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Description
Offer text available in
Beautiful architect's house nestled in a green setting on a vast 25.70 ares plot of land, on the heights of the charming historical village of Bourglinster.
Discreet from the street, the property has large openings overlooking the rear park with large cherry trees which welcome natural light throughout the seasons.
Built in 1985, the house has undergone numerous renovations over the years. It offers a total surface of 305sqm (190sqm of living space) distributed over 3 half-levels plus basement.
The ground floor floor opens onto an entrance hall with built-in cupboards, cloakroom and separate toilet which leads down a few steps to the living area. A large 2-car completes this first level.
Bathed in light, the lower half of the level includes a very large open living-dining room with fireplace. The large bay windows along the entire rear façade give access to a sublime wooded park. A pleasant side terrace with a grill is adjacent to the living room. Finally, a beautiful kitchen equipped with a central island in solid bamboo, Miele appliances and a dining area in the continuity completes this beautiful living space.
The half-level above the ground floor houses the night area. It includes a large landing that leads to a beautiful double-height master suite with an open bathroom - free-standing bathtub, shower and double sink -, a covered terrace and a gallery dressing room. In addition, there are 2 bedrooms, one with a custom-made bookcase and a second separate bathroom.
In the basement: storeroom, cellar, boiler room and laundry room.
Possibility of extension.
The house offers beautiful finishes: solid bamboo floors and cabinets, kitchen and bookcases made by a specialized craftsman, large format tiles of very good quality,...
Quiet and intimate situation, beautiful interior volumes and vast oudtoor spaces are the key words of this beautiful house.
_____
Contact: Pauline DIEFFENBACHER - +352 691 24 19 19
To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu
*The agency fee is charged to the seller.
Discreet from the street, the property has large openings overlooking the rear park with large cherry trees which welcome natural light throughout the seasons.
Built in 1985, the house has undergone numerous renovations over the years. It offers a total surface of 305sqm (190sqm of living space) distributed over 3 half-levels plus basement.
The ground floor floor opens onto an entrance hall with built-in cupboards, cloakroom and separate toilet which leads down a few steps to the living area. A large 2-car completes this first level.
Bathed in light, the lower half of the level includes a very large open living-dining room with fireplace. The large bay windows along the entire rear façade give access to a sublime wooded park. A pleasant side terrace with a grill is adjacent to the living room. Finally, a beautiful kitchen equipped with a central island in solid bamboo, Miele appliances and a dining area in the continuity completes this beautiful living space.
The half-level above the ground floor houses the night area. It includes a large landing that leads to a beautiful double-height master suite with an open bathroom - free-standing bathtub, shower and double sink -, a covered terrace and a gallery dressing room. In addition, there are 2 bedrooms, one with a custom-made bookcase and a second separate bathroom.
In the basement: storeroom, cellar, boiler room and laundry room.
Possibility of extension.
The house offers beautiful finishes: solid bamboo floors and cabinets, kitchen and bookcases made by a specialized craftsman, large format tiles of very good quality,...
Quiet and intimate situation, beautiful interior volumes and vast oudtoor spaces are the key words of this beautiful house.
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Contact: Pauline DIEFFENBACHER - +352 691 24 19 19
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*The agency fee is charged to the seller.
Très belle maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain de 25,70 ares, sur les hauteurs du charmant village historique de Bourglinster.
Discrète depuis la rue, la propriété possède de grandes ouvertures qui donnent sur le parc arrière agrémenté de grands cerisiers et qui laissent filtrer la lumière naturelle en toute saison.
Construite en 1985, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations au cours du temps. Elle offre une surface utile de 305m2 (surface habitable de 190m2) distribuée sur 3 demi-niveaux plus sous-sol.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés, vestaire et toilettes séparées qui mène quelques marches plus bas vers l'espace de vie. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce premier niveau.
Baigné de lumière, le demi-niveau inférieur comprend un très grand salon - salle à manger ouvert avec cheminée. Les grandes baies vitrées qui longent toute la façade arrière donnent accès à un sublime parc arboré. Attenante au salon se trouve une agréable terrasse latérale agrémentée d'un grill. Enfin, une belle cuisine équipée avec îlot central en bambou massif, électroménager Miele et coin repas dans la continuité vient compléter ce bel espace de vie.
Le demi-niveau au-dessus du rez-de-chaussée abrite la partie nuit. Celle-ci comprend un vaste palier qui dessert une très belle suite parentale en double hauteur avec salle de bain ouverte - baignoire libre, douche et double vasque -, une terrasse couverte et un dressing en galerie. A cela viennent s'ajouter deux chambres à coucher dont une avec bibliothèque sur mesure et une seconde salle de bain séparée.
En sous-sol : cellier, cave, chaufferie et buanderie.
Possibilité d'extension.
La maison offre de belles finitions : parquets et armoires en bambou massif, cuisine et bibliothèques réalisées par un artisan spécialisé, carrelage grand format de très belle qualité,…
Situation calme et intime, beaux volumes intérieurs et vastes espaces extérieurs sont les maîtres mots de cette belle demeure.
_____
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Discrète depuis la rue, la propriété possède de grandes ouvertures qui donnent sur le parc arrière agrémenté de grands cerisiers et qui laissent filtrer la lumière naturelle en toute saison.
Construite en 1985, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations au cours du temps. Elle offre une surface utile de 305m2 (surface habitable de 190m2) distribuée sur 3 demi-niveaux plus sous-sol.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés, vestaire et toilettes séparées qui mène quelques marches plus bas vers l'espace de vie. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce premier niveau.
Baigné de lumière, le demi-niveau inférieur comprend un très grand salon - salle à manger ouvert avec cheminée. Les grandes baies vitrées qui longent toute la façade arrière donnent accès à un sublime parc arboré. Attenante au salon se trouve une agréable terrasse latérale agrémentée d'un grill. Enfin, une belle cuisine équipée avec îlot central en bambou massif, électroménager Miele et coin repas dans la continuité vient compléter ce bel espace de vie.
Le demi-niveau au-dessus du rez-de-chaussée abrite la partie nuit. Celle-ci comprend un vaste palier qui dessert une très belle suite parentale en double hauteur avec salle de bain ouverte - baignoire libre, douche et double vasque -, une terrasse couverte et un dressing en galerie. A cela viennent s'ajouter deux chambres à coucher dont une avec bibliothèque sur mesure et une seconde salle de bain séparée.
En sous-sol : cellier, cave, chaufferie et buanderie.
Possibilité d'extension.
La maison offre de belles finitions : parquets et armoires en bambou massif, cuisine et bibliothèques réalisées par un artisan spécialisé, carrelage grand format de très belle qualité,…
Situation calme et intime, beaux volumes intérieurs et vastes espaces extérieurs sont les maîtres mots de cette belle demeure.
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Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19
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*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Property specification
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
3+
Surface habitable
190m²
Surface terrain
25.7ares
Kitchen
Unfurnished kitchen - closed
Built in
1985
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Cellar
Outside
Garden
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3 years
30 years
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Disclaimer
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SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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