Infrastructure
Bus station
Train station
Gas station
Restaurant
Shopping
School
Medical
Please wait until the map is loaded.
Loading of the map has failed, please try to refresh your page, check your internet connection.
Description
Offer text available in
This human-scale residence, comprising just four units, captivates with its elegant architecture and confidential atmosphere. It offers a refined living environment designed to meet the expectations of city dwellers in search of comfort and calm.
Ideal business premises for professionals
Spaces available :
- Total surface area: 52.34 m2
- Living area: 51.52 m2
- Storage: 3.90 m2
- WC: 3.01 sq.m.
Popular location in the Merl district
Located at 444 route de Longwy, in the sought-after Merl district, this new real estate development benefits from a privileged location combining urban dynamism, green spaces, renowned schools and immediate proximity to downtown Luxembourg.
Modern comfort and energy efficiency
Each property has been designed with quality materials, meticulous finishes and attention to space optimization. This small condominium guarantees a peaceful environment, low occupancy density and low charges.
⸻
Practical information:
- Prices shown include 3% VAT (subject to acceptance by the relevant authorities).
- A cellar is included in the price
- Fixed prices, not subject to indexation
⸻
To receive full documentation or arrange a personalized visit, please do not hesitate to contact us.
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/85959618
Ideal business premises for professionals
Spaces available :
- Total surface area: 52.34 m2
- Living area: 51.52 m2
- Storage: 3.90 m2
- WC: 3.01 sq.m.
Popular location in the Merl district
Located at 444 route de Longwy, in the sought-after Merl district, this new real estate development benefits from a privileged location combining urban dynamism, green spaces, renowned schools and immediate proximity to downtown Luxembourg.
Modern comfort and energy efficiency
Each property has been designed with quality materials, meticulous finishes and attention to space optimization. This small condominium guarantees a peaceful environment, low occupancy density and low charges.
⸻
Practical information:
- Prices shown include 3% VAT (subject to acceptance by the relevant authorities).
- A cellar is included in the price
- Fixed prices, not subject to indexation
⸻
To receive full documentation or arrange a personalized visit, please do not hesitate to contact us.
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/85959618
Cette résidence à taille humaine, composée de seulement quatre unités, séduit par son architecture élégante et son atmosphère confidentielle. Elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour répondre aux attentes des citadins en quête de confort et de calme.
Un local commercial idéal pour une profession libérale
Répartition des espaces :
• Surface totale : 52,34 m2
• Local : 51,52 m2
• Réserve : 3,90 m2
• WC : 3,01 m²
Un emplacement prisé dans le quartier de Merl
Situé au 444 route de Longwy, dans le quartier recherché de Merl, ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain, espaces verts, établissements scolaires réputés et proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Confort moderne et performance énergétique
Chaque bien a été conçu avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une attention particulière portée à l’optimisation des espaces. Cette petite copropriété garantit un environnement paisible, une faible densité d’occupation et des charges réduites.
⸻
Informations pratiques :
• Prix affichés TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
• Une cave est comprise dans le prix
• Prix fixes, non soumis à indexation
⸻
Pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter.
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/85959618
Un local commercial idéal pour une profession libérale
Répartition des espaces :
• Surface totale : 52,34 m2
• Local : 51,52 m2
• Réserve : 3,90 m2
• WC : 3,01 m²
Un emplacement prisé dans le quartier de Merl
Situé au 444 route de Longwy, dans le quartier recherché de Merl, ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain, espaces verts, établissements scolaires réputés et proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Confort moderne et performance énergétique
Chaque bien a été conçu avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une attention particulière portée à l’optimisation des espaces. Cette petite copropriété garantit un environnement paisible, une faible densité d’occupation et des charges réduites.
⸻
Informations pratiques :
• Prix affichés TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
• Une cave est comprise dans le prix
• Prix fixes, non soumis à indexation
⸻
Pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter.
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/85959618
Property specification
Surface habitable
52.34m²
Floor no.
1
Property characteristics
Business
Orientation
S
Condition
New
Heating type
Other
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
Laundry room
Security
Videophone
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
Enjoy our exclusive Tango offers!
Any problem with this offer? Let us know!
Price
Price
Ref.: CAJHQ
Agency
Share it now
Join Bingo’s Community!
Create your account to get access to all our members features and extras.
- Save your searches
- Receive email notifications
- Save your favorites for later
- Exclusive benefits from our partners
- Plenty of new features to come
Any problem with this offer? Let us know!