
Phone: +352 621 55 55 55
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85905958
Tax advantage: The price is shown with 3% VAT, subject to approval of the application for the super-reduced VAT rate of 3%.
Key features:
- Bright and spacious bedroom
- Modern, fully equipped kitchen (included in the price)
- Open-plan living room with direct access to a 6,98 m² west-facing balcony offering open views over the Wiltz valley
- High-quality materials and refined finishes
- Newly delivered residence – first occupation
- A generous private cellar located on the same floor as the apartment, complete with connections for your own laundry area – a rare and convenient bonus.
A parking space inside the residence is available for purchase or rent. Flexible terms to be agreed upon.
For the romantics and culture lovers: the residence is located right next to the house where Luxembourgish author Michel Rodange wrote his famous work *De Renert* – a charming cultural touch.
Whether you are:
- a young couple or first-time buyer looking for your first home,
- an investor seeking an attractive and easy-to-rent property,
- or a single person/active senior looking for comfort and peace of mind,
... this apartment will win you over with its location, layout, and overall quality.
Close to all amenities: shops, schools, public transport, and green spaces.
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Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
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LA Immo freut sich, Ihnen diese wunderschöne 1-Schlafzimmer-Wohnung in einer brandneuen, soeben fertiggestellten Residenz in Wiltz vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 77,23 m² (ohne Balkon) vereint diese Immobilie Charme, Qualität und moderne Ausstattung.
Steuervorteil: Der Preis ist mit 3 % MwSt. ausgewiesen, vorbehaltlich der Annahme des Antrags auf Anwendung des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
Hauptmerkmale:
- Geräumiges und helles Schlafzimmer
- Moderne, voll ausgestattete Küche (im Preis inbegriffen)
- Offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 6,98 m² großen Balkon, nach Westen ausgerichtet mit freiem Blick auf das Tal von Wiltz
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung
- 1 großzügiger Kellerraum auf derselben Etage wie die Wohnung, mit Anschlüssen für Ihre eigene Waschküche – ein seltener und praktischer Komfort.
Ein Stellplatz für ein Auto innerhalb der Wohnanlage kann gekauft oder gemietet werden. Flexible Konditionen nach Vereinbarung.
Für die Romantiker und Kulturliebhaber: Die Residenz befindet sich direkt neben dem Haus, in dem der luxemburgische Schriftsteller Michel Rodange sein berühmtes Werk „De Renert“ verfasste – ein charmantes Detail mit kulturellem Mehrwert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar oder Erstkäufer auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause, für Investoren, die ein attraktives und leicht vermietbares Objekt suchen, oder für Alleinstehende bzw. aktive Senioren, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Perfekte Lage: in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Telefon: +352 621 55 55 55
E-Mail: info@la-immo.lu
Webseite: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85905958
Steuervorteil: Der Preis ist mit 3 % MwSt. ausgewiesen, vorbehaltlich der Annahme des Antrags auf Anwendung des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
Hauptmerkmale:
- Geräumiges und helles Schlafzimmer
- Moderne, voll ausgestattete Küche (im Preis inbegriffen)
- Offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 6,98 m² großen Balkon, nach Westen ausgerichtet mit freiem Blick auf das Tal von Wiltz
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung
- 1 großzügiger Kellerraum auf derselben Etage wie die Wohnung, mit Anschlüssen für Ihre eigene Waschküche – ein seltener und praktischer Komfort.
Ein Stellplatz für ein Auto innerhalb der Wohnanlage kann gekauft oder gemietet werden. Flexible Konditionen nach Vereinbarung.
Für die Romantiker und Kulturliebhaber: Die Residenz befindet sich direkt neben dem Haus, in dem der luxemburgische Schriftsteller Michel Rodange sein berühmtes Werk „De Renert“ verfasste – ein charmantes Detail mit kulturellem Mehrwert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar oder Erstkäufer auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause, für Investoren, die ein attraktives und leicht vermietbares Objekt suchen, oder für Alleinstehende bzw. aktive Senioren, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Perfekte Lage: in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt:
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E-Mail: info@la-immo.lu
Webseite: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85905958
LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité.
Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %.
Caractéristiques principales :
- 1 chambre spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix)
- Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Résidence récemment achevée – première occupation
- 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique.
Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir.
Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement.
Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Contacts :
Téléphone : +352 621 55 55 55
Email : info@la-immo.lu
Site web : www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85905958
Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %.
Caractéristiques principales :
- 1 chambre spacieuse et baignée de lumière
- Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix)
- Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Résidence récemment achevée – première occupation
- 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique.
Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir.
Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement.
Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Contacts :
Téléphone : +352 621 55 55 55
Email : info@la-immo.lu
Site web : www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85905958
Spécificités du bien
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
77.2m²
Terrasse
6m²
No. d'étage
1
Caractéristiques du bien
Appartement
Orientation
W
État
Nouveau
Construit en
2025
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
6 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Cave
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: 1HENV
Agence
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