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Garage/Parking à vendre à Grevenmacher
32 900 €
Grevenmacher, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
For further information, please contact our agent Karim LAYOUNI on +352 661 820 506.
Located on level -1 of the Résidence des Roses in Grevenmacher, this mechanized parking space offers a stable investment opportunity in a quiet, well-maintained residential environment.
The parking lot is particularly popular with the building's residents, local residents and local companies, ensuring constant rental demand. It is also suitable for parking vintage vehicles (oldtimers), thanks to its motorized access and secure descent to the lower level (-2).
The facilities are currently operational. Refurbishment work is recommended to optimize long-term durability and performance.
A detailed estimate is available on request.
From a financial point of view, this parking lot offers a potential rental yield of up to around 4%, depending on the rent charged and market conditions, with limited charges and simple management, making it a particularly suitable product for investors looking for a secure, low-cost investment.
The parking lot is sold individually, with the option of buying both.
Financial conditions and legal information:
The agency commission is payable by the vendor, plus VAT.
(Price subject to change depending on additional services offered).
No costs for the buyer.
The information contained in this description is provided for information only and is not contractual. It is subject to change without notice.
http://www.immopartner.lu/?q=86677885
Located on level -1 of the Résidence des Roses in Grevenmacher, this mechanized parking space offers a stable investment opportunity in a quiet, well-maintained residential environment.
The parking lot is particularly popular with the building's residents, local residents and local companies, ensuring constant rental demand. It is also suitable for parking vintage vehicles (oldtimers), thanks to its motorized access and secure descent to the lower level (-2).
The facilities are currently operational. Refurbishment work is recommended to optimize long-term durability and performance.
A detailed estimate is available on request.
From a financial point of view, this parking lot offers a potential rental yield of up to around 4%, depending on the rent charged and market conditions, with limited charges and simple management, making it a particularly suitable product for investors looking for a secure, low-cost investment.
The parking lot is sold individually, with the option of buying both.
Financial conditions and legal information:
The agency commission is payable by the vendor, plus VAT.
(Price subject to change depending on additional services offered).
No costs for the buyer.
The information contained in this description is provided for information only and is not contractual. It is subject to change without notice.
http://www.immopartner.lu/?q=86677885
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler Karim LAYOUNI unter +352 661 820 506.
Dieser mechanisierte Parkplatz befindet sich auf Ebene -1 der Résidence des Roses in Grevenmacher und bietet eine stabile Investitionsmöglichkeit in eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung.
Dieser Parkplatz ist bei den Bewohnern des Gebäudes, den Anwohnern sowie bei lokalen Unternehmen besonders begehrt, wodurch eine konstante Mietnachfrage gewährleistet ist. Er eignet sich auch zum Parken von Oldtimern, da er über eine motorisierte Zufahrt und eine sichere Abfahrt bis zur unteren Ebene (-2) verfügt.
Die Einrichtungen sind derzeit funktionstüchtig. Es werden Instandsetzungsarbeiten empfohlen, um die langfristige Haltbarkeit und Leistung zu optimieren.
Ein detaillierter Kostenvoranschlag ist auf Anfrage erhältlich.
Aus finanzieller Sicht bietet dieses Parkhaus eine potenzielle Mietrendite von bis zu ca. 4 %, je nach praktizierter Miete und Marktbedingungen, mit begrenzten Nebenkosten und einer einfachen Verwaltung, wodurch es sich besonders für Investoren eignet, die eine sichere und wenig belastende Investition suchen.
Der Parkplatz wird einzeln verkauft, es besteht die Möglichkeit, beide zu kaufen.
Finanzielle Bedingungen und rechtliche Hinweise :
Die Maklerprovision des Verkaufspreises geht zu Lasten des Verkäufers, zuzüglich Mehrwertsteuer.
(Der Preis kann sich je nach den angebotenen Zusatzleistungen ändern).
Keine Kosten für den Erwerber.
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie können ohne Vorankündigung geändert werden.
http://www.immopartner.lu/?q=86677885
Dieser mechanisierte Parkplatz befindet sich auf Ebene -1 der Résidence des Roses in Grevenmacher und bietet eine stabile Investitionsmöglichkeit in eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung.
Dieser Parkplatz ist bei den Bewohnern des Gebäudes, den Anwohnern sowie bei lokalen Unternehmen besonders begehrt, wodurch eine konstante Mietnachfrage gewährleistet ist. Er eignet sich auch zum Parken von Oldtimern, da er über eine motorisierte Zufahrt und eine sichere Abfahrt bis zur unteren Ebene (-2) verfügt.
Die Einrichtungen sind derzeit funktionstüchtig. Es werden Instandsetzungsarbeiten empfohlen, um die langfristige Haltbarkeit und Leistung zu optimieren.
Ein detaillierter Kostenvoranschlag ist auf Anfrage erhältlich.
Aus finanzieller Sicht bietet dieses Parkhaus eine potenzielle Mietrendite von bis zu ca. 4 %, je nach praktizierter Miete und Marktbedingungen, mit begrenzten Nebenkosten und einer einfachen Verwaltung, wodurch es sich besonders für Investoren eignet, die eine sichere und wenig belastende Investition suchen.
Der Parkplatz wird einzeln verkauft, es besteht die Möglichkeit, beide zu kaufen.
Finanzielle Bedingungen und rechtliche Hinweise :
Die Maklerprovision des Verkaufspreises geht zu Lasten des Verkäufers, zuzüglich Mehrwertsteuer.
(Der Preis kann sich je nach den angebotenen Zusatzleistungen ändern).
Keine Kosten für den Erwerber.
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie können ohne Vorankündigung geändert werden.
http://www.immopartner.lu/?q=86677885
Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au +352 661 820 506.
Situé au niveau -1 de la Résidence des Roses à Grevenmacher, cet emplacement de parking mécanisé constitue une opportunité d’investissement patrimonial stable, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu.
Ce parking est particulièrement recherché par les résidents de l’immeuble, les riverains, ainsi que par des sociétés locales, garantissant une demande locative constante. Il convient également au stationnement de véhicules de collection (oldtimers), grâce à son accès motorisé et sa descente sécurisée jusqu’au niveau inférieur (-2).
Les installations sont fonctionnelles à ce jour. Des travaux de remise en état sont recommandés afin d’optimiser la durabilité et la performance à long terme.
Un devis détaillé est disponible sur demande.
D’un point de vue financier, ce parking offre un rendement locatif potentiel pouvant atteindre environ 4 %, selon le loyer pratiqué et les conditions du marché, avec des charges limitées et une gestion simple, en faisant un produit particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement sécurisé et peu contraignant.
Le parking est vendu individuellement, possibilité d’acheter les 2.
Conditions financières et mentions légales :
La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA.
(Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées).
Aucun frais pour l’acquéreur.
Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis.
http://www.immopartner.lu/?q=86677885
Situé au niveau -1 de la Résidence des Roses à Grevenmacher, cet emplacement de parking mécanisé constitue une opportunité d’investissement patrimonial stable, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu.
Ce parking est particulièrement recherché par les résidents de l’immeuble, les riverains, ainsi que par des sociétés locales, garantissant une demande locative constante. Il convient également au stationnement de véhicules de collection (oldtimers), grâce à son accès motorisé et sa descente sécurisée jusqu’au niveau inférieur (-2).
Les installations sont fonctionnelles à ce jour. Des travaux de remise en état sont recommandés afin d’optimiser la durabilité et la performance à long terme.
Un devis détaillé est disponible sur demande.
D’un point de vue financier, ce parking offre un rendement locatif potentiel pouvant atteindre environ 4 %, selon le loyer pratiqué et les conditions du marché, avec des charges limitées et une gestion simple, en faisant un produit particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement sécurisé et peu contraignant.
Le parking est vendu individuellement, possibilité d’acheter les 2.
Conditions financières et mentions légales :
La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA.
(Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées).
Aucun frais pour l’acquéreur.
Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis.
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Spécificités du bien
Parkplätze
1
No. d'étage
-1
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: FMA6Y
Agence
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