Row-house to sell in Berg

Cette maison jumelée offre une surface totale d’environ 155,91 mètres carrés et bénéficie aujourd’hui d’un prix réduit de 50 000 euros. Ce prix correspond à la suppression de la finition du dernier étage, qui peut être réalisé ultérieurement pour un montant supplémentaire de 50 000 euros.

Dans sa configuration actuelle, la maison propose 3 chambres et 1 salle de bain. Les volumes sont lumineux et agréables, avec une salle à manger donnant accès à une terrasse de 27,14 mètres carrés ainsi qu’à un jardin privatif de 140,08 mètres carrés, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.

Si les acquéreurs choisissent d’ajouter la réalisation complète du dernier étage, la maison offrira alors 4 chambres et 2 salles de bain au total, grâce à l’ajout d’une chambre supplémentaire et d’une salle de bain privative à l’étage supérieur.

La maison dispose d’un garage pour 1 voiture et de 2 emplacements extérieurs. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un triple vitrage PVC, de raffstores électriques et d’une isolation de classe énergétique A. Des panneaux solaires viennent compléter l’ensemble pour une efficacité énergétique optimale.

La localisation garantit une excellente qualité de vie grâce à la proximité immédiate des commodités et un accès rapide vers Luxembourg Ville.

Le prix inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.

Les visuels 3D sont non contractuels et présentés à titre illustratif.

http://www.eires.lu/?q=86052071