Objet d'investissement à vendre à Esch-sur-Alzette
Description
ADA PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rapport d'une surface utile totale d'environ 420m² sis en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à 30m de la rue piétonne rue de l'Alzette.
L'immeuble se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend 2 entrées différentes :
1. Un commerce/bureau d'une surface utile d'environ 100m²
Le local est actuellement loué (professions libérales)
2. L'entrée de l'immeuble donnant accès aux chambres meublées et aux parties communes
Etages 1, 2 et 3 :
- 9 chambres meublées étant toutes louées
Sous-sol :
- Parties communes comprenant des caves et une pièce fermée pour le commerce
De nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années dans l'immeuble :
- chaudière remplacée
- toiture à l'arrière réparée
- façade avant peinte
- commerce a complètement été rénové
- système VMC a été installé au RDC et au sous-sol
- canalisation refaite
Rendement annuel très intéressant : 5.5%
Disponibilité : immédiate
Pour de plus amples informations, photos et détails, n'hésitez surtout pas à nous contacter.
À très bientôt,
ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.
http://www.adapro.lu/?q=85708750
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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