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Commerce à vendre à Wasserbillig
1 730 000 €
Wasserbillig, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Tenement house with shop
Grand-Rue in Wasserbillig
Possibility of building 7 units with 5 parking spaces (plans available)
This property has a living area of ± 390 m2 on a plot of 669 m2 and is equipped as follows:
ground floor with 2 separate entrances
residential and commercial building
The layout is as follows:
residential building
Ground floor: entrance hall, separate fitted kitchen, living room
1st floor: 3 bedrooms and a bathroom (to be renovated)
2nd floor (currently rented): a hall, a living room, a separate fitted kitchen, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a storage room, access to the attic.
Outside: closed garage, parking space in in the enclosed courtyard, laundry room, separate WC, terrace with garden
Basement: several cellars and machine room
Shop
Ground floor: several rooms (former butcher's shop)
Selling price: €1,730,000
Energy passport: in the process of being issued
Agency fees: 3% + 16% VAT (to be paid by the vendor)
Centrally located, close to numerous shops and public transport services.
Grand-Rue in Wasserbillig
Possibility of building 7 units with 5 parking spaces (plans available)
This property has a living area of ± 390 m2 on a plot of 669 m2 and is equipped as follows:
ground floor with 2 separate entrances
residential and commercial building
The layout is as follows:
residential building
Ground floor: entrance hall, separate fitted kitchen, living room
1st floor: 3 bedrooms and a bathroom (to be renovated)
2nd floor (currently rented): a hall, a living room, a separate fitted kitchen, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a storage room, access to the attic.
Outside: closed garage, parking space in in the enclosed courtyard, laundry room, separate WC, terrace with garden
Basement: several cellars and machine room
Shop
Ground floor: several rooms (former butcher's shop)
Selling price: €1,730,000
Energy passport: in the process of being issued
Agency fees: 3% + 16% VAT (to be paid by the vendor)
Centrally located, close to numerous shops and public transport services.
Wohngebäude mit Gewerbe
Grand-Rue in Wasserbillig
Es besteht die Möglichkeit, 7 Einheiten mit 5 Parkplätzen zu bauen (Pläne verfügbar).
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 390 m2 auf einem Grundstück von 669 m2 ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss mit 2 separaten Eingängen.
Wohn- und Geschäftsgebäude
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohngebäude
Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohnzimmer.
1. Stock: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (renovierungsbedürftig)
2. Stock (derzeit vermietet): Flur, Wohnzimmer, separate Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette (renovierungsbedürftig) und Abstellraum, Zugang zum Dachboden.
Außenbereich: geschlossene Garage, Parkplatz im geschlossenen Innenhof, Waschküche, separates WC, Terrasse mit Garten.
Untergeschoss: mehrere Keller und Technikraum
Geschäft
Erdgeschoss: mehrere Räume (ehemalige Metzgerei).
Verkaufspreis: 1.730.000 Euro
Energiepass: in Ausstellung
Maklergebühren: 3 % + 16 % MwSt. (vom Verkäufer zu zahlen)
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grand-Rue in Wasserbillig
Es besteht die Möglichkeit, 7 Einheiten mit 5 Parkplätzen zu bauen (Pläne verfügbar).
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 390 m2 auf einem Grundstück von 669 m2 ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss mit 2 separaten Eingängen.
Wohn- und Geschäftsgebäude
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohngebäude
Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohnzimmer.
1. Stock: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (renovierungsbedürftig)
2. Stock (derzeit vermietet): Flur, Wohnzimmer, separate Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette (renovierungsbedürftig) und Abstellraum, Zugang zum Dachboden.
Außenbereich: geschlossene Garage, Parkplatz im geschlossenen Innenhof, Waschküche, separates WC, Terrasse mit Garten.
Untergeschoss: mehrere Keller und Technikraum
Geschäft
Erdgeschoss: mehrere Räume (ehemalige Metzgerei).
Verkaufspreis: 1.730.000 Euro
Energiepass: in Ausstellung
Maklergebühren: 3 % + 16 % MwSt. (vom Verkäufer zu zahlen)
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Maison de rapport avec commerce
Grand-Rue à Wasserbillig
Possibilité de construire 7 unités avec 5 places de parking (plans disponibles)
Cette propriété d'une surface habitable de ± 390 m2 sur un terrain de 6.69 ares est équipée comme suit :
rez-de-chaussée avec 2 entrées séparées
immeuble d'habitation et commerce
La répartition est la suivante:
immeuble d'habitation
RDC: un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un living
1ier étage: 3 chambres à coucher et une salle de bains (à rénover)
2ième étage (actuellement loué): un hall, un living, une cuisine équipée et séparée, 2 chambres à coucher, une salle de douche avec toilettes (à rénover) et un débarras, accès grenier
A l'extérieur: un garage fermé, place de stationnement dans la cour intérieure fermée, une buanderie, un WC séparé, une terrasse avec jardin
Sous-sol: plusieurs cave et local technique
Commerce
RDC: plusieurs pièces (ancienne boucherie)
Prix de vente : 1 730 000 Euros
Passeport énergétique : en cours d'émission
Frais d'agence : 3 % + 16 % TVA (à payer par le vendeur)
En situation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports publics.
Grand-Rue à Wasserbillig
Possibilité de construire 7 unités avec 5 places de parking (plans disponibles)
Cette propriété d'une surface habitable de ± 390 m2 sur un terrain de 6.69 ares est équipée comme suit :
rez-de-chaussée avec 2 entrées séparées
immeuble d'habitation et commerce
La répartition est la suivante:
immeuble d'habitation
RDC: un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un living
1ier étage: 3 chambres à coucher et une salle de bains (à rénover)
2ième étage (actuellement loué): un hall, un living, une cuisine équipée et séparée, 2 chambres à coucher, une salle de douche avec toilettes (à rénover) et un débarras, accès grenier
A l'extérieur: un garage fermé, place de stationnement dans la cour intérieure fermée, une buanderie, un WC séparé, une terrasse avec jardin
Sous-sol: plusieurs cave et local technique
Commerce
RDC: plusieurs pièces (ancienne boucherie)
Prix de vente : 1 730 000 Euros
Passeport énergétique : en cours d'émission
Frais d'agence : 3 % + 16 % TVA (à payer par le vendeur)
En situation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports publics.
Spécificités du bien
Chambres
5
Salles de bain
2
Parkings
2
Surface habitable
390m²
Surface terrain
6.69ares
Cuisine
Cuisine équipée - fermée
Construit en
1940
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Eléments
Animaux acceptés
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: 7E1PL
Agence
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