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Maison à vendre à Bourglinster
669 000 €
Junglinster, Bourglinster, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Discover this detached house full of potential, built in 1860 on a 2.71 ares plot, ideally located in the picturesque village of Bourglinster.
With a current living surface of approx. 120 m², expandable to around 185 m² after renovation, this property is a great opportunity for renovation enthusiasts or families looking to design their perfect home.
Layout:
Ground floor:
- Entrance hall
- Living room
- Closed kitchen with storage
- Hallway
- Separate WC
- Shower room with washbasin
- Utility/laundry room with access to the outside
First floor:
- Night hall
- 4 bedrooms
Second floor:
- Convertible attic
Exterior:
- Two-level annex: boiler room on the ground floor, convertible space above
- Small courtyard
-Garage
- Cellar/wine cave
- 2 outdoor parking spaces
Highlights:
- Great development potential (attic and annex can be converted)
- Annex can easily be connected to the main house
- Renovation permits and Architectural plans available
Top location:
Just 3 minutes from Junglinster and 15 minutes from Kirchberg, Bourglinster offers a peaceful lifestyle with schools, restaurants, and small shops nearby.
For further information:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85795865
With a current living surface of approx. 120 m², expandable to around 185 m² after renovation, this property is a great opportunity for renovation enthusiasts or families looking to design their perfect home.
Layout:
Ground floor:
- Entrance hall
- Living room
- Closed kitchen with storage
- Hallway
- Separate WC
- Shower room with washbasin
- Utility/laundry room with access to the outside
First floor:
- Night hall
- 4 bedrooms
Second floor:
- Convertible attic
Exterior:
- Two-level annex: boiler room on the ground floor, convertible space above
- Small courtyard
-Garage
- Cellar/wine cave
- 2 outdoor parking spaces
Highlights:
- Great development potential (attic and annex can be converted)
- Annex can easily be connected to the main house
- Renovation permits and Architectural plans available
Top location:
Just 3 minutes from Junglinster and 15 minutes from Kirchberg, Bourglinster offers a peaceful lifestyle with schools, restaurants, and small shops nearby.
For further information:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85795865
Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Potenzial, erbaut im Jahr 1860 auf einem Grundstück von 2,71 Ar, im idyllischen Dorf Bourglinster gelegen.
Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und kann nach Renovierungsarbeiten auf ca. 185 m². Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Renovierungsbegeisterte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Geschlossene, Küche mit Stauraum
- Flur
- Separates WC
- Duschbad mit Waschbecken mit Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen
1. Obergeschoss:
- Nachtflur
- 4 Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
- Ausbaufähiger Dachboden
Außenbereich:
- Anbau auf zwei Etagen: Heizungsraum im Erdgeschoss, ausbaufähiges Obergeschoss
- Kleiner Innenhof
- Garage
- Weinkeller/Grotte
- 2 Außenstellplätze
Highlights:
- Viel Ausbaupotenzial (Dachboden und Anbau können gestaltet werden)
- Anbau kann leicht mit dem Haupthaus verbunden werden
- Baugenehmigungen und Architektenpläne vorhanden
Top Lage:
Nur 3 Minuten von Junglinster und 15 Minuten vom Kirchberg entfernt. Bourglinster bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit Schulen, Restaurants und kleinen Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85795865
Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und kann nach Renovierungsarbeiten auf ca. 185 m². Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Renovierungsbegeisterte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Geschlossene, Küche mit Stauraum
- Flur
- Separates WC
- Duschbad mit Waschbecken mit Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen
1. Obergeschoss:
- Nachtflur
- 4 Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
- Ausbaufähiger Dachboden
Außenbereich:
- Anbau auf zwei Etagen: Heizungsraum im Erdgeschoss, ausbaufähiges Obergeschoss
- Kleiner Innenhof
- Garage
- Weinkeller/Grotte
- 2 Außenstellplätze
Highlights:
- Viel Ausbaupotenzial (Dachboden und Anbau können gestaltet werden)
- Anbau kann leicht mit dem Haupthaus verbunden werden
- Baugenehmigungen und Architektenpläne vorhanden
Top Lage:
Nur 3 Minuten von Junglinster und 15 Minuten vom Kirchberg entfernt. Bourglinster bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit Schulen, Restaurants und kleinen Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85795865
Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1860 sur un terrain de 2,71 ares, située au cœur du pittoresque village de Bourglinster.
Avec une surface habitable actuelle de ±120 m² et la possibilité de l’étendre à ±185 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salon/séjour
- Cuisine fermée avec rangements
- Hall
- WC séparé
- Salle de douche avec lavabo
- Buanderie avec accès à l’extérieur
1er étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher
- 2e étage :
- Grenier aménageable selon vos envies
Extérieurs :
- Annexe sur deux niveaux : chaufferie au rez-de-chaussée et étage à aménager
- Petite cour
- Garage
- Cave/grotte à vin
- 2 emplacements de parking extérieurs
Les plus :
- Fort potentiel d’agrandissement (grenier et annexe aménageables)
- L’annexe peut facilement être reliée à la maison principale
- Autorisations de travaux et plans d’architecte disponibles
Situation idéale :
À seulement 3 minutes de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg, Bourglinster vous séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités : écoles, restaurants et petits commerces à proximité.
Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85795865
Avec une surface habitable actuelle de ±120 m² et la possibilité de l’étendre à ±185 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salon/séjour
- Cuisine fermée avec rangements
- Hall
- WC séparé
- Salle de douche avec lavabo
- Buanderie avec accès à l’extérieur
1er étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher
- 2e étage :
- Grenier aménageable selon vos envies
Extérieurs :
- Annexe sur deux niveaux : chaufferie au rez-de-chaussée et étage à aménager
- Petite cour
- Garage
- Cave/grotte à vin
- 2 emplacements de parking extérieurs
Les plus :
- Fort potentiel d’agrandissement (grenier et annexe aménageables)
- L’annexe peut facilement être reliée à la maison principale
- Autorisations de travaux et plans d’architecte disponibles
Situation idéale :
À seulement 3 minutes de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg, Bourglinster vous séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités : écoles, restaurants et petits commerces à proximité.
Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
http://www.immo-biewer.lu/?q=85795865
Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
3+
Surface habitable
120m²
Construit en
1860
Classe de performation énergétique
I
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Pit Spautz
Réf.: JH4FD
Agence
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