Reihenhaus zu verkaufen in Bertrange

BARNES Luxembourg is pleased to present this new residential development of two semi-detached houses ideally located in Bertrange, in a peaceful, leafy neighborhood, within easy reach of schools, shops, transport and major motorways.

These two houses, with their contemporary architecture and top-of-the-range finishes, offer a privileged living environment designed for the daily comfort of families.


Main features of each home :

- Living area: ± 137 m² (approx. 137 sq.m.)
- Total built surface area: ± 194 m²
- Number of bedrooms: 3 (including a master suite with dressing room and private bathroom)
- Number of bathrooms: 2
- Open-plan office
- Spacious, bright living room with open kitchen
- Terrace on first floor and additional terrace on second floor
- Private garden
- Full basement including hobby room, laundry room, machine room and hall
- 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space

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✨ Features & equipment :
- Meticulous finishes and quality materials
- High-performance insulation, underfloor heating
- Large bay windows and plenty of natural light
- Sophisticated exterior layout (terraces, green spaces)
- Customizable interior finishes


Location :

Set in a quiet residential environment, these homes benefit from an excellent location in Bertrange :

- Just a few minutes' walk from the European School
- Close to City Concorde and all amenities
- Quick access to Luxembourg City (by car, train or public transport)


Scheduled delivery: to be agreed

Price incl. 3% VAT (subject to eligibility for reduced VAT)

Full documentation and plans on request
Contact us on +352 28 99 24 94 or by e-mail: luxembourg@barnes-international.com

https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279

BARNES Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel de deux maisons jumelées idéalement situé à Bertrange, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité directe des écoles, commerces, transports et grands axes autoroutiers.

Ces deux maisons à l’architecture contemporaine et aux finitions haut de gamme offrent un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort quotidien des familles.


Caractéristiques principales de chaque maison :

• Surface habitable : ± 137 m²
• Surface totale construite : ± 194 m²
• Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative)
• Nombre de salles de bains : 2
• Bureau en open space
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l’étage en retrait
• Jardin privatif
• Sous-sol complet comprenant hobby room, buanderie, local technique et hall
• 1 emplacement intérieur + un emplacement extérieur

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✨ Prestations & équipements :
• Finitions soignées et matériaux de qualité
• Isolation performante, chauffage au sol
• Grandes baies vitrées et belle luminosité
• Aménagement extérieur étudié (terrasses, espaces verts)
• Possibilité de personnalisation des finitions intérieures


Situation :

Implantées dans un environnement résidentiel calme, ces maisons bénéficient d’une excellente localisation à Bertrange :

• À quelques minutes à pied de l’école européenne
• Proche de City Concorde et de toutes commodités
• Accès rapide vers Luxembourg-ville (en voiture, en train ou via les transports en commun)


Livraison prévue : à convenir

Prix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite)

Documentation complète et plans sur demande
Contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com

https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010279