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Description
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Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, your trusted real estate expert, is proud to present exclusively this spacious semi-detached house, built in 2000 and ideally located in the heart of the charming village of Bous, just 5 minutes from Remich.
This well-maintained property offers a peaceful, green setting—perfect for a large family—with a generous living area of ±280 m² spread over three levels. The home stands out for its volume, brightness, and layout potential.
Key features:
-6 bedrooms, including a private loft
-4 bathrooms, conveniently distributed
-Large, bright living room with a recently renovated open kitchen
-Landscaped terraces and private garden with unobstructed views
-Double motorized garage, laundry room, and ample storage
Plot size: 4.78 ares
One of its greatest strengths is its flexible layout, allowing for various configurations based on your needs.
The house already includes:
– An independent ±70 m² apartment on the top floor, ideal for a family member or to generate rental income
– The possibility to create a studio on the ground floor with separate access
This property offers an excellent opportunity for a large family, multi-generational living, or investment with rental potential.
No renovation needed – the house is in excellent condition
Location highlights:
-Quiet street in the center of Bous (Canton of Remich)
-Easy access to public transportation
-Close proximity to schools, sports, and administrative facilities
-Only 5 minutes from Remich, 15 minutes from Mondorf-les-Bains, and near major motorways
-Floor plans and a virtual tour are available upon request.
All offers will be subject to the express approval of the sellers.
Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, your trusted real estate expert, is proud to present exclusively this spacious semi-detached house, built in 2000 and ideally located in the heart of the charming village of Bous, just 5 minutes from Remich.
This well-maintained property offers a peaceful, green setting—perfect for a large family—with a generous living area of ±280 m² spread over three levels. The home stands out for its volume, brightness, and layout potential.
Key features:
-6 bedrooms, including a private loft
-4 bathrooms, conveniently distributed
-Large, bright living room with a recently renovated open kitchen
-Landscaped terraces and private garden with unobstructed views
-Double motorized garage, laundry room, and ample storage
Plot size: 4.78 ares
One of its greatest strengths is its flexible layout, allowing for various configurations based on your needs.
The house already includes:
– An independent ±70 m² apartment on the top floor, ideal for a family member or to generate rental income
– The possibility to create a studio on the ground floor with separate access
This property offers an excellent opportunity for a large family, multi-generational living, or investment with rental potential.
No renovation needed – the house is in excellent condition
Location highlights:
-Quiet street in the center of Bous (Canton of Remich)
-Easy access to public transportation
-Close proximity to schools, sports, and administrative facilities
-Only 5 minutes from Remich, 15 minutes from Mondorf-les-Bains, and near major motorways
-Floor plans and a virtual tour are available upon request.
All offers will be subject to the express approval of the sellers.
Maison mitoyenne à vendre à Bous (Canton de Remich) – 6 chambres
Je vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich.
Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
-6 chambres, dont une suite indépendante sous combles
-4 salles de bain, confortablement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements
-Terrain de 4,78 ares
L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
La maison comprenant déjà :
– Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif.
– Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état
Localisation :
-Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives
-À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains et proche des axes autoroutiers
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Je vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich.
Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
-6 chambres, dont une suite indépendante sous combles
-4 salles de bain, confortablement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements
-Terrain de 4,78 ares
L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
La maison comprenant déjà :
– Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif.
– Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état
Localisation :
-Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives
-À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains et proche des axes autoroutiers
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Spécificités du bien
Chambres
6+
Parkings
3+
Surface habitable
280m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
État
Bon
Classe de performation énergétique
F
Equipements & Restrictions
Intérieur
Buanderie
Dressing séparé
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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KW Select Keller Williams
Réf.: 7AYQD
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