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Commerce to sell in Esch-sur-Alzette
298 000 €
12, Rue de l'Alzette
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
For sale - Commercial premises
Vevalo exclusively presents this modern ±51 m² commercial space, currently rented with a firm lease until 2028.
Situated in a strategic location in the heart of Esch-sur-Alzette, the property benefits from excellent visibility thanks to its shop windows overlooking a high-traffic area.
In addition, a spacious basement cellar offers practical and functional storage space. The premises also feature a separate toilet, a practical feature for any business.
Assets of this property :
- Central, highly sought-after address
- Modern premises
- 51 m² + cellar
- Current lease until 2028
- High visibility and optimal accessibility
- Separate WC
Investment note
With a current lease and central location, this property could represent an interesting opportunity for investors, shopkeepers or self-employed people.
For further information or to arrange a viewing, please contact Donato MALVA on +352 621 534 666 or by e-mail at donato.malva@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=86275371
Vevalo exclusively presents this modern ±51 m² commercial space, currently rented with a firm lease until 2028.
Situated in a strategic location in the heart of Esch-sur-Alzette, the property benefits from excellent visibility thanks to its shop windows overlooking a high-traffic area.
In addition, a spacious basement cellar offers practical and functional storage space. The premises also feature a separate toilet, a practical feature for any business.
Assets of this property :
- Central, highly sought-after address
- Modern premises
- 51 m² + cellar
- Current lease until 2028
- High visibility and optimal accessibility
- Separate WC
Investment note
With a current lease and central location, this property could represent an interesting opportunity for investors, shopkeepers or self-employed people.
For further information or to arrange a viewing, please contact Donato MALVA on +352 621 534 666 or by e-mail at donato.malva@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=86275371
Zu verkaufen - Geschäftslokal
Vevalo präsentiert Ihnen exklusiv dieses moderne Geschäftslokal von ±51 m², das derzeit mit einem festen Mietvertrag bis 2028 vermietet ist.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage im Herzen von Esch-sur-Alzette und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit dank der Schaufenster, die auf einen Bereich mit hohem Durchgangsverkehr ausgerichtet sind.
Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller im Untergeschoss einen praktischen und funktionalen Lagerraum. Das Lokal verfügt außerdem über eine separate Toilette, ein praktisches Element für jede Aktivität.
Vorteile dieser Immobilie :
- Zentrale und sehr gefragte Adresse.
- Modernes Lokal
- ±51 m² + Keller
- Laufender Mietvertrag bis 2028
- Starke Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
- Separates WC
Investitionshinweis
Mit einem laufenden Mietvertrag und einer zentralen Lage kann dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren, Geschäftsleute oder Selbstständige darstellen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. kontaktieren Sie bitte Donato MALVA unter +352 621 534 666 oder per E-Mail an donato.malva@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=86275371
Vevalo präsentiert Ihnen exklusiv dieses moderne Geschäftslokal von ±51 m², das derzeit mit einem festen Mietvertrag bis 2028 vermietet ist.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage im Herzen von Esch-sur-Alzette und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit dank der Schaufenster, die auf einen Bereich mit hohem Durchgangsverkehr ausgerichtet sind.
Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller im Untergeschoss einen praktischen und funktionalen Lagerraum. Das Lokal verfügt außerdem über eine separate Toilette, ein praktisches Element für jede Aktivität.
Vorteile dieser Immobilie :
- Zentrale und sehr gefragte Adresse.
- Modernes Lokal
- ±51 m² + Keller
- Laufender Mietvertrag bis 2028
- Starke Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
- Separates WC
Investitionshinweis
Mit einem laufenden Mietvertrag und einer zentralen Lage kann dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren, Geschäftsleute oder Selbstständige darstellen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. kontaktieren Sie bitte Donato MALVA unter +352 621 534 666 oder per E-Mail an donato.malva@vevalo.com
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À vendre – Local commercial
Vevalo vous présente en exclusivité ce local commercial moderne de ±51 m², actuellement loué avec un contrat de bail ferme jusqu’en 2028.
Situé dans un emplacement stratégique au cœur d’Esch-sur-Alzette, le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant sur une zone à fort passage.
En complément, une cave spacieuse en sous-sol offre un espace de stockage pratique et fonctionnel. Le local dispose également d’un WC séparé, élément pratique pour toute activité.
Atouts de ce bien :
- Adresse centrale et très recherchée
- Local moderne
- ±51 m² + cave
- Bail en cours jusqu’en 2028
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- WC séparé
Remarque investissement
Avec un bail en cours et un emplacement central, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour investisseurs, commerçants ou indépendants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez contacter Donato MALVA au +352 621 534 666 ou par e-mail à donato.malva@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=86275371
Vevalo vous présente en exclusivité ce local commercial moderne de ±51 m², actuellement loué avec un contrat de bail ferme jusqu’en 2028.
Situé dans un emplacement stratégique au cœur d’Esch-sur-Alzette, le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant sur une zone à fort passage.
En complément, une cave spacieuse en sous-sol offre un espace de stockage pratique et fonctionnel. Le local dispose également d’un WC séparé, élément pratique pour toute activité.
Atouts de ce bien :
- Adresse centrale et très recherchée
- Local moderne
- ±51 m² + cave
- Bail en cours jusqu’en 2028
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- WC séparé
Remarque investissement
Avec un bail en cours et un emplacement central, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour investisseurs, commerçants ou indépendants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez contacter Donato MALVA au +352 621 534 666 ou par e-mail à donato.malva@vevalo.com
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Property specification
Surface habitable
51m²
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Price
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Ref.: NC149
Agency
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