Investment building to sell in Luxembourg

In dem prestigeträchtigen Stadtteil Ville-Haute in Luxemburg steht ein eindrucksvolles Gebäude zum Verkauf. Mit einer Fläche von 481 m² bietet es modernste Ausstattungen wie Klimaanlage und Hausautomation. Die zentrale Staubsaugeranlage und umfassende Internetanbindung sorgen für Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die Innenräume sind geschmackvoll möbliert und bieten eine einladende Atmosphäre. Ein Aufzug und moderne Sicherheitslösungen wie Digicode und Gegensprechanlage gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Bequemlichkeit. Hier wird Luxus mit praktischer Raumaufteilung kombiniert, um den Ansprüchen moderner Nutzer gerecht zu werden.

Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Die hochwertige Bauweise und Lage in einem der gefragtesten Viertel garantieren einen langfristigen Wertzuwachs. Eine lohnende Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Au cœur de Luxembourg-ville, sur l’un des axes les plus recherchés, cet immeuble indépendant entièrement modernisé représente une opportunité rare d’investissement en hypercentre. Actuellement libre d'occupation, l’actif est déjà structuré en 19 bureaux indépendants, offrant une flexibilité d’exploitation exceptionnelle et une optimisation naturelle de la valeur locative.

La configuration en bureaux indépendants permet :

– Louer bureau par bureau
– Attirer des professions libérales et des sociétés internationales
– Optimiser le rendement par segmentation

Cinq emplacements de parking complètent l’ensemble.

Transaction structurée via la cession de la société détentrice de l’immeuble. Informations détaillées communiquées uniquement sur demande qualifiée et accord de confidentialité.