Maison jumelée à vendre à Boevange (Clervaux)

730 000 €

Boevange (Clervaux), Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

3 1 2 216 m² 4 ares

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Doppelhaushälfte Neubau (rechtes Haus) in Boevange (Gemeinde Wincrange im Kanton Clervaux)

Gesamtfläche: 216,11 m2
Wohnfläche: 158,18 m2
Energieklasse: A-B-B
Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Module
geplante Fertigstellung: Mai 2022

Orientierung der Terrasse und des Gartens Richtung Süd-Westen;
Ruhige Lage in einer verkehrsarmen Straße;

Erdgeschoss:
Eingangshalle (18,60 m2), Halle zur Garage und Treppenhaus - Garage (47,36 m2), Waschküche - Technikraum (10,57 m2)

1. Etage:
Treppenhaus, Flur (5,81 m2), separates WC (1,52 m2), Abstellraum (6,55 m2) Ausgang zur hinteren Terrasse, großes Wohn-Esszimmer (48,95 m2), Küche (10,60 m2), hintere Terrasse (29,14 m2), vordere Terrasse (12,40 m2)

2. Stock:
Treppe, Flur (10,24 m2), separates WC (1,42 m2) Badezimmer (10,57 m2) 3 Schlafzimmer (17,29 m2 - 11,96 m2 - 14,66 m2)

Technische Aspekte:
Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer in der Garage)
Warmwasser durch thermodynamischen Kessel
Mechanische Belüftung mit doppeltem Durchfluss
Dreifach verglaster PVC-Rahmen mit Jalousien
20 cm isolierte Fassade
Fußböden: Fliesen

Preis inkl. 3% MwSt.: 730.000 € (vorbehaltlich der Annerkennung des Dossiers durch das Enregistrement)
Preis inkl. 17% MwSt.: 780.000 €

Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / 352 95 82 59 -1

Projet: maison jumelée 3 façades (maison droite) à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux)

Surface brute: 216,11 m2
Surface habitable: 158,18 m2
Classification énergétique: A-B-B
Chauffage: Pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques.
La finition est prévue pour mai 2022.

Orientation de la terrasse et du jardin, sud-ouest.
Situation calme avec un passage faible.

*Rez de chaussée:
Hall d'entrée (18,60 m2), hall vers garage et la cage d'escalier - garage (47,36 m2), buanderie - local technique (10,57 m2)

*1er étage:
Cage d'escalier, hall (5,81 m2), WC séparé (1,52 m2), réserve-rangement (6,55 m2) sortie vers la terrasse arrière, grand living-salle à manger (48,95 m2), cuisine (10,60 m2), terrasse arrière (29,14 m2), terrasse avant (12,40 m2)

*2e étage:
Cage d'escalier, hall de nuit (10,24 m2), WC séparé (1,42 m2) salle de bains (10,57 m2) 3 chambres à coucher (17,29 m2 – 11,96 m2- 14,66 m2)

Aspects techniques:
Chauffage: pompe à chaleur air /eau
Chauffage au sol partout dans la maison (sauf dans le garage)
Eau chaude par boiler thermo dynamique
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC triple vitrage avec stores
Sols: Carrelage
Façade isolante de 20 cm

Prix 3% TVAC: 730.000 € (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)
Prix 17% TVAC: 780.000 €

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / 352 95 82 59 -1

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

216m²

Surface terrain

4ares

Cuisine

Cuisine équipée - fermée

Caractéristiques du bien

Maison jumelée

Construit en

2021

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Cave

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.