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Villa à vendre à Bereldange
1 969 717 €
68 Rue de la Forêt, Bereldange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
KUHN CONSTRUCTION takes you to Bereldange, north of Luxembourg City. This pretty town on a human scale, part of the municipality of Walferdange, offers its 4,500 or so inhabitants a place to live that's both pleasant, between town and nature, and practical, thanks to a busy economic, associative, sporting and cultural life.
This is the backdrop to the new "Im Schadder" PAP, for which KUHN CONSTRUCTION is building and marketing lots 5 and 6, 11, 19 and 20, and for which it is planning to build 20 new homes.
The development benefits from a privileged location, just a few steps from the forest. It will offer a calm environment and plenty of space to enjoy this unique natural setting to the full.
Set on a 3.81-hectare plot, this magnificent villa (lot 12) offers exceptional features and 159.18 m2 of living space. It features a full basement with a two-car garage, laundry room and utility room. The first floor also features a vast 58.13 m2 kitchen-living room area.
The top floor features 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom.
Price includes 3% VAT.
This is the backdrop to the new "Im Schadder" PAP, for which KUHN CONSTRUCTION is building and marketing lots 5 and 6, 11, 19 and 20, and for which it is planning to build 20 new homes.
The development benefits from a privileged location, just a few steps from the forest. It will offer a calm environment and plenty of space to enjoy this unique natural setting to the full.
Set on a 3.81-hectare plot, this magnificent villa (lot 12) offers exceptional features and 159.18 m2 of living space. It features a full basement with a two-car garage, laundry room and utility room. The first floor also features a vast 58.13 m2 kitchen-living room area.
The top floor features 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom.
Price includes 3% VAT.
KUHN CONSTRUCTION führt Sie nach Bereldange, im Norden von Luxemburg-Stadt. Diese hübsche, überschaubare Stadt, die zur Gemeinde Walferdange gehört, bietet ihren etwa 4.500 Einwohnern einen Lebensraum, der sowohl angenehm zwischen Stadt und Natur als auch praktisch dank eines gut gefüllten Wirtschafts-, Vereins-, Sport- und Kulturlebens ist.
In diesem Rahmen findet das neue PAP "Im Schadder" statt, das die Schaffung von 20 neuen Häusern vorsieht und für das KUHN CONSTRUCTION die Lose 5 und 6, 11, 19 und 20 realisiert und vermarktet.
Die Siedlung genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Platz bieten, um diese einzigartige natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Auf einem Grundstück von 3,81ares gelegen, bietet diese wunderschöne Villa (Los 12) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 159,18 m2. Sie verfügt über ein Untergeschoss mit einer Garage für zwei Autos, einer Waschküche und einem Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Küchen- und Wohnbereich von 58,13 m2.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
In diesem Rahmen findet das neue PAP "Im Schadder" statt, das die Schaffung von 20 neuen Häusern vorsieht und für das KUHN CONSTRUCTION die Lose 5 und 6, 11, 19 und 20 realisiert und vermarktet.
Die Siedlung genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Platz bieten, um diese einzigartige natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Auf einem Grundstück von 3,81ares gelegen, bietet diese wunderschöne Villa (Los 12) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 159,18 m2. Sie verfügt über ein Untergeschoss mit einer Garage für zwei Autos, einer Waschküche und einem Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Küchen- und Wohnbereich von 58,13 m2.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.
C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20.
Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.
Installée sur un terrain de 3,81ares, cette magnifique villa (lot 12) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 159,18 m2. Elle dispose d'un sous-sol entier avec un garage pour deux voitures la buanderie, le local technique. AU rez-de-chaussée s'ajoute une vaste espace cuisine - séjour de 58,13 m2
Le dernier étage accueille quant à lui 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20.
Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.
Installée sur un terrain de 3,81ares, cette magnifique villa (lot 12) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 159,18 m2. Elle dispose d'un sous-sol entier avec un garage pour deux voitures la buanderie, le local technique. AU rez-de-chaussée s'ajoute une vaste espace cuisine - séjour de 58,13 m2
Le dernier étage accueille quant à lui 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
159.18m²
Surface terrain
3.81ares
Caractéristiques du bien
Villa
Classe de performation énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Terrasse
40 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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