Fonds de Commerce à vendre à Wemperhardt
Description
Le projet « An Hasselt » se compose de :
- 13 bureaux de 75 à 260 m²
- 4 commerces de 200 à 280 m²
Les résidences ont été conçues pour vous garantir un confort optimal et des espaces de travail de qualité : pierre naturelle, triple vitrage, chauffage au sol, stores électriques, isolations thermiques, revêtements et finitions de qualité.
Le commerce A.0.2 bénéficie d'une surface de ± 268m² et d'une cave privative.
**Le prix affiché est hors taxe sur la valeur ajoutée.**
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 25.000 € (HTVA).
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 10.000 € (HTVA).
CLASSE ENERGETIQUE A/C
Situation et ses alentours :
Weiswampach se trouve à la pointe du Grand-Duché de Luxembourg, près des frontières avec l’Allemagne et la Belgique. Doté d’un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62. Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s’est avérée très favorable au développement économique. Weiswampach compte actuellement 4000 emplois contre 1800 résidents. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. En fait, son développement économique a rendu Weiswampach si prospère que son revenu par habitant est aujourd’hui le deuxième le plus élevé sur le plan national. Outre les commerces, la ville offre à ses habitants toutes les commodités sociales essentielles à la vie quotidienne, dont un grand complexe scolaire avec crèche et maison relais.
Malgré ses caractéristiques urbaines, la localité de Weiswampach se situe en pleine nature, entourée de champs et de forêts qui invitent à de longues promenades revitalisantes. En été, les deux lacs de baignade sont l’endroit idéal pour passer des journées pleines de joie en famille et entre amis. Son offre de divertissements est complétée par ses centres sportif et culturel.
Weiswampach est une commune qui assure une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.
Property Invest Team
Tel : (00352) 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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