Maison en bande à vendre à Calmus
Description
La maison est implantée sur un terrain de 10,24 are.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard, local technique/buanderie (15m²), cave (18,5m²) et garage pour deux voitures (40m²) .
Rez-de-jardin: Grand espace lumineux de vie avec WC séparé, cuisine ouverte équipée (39m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, frigo à vin, four, lave-vaisselle, plaque à induction, plaque céramique - donnant accès au balcon (10,65m² - Orientation Sud) et séjour équipé d’un poêle à bois (40m²) donnant accès à la terrasse (44m² - Orientation Nord) et jardin.
2.étage: Hall de nuit, WC séparé, deux chambres à coucher (12,16m² & 12,67m²), salle de douche (6,15m²) avec lavabo & douche et une chambre parentale avec une chambre à coucher (15m²), dressing (13,85m²) et salle de bains (9,8m²) avec double lavabo, douche italienne & baignoire.
Grenier: Grenier d’une surface de 40m².
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Maison libre de 3 côtés construite en 2019 par Romabau
II. Maison traditionnelle construite en massif
III. Passeport énergétique A-A
IV. Garanties décennale en cours
- Toiture en terre cuite
- Fenêtres en PVC – triple vitrage
Lamelles électriques au rez-de-jardin
Volets éclectiques dans les chambres/étage
Lamelles/Volets contrôlable à distance
Moustiquaires installés
- Chaudière – Pompe à chaleur
Chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques – maison quasi autonome
Création de +/- 2,83Mwh par an
Batterie de 10kw
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Adoucisseur d’eau
- Système domotique – KNX
V. Haut-parleur Sonos installé dans plusieurs pièces
VI. Connection wifi intérieur & extérieur – fibre optique
VII. Système d’alarme – câblage – porte & détecteurs de mouvements
VIII. Maison très lumineuse – espace de vivre très ouvert
IX. Poêle à bois dans le séjour
X. Cuisine très bien équipée
XI. Deux terrasses – Nord & Sud
- Lumière, électricité & eau
XII. Superbe aménagement du jardin
XIII. Grand grenier pour stockage
XIV. Abri de jardin d’une surface de 12 m²
- Electricité
XV. Deux emplacements dans le garage
- Porte automatique
- Garage avec eau & prise haute tension
- Code accès
XVI.Deux emplacements extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une rue calme à Calmus. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Saeul, Redange ou Mersch.
Ecole fondamentale : +/- 3 km
Redange : +/- 11 km
Mersch : +/- 13 km
Gare de Mersch : +/- 13 km
Luxembourg-ville. : +/- 25 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
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-- Sous toutes réserves --
http://www.b-immobilier.lu/?q=86378877
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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