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Commerce à vendre à Grevenmacher
990 000 €
Grevenmacher, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
We offer you a character house ideally located in the center of Grevenmacher, with great conversion potential.
The property comprises commercial premises on the ground floor, currently unoccupied, and a duplex apartment on the first and second floors. A spacious attic completes the ensemble and could be converted to suit your needs.
The house is in need of complete renovation, making it a rare opportunity for a developer or investor looking to enhance a property with a generous surface area and strategic location.
Main features:
Total surface area: ± 366.50 m².
Commercial premises on first floor
Duplex apartment on two levels
Attic for conversion
Building on three parcels of land:
285/295
288/4275
289/0
Location:
Located in the heart of Grevenmacher, this property benefits from excellent visibility and easy access to all amenities (shops, schools, transport, etc.). The town, on the banks of the Moselle, is highly sought-after for its quality of life and proximity to Germany.
http://immo-m2.lu/?q=85943708
The property comprises commercial premises on the ground floor, currently unoccupied, and a duplex apartment on the first and second floors. A spacious attic completes the ensemble and could be converted to suit your needs.
The house is in need of complete renovation, making it a rare opportunity for a developer or investor looking to enhance a property with a generous surface area and strategic location.
Main features:
Total surface area: ± 366.50 m².
Commercial premises on first floor
Duplex apartment on two levels
Attic for conversion
Building on three parcels of land:
285/295
288/4275
289/0
Location:
Located in the heart of Grevenmacher, this property benefits from excellent visibility and easy access to all amenities (shops, schools, transport, etc.). The town, on the banks of the Moselle, is highly sought-after for its quality of life and proximity to Germany.
http://immo-m2.lu/?q=85943708
Wir bieten Ihnen ein Haus mit Charakter an, das ideal im Zentrum von Grevenmacher gelegen ist und ein großes Umbaupotenzial bietet.
Die Immobilie besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, das derzeit leer steht, und einer Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock. Ein geräumiger Dachboden vervollständigt das Ensemble und könnte nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.
Das Haus muss komplett renoviert werden, was es zu einer seltenen Gelegenheit für einen Bauträger oder Investor macht, der eine Immobilie mit einer großzügigen Fläche und einer strategischen Lage aufwerten möchte.
Hauptmerkmale :
Gesamtfläche: ± 366,50 m².
Geschäftsraum im Erdgeschoss
Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen
Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann.
Gebäude verteilt auf drei Katasterparzellen :
285/295
288/4275
289/0
Lokalisierung :
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Grevenmacher und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Transport, etc.). Die Stadt am Ufer der Mosel ist aufgrund ihrer Lebensqualität und ihrer Nähe zu Deutschland sehr begehrt.
http://immo-m2.lu/?q=85943708
Die Immobilie besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, das derzeit leer steht, und einer Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock. Ein geräumiger Dachboden vervollständigt das Ensemble und könnte nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.
Das Haus muss komplett renoviert werden, was es zu einer seltenen Gelegenheit für einen Bauträger oder Investor macht, der eine Immobilie mit einer großzügigen Fläche und einer strategischen Lage aufwerten möchte.
Hauptmerkmale :
Gesamtfläche: ± 366,50 m².
Geschäftsraum im Erdgeschoss
Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen
Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann.
Gebäude verteilt auf drei Katasterparzellen :
285/295
288/4275
289/0
Lokalisierung :
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Grevenmacher und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Transport, etc.). Die Stadt am Ufer der Mosel ist aufgrund ihrer Lebensqualität und ihrer Nähe zu Deutschland sehr begehrt.
http://immo-m2.lu/?q=85943708
Nous vous proposons une maison de caractère idéalement située en plein centre de Grevenmacher, offrant un fort potentiel de transformation.
Le bien se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement inoccupé, et d’un appartement en duplex situé aux premier et deuxième étages. Un grenier spacieux complète l’ensemble et pourrait être aménagé selon vos besoins.
La maison est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour un promoteur ou investisseur souhaitant valoriser un bien avec une surface généreuse et une localisation stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : ± 366,50 m²
Local commercial au rez-de-chaussée
Appartement en duplex sur deux niveaux
Grenier aménageable
Immeuble réparti sur trois parcelles cadastrales :
285/295
288/4275
289/0
Localisation :
Située au cœur de Grevenmacher, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). La ville, en bord de Moselle, est très recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’Allemagne.
http://immo-m2.lu/?q=85943708
Le bien se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement inoccupé, et d’un appartement en duplex situé aux premier et deuxième étages. Un grenier spacieux complète l’ensemble et pourrait être aménagé selon vos besoins.
La maison est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour un promoteur ou investisseur souhaitant valoriser un bien avec une surface généreuse et une localisation stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : ± 366,50 m²
Local commercial au rez-de-chaussée
Appartement en duplex sur deux niveaux
Grenier aménageable
Immeuble réparti sur trois parcelles cadastrales :
285/295
288/4275
289/0
Localisation :
Située au cœur de Grevenmacher, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). La ville, en bord de Moselle, est très recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’Allemagne.
http://immo-m2.lu/?q=85943708
Spécificités du bien
État
A rénover
Construit en
1900
Type de chauffage
Mazout
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: 4VV57
Agence
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