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Maison à vendre à Bertrange
1 699 157 €
Bertrange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
**Future construction of a house in Bertrange - Rue des Romains** - France
Dan Beck Immobilière presents an exceptional project for the construction of a detached house, twinned by the garage, ideally located in Bertrange, Lot 22. Set on a 4.97 ares plot, this house offers unrivalled potential for personalization and modern comfort.
Currently in the project phase with planning permission granted, this construction will be built in solid timber on site (not prefabricated), ensuring solidity and durability. It will feature triple-glazed PVC windows, an aluminum front door with security lock, and an innovative heating system. The house will be heated by a heat pump, with underfloor heating in all rooms and mechanical ventilation with heat recovery, guaranteeing optimum thermal and energy comfort.
**Planned interior layout:**
- First floor:** entrance hall, separate toilet, storage room, living room with direct access to terrace, kitchen.
- Second floor:** two bedrooms, two bathrooms.
- Attic space for conversion:** a master suite with shower room, dressing room and additional terrace, for personalized space to suit your needs.
**Finishes and materials:**
- 60x60 tiles, with a market value of around €55 per square meter.
- Parquet flooring in the bedrooms, valued at €60 per square meter.
- All wallpapering and painting included in the price.
A garage for one car, complemented by an outdoor parking space in front of it, provides convenient, secure parking.
As work has not yet begun, all finishing options and possible modifications to the plans are still possible, for complete personalization according to your wishes. Delivery is estimated to take around 16 months from the start of construction.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26 38 33 33 or by email at christian@beckimmo.lu.
**Don't miss this unique opportunity to build the home of your dreams in a privileged setting!
http://www.beckimmo.lu/?q=86018803
Dan Beck Immobilière presents an exceptional project for the construction of a detached house, twinned by the garage, ideally located in Bertrange, Lot 22. Set on a 4.97 ares plot, this house offers unrivalled potential for personalization and modern comfort.
Currently in the project phase with planning permission granted, this construction will be built in solid timber on site (not prefabricated), ensuring solidity and durability. It will feature triple-glazed PVC windows, an aluminum front door with security lock, and an innovative heating system. The house will be heated by a heat pump, with underfloor heating in all rooms and mechanical ventilation with heat recovery, guaranteeing optimum thermal and energy comfort.
**Planned interior layout:**
- First floor:** entrance hall, separate toilet, storage room, living room with direct access to terrace, kitchen.
- Second floor:** two bedrooms, two bathrooms.
- Attic space for conversion:** a master suite with shower room, dressing room and additional terrace, for personalized space to suit your needs.
**Finishes and materials:**
- 60x60 tiles, with a market value of around €55 per square meter.
- Parquet flooring in the bedrooms, valued at €60 per square meter.
- All wallpapering and painting included in the price.
A garage for one car, complemented by an outdoor parking space in front of it, provides convenient, secure parking.
As work has not yet begun, all finishing options and possible modifications to the plans are still possible, for complete personalization according to your wishes. Delivery is estimated to take around 16 months from the start of construction.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26 38 33 33 or by email at christian@beckimmo.lu.
**Don't miss this unique opportunity to build the home of your dreams in a privileged setting!
http://www.beckimmo.lu/?q=86018803
**Zukünftiger Bau eines Hauses in Bertrange - Rue des Romains**.
Dan Beck Immobilière präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in idealer Lage in Bertrange, Lot 22. Auf einem Grundstück von 4,97 Ar angesiedelt, bietet dieses Haus ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung und einen unübertroffenen modernen Komfort.
Derzeit befindet sich das Haus in der Projektphase mit erteilter Baugenehmigung und wird vor Ort in Massivbauweise (nicht vorgefertigt) errichtet, was Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Es wird mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, einer Aluminium-Haustür mit Sicherheitsschloss sowie einem innovativen Heizsystem ausgestattet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung, was einen optimalen thermischen und energetischen Komfort garantiert.
**Geplante Innenaufteilung:**
- **Erdgeschoss:** Eingangshalle, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche.
- **Erster Stock:** zwei Schlafzimmer, zwei Bäder.
- **Dachgeschoss:** Eine Mastersuite mit Duschbad, Ankleidezimmer und einer zusätzlichen Terrasse, für ein individuelles Raumangebot nach Ihren Bedürfnissen.
**Ausführungen und Materialien:**.
- Fliesen 60x60, mit einem Marktwert von ca. 55 € pro Quadratmeter.
- Parkett in den Schlafzimmern, geschätzt auf 60 € pro Quadratmeter.
- Alle Tapezier- und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen.
Eine Garage für ein Auto, ergänzt durch einen Außenstellplatz vor dieser, ermöglicht ein bequemes und sicheres Parken.
Da die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, sind alle Ausstattungsoptionen und eventuelle Grundrissänderungen noch möglich, um die Wohnung vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Übergabe wird voraussichtlich etwa 16 Monate nach Baubeginn erfolgen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 38 33 33 oder per E-Mail an christian@beckimmo.lu.
**Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen!**
http://www.beckimmo.lu/?q=86018803
Dan Beck Immobilière präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in idealer Lage in Bertrange, Lot 22. Auf einem Grundstück von 4,97 Ar angesiedelt, bietet dieses Haus ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung und einen unübertroffenen modernen Komfort.
Derzeit befindet sich das Haus in der Projektphase mit erteilter Baugenehmigung und wird vor Ort in Massivbauweise (nicht vorgefertigt) errichtet, was Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Es wird mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, einer Aluminium-Haustür mit Sicherheitsschloss sowie einem innovativen Heizsystem ausgestattet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung, was einen optimalen thermischen und energetischen Komfort garantiert.
**Geplante Innenaufteilung:**
- **Erdgeschoss:** Eingangshalle, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche.
- **Erster Stock:** zwei Schlafzimmer, zwei Bäder.
- **Dachgeschoss:** Eine Mastersuite mit Duschbad, Ankleidezimmer und einer zusätzlichen Terrasse, für ein individuelles Raumangebot nach Ihren Bedürfnissen.
**Ausführungen und Materialien:**.
- Fliesen 60x60, mit einem Marktwert von ca. 55 € pro Quadratmeter.
- Parkett in den Schlafzimmern, geschätzt auf 60 € pro Quadratmeter.
- Alle Tapezier- und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen.
Eine Garage für ein Auto, ergänzt durch einen Außenstellplatz vor dieser, ermöglicht ein bequemes und sicheres Parken.
Da die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, sind alle Ausstattungsoptionen und eventuelle Grundrissänderungen noch möglich, um die Wohnung vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Übergabe wird voraussichtlich etwa 16 Monate nach Baubeginn erfolgen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 38 33 33 oder per E-Mail an christian@beckimmo.lu.
**Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen!**
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**Future construction d'une maison à Bertrange – Rue des Romains**
Dan Beck Immobilière vous présente un projet exceptionnel de construction d’une maison individuelle jumelée par le garage, idéalement située à Bertrange, Lot 22. Implantée sur un terrain de 4,97 ares, cette maison offre un potentiel de personnalisation et un confort moderne inégalé.
Actuellement en phase de projet avec autorisation de bâtir délivrée, cette construction sera réalisée en massif sur place (non préfabriquée), assurant solidité et durabilité. Elle sera équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium avec serrure sécurisée, ainsi que d’un système de chauffage innovant. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant un confort thermique et énergétique optimal.
**Disposition intérieure prévue :**
- **Rez-de-chaussée :** hall d’entrée, WC séparé, débarras, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine.
- **Premier étage :** deux chambres à coucher, deux salles de bains.
- **Combles aménageables :** une suite parentale avec salle de douche, dressing et une terrasse supplémentaire, pour un espace personnalisé selon vos besoins.
**Finitions et matériaux :**
- Carrelage 60x60, avec une valeur marchande d’environ 55 € par mètre carré.
- Parquet dans les chambres, évalué à 60 € par mètre carré.
- Tous les travaux de tapisserie et peinture sont inclus dans le prix.
Un garage pour une voiture, complété par un emplacement extérieur devant celui-ci, permet un stationnement pratique et sécurisé.
Les travaux n’étant pas encore commencés, toutes les options de finitions et d’éventuelles modifications de plans restent encore possibles pour une personnalisation complète selon vos souhaits. La livraison est estimée à environ 16 mois après le début des travaux.
Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 26 38 33 33 ou par email à christian@beckimmo.lu.
**Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !**
http://www.beckimmo.lu/?q=86018803
Dan Beck Immobilière vous présente un projet exceptionnel de construction d’une maison individuelle jumelée par le garage, idéalement située à Bertrange, Lot 22. Implantée sur un terrain de 4,97 ares, cette maison offre un potentiel de personnalisation et un confort moderne inégalé.
Actuellement en phase de projet avec autorisation de bâtir délivrée, cette construction sera réalisée en massif sur place (non préfabriquée), assurant solidité et durabilité. Elle sera équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium avec serrure sécurisée, ainsi que d’un système de chauffage innovant. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant un confort thermique et énergétique optimal.
**Disposition intérieure prévue :**
- **Rez-de-chaussée :** hall d’entrée, WC séparé, débarras, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine.
- **Premier étage :** deux chambres à coucher, deux salles de bains.
- **Combles aménageables :** une suite parentale avec salle de douche, dressing et une terrasse supplémentaire, pour un espace personnalisé selon vos besoins.
**Finitions et matériaux :**
- Carrelage 60x60, avec une valeur marchande d’environ 55 € par mètre carré.
- Parquet dans les chambres, évalué à 60 € par mètre carré.
- Tous les travaux de tapisserie et peinture sont inclus dans le prix.
Un garage pour une voiture, complété par un emplacement extérieur devant celui-ci, permet un stationnement pratique et sécurisé.
Les travaux n’étant pas encore commencés, toutes les options de finitions et d’éventuelles modifications de plans restent encore possibles pour une personnalisation complète selon vos souhaits. La livraison est estimée à environ 16 mois après le début des travaux.
Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 26 38 33 33 ou par email à christian@beckimmo.lu.
**Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !**
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Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
3+
Parkings
1
Surface habitable
172.56m²
État
Nouveau
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Dan Beck Immobilière
Réf.: PYKKH
Agence
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