Maison à vendre à Differdange

AXHOME IMMO offers you the exclusive opportunity to discover this magnificent 4-bedroom house with 250 m² +/- of living space, +/- 345 m² of usable space (480m² +/- in total with the unfinished attic) on a plot of almost 8 ares, located in Oberkorn, a locality belonging to the municipality of Differdange. Bus stop nearby.

The house offers a pleasant living environment blending old and new.

The bright, fully-equipped kitchen is an inviting place for conviviality and sharing. The warm and welcoming living room is the ideal place to relax with the family.

The house is equipped with modern technologies such as photovoltaic panels.

Outside, enjoy a perfectly laid-out barbecue area, with an open veranda, ideal for meals with friends or family.

The house is composed as follows:

First floor
- Entrance hall
- 27 m² garage
- 1 outdoor parking space
- Garden access, terrace
- Utility room
- Utility room
- Separate WC
- Separate 21 m² fitted kitchen
- 19 m² dining room
- 43 m² living room

1st floor :
- 1 32 m² games room
- 1 25 m² master suite with shower room and toilet
- 1 separate 12 m² bathroom
- 3 bedrooms of 20 m² each
- Attic access

2nd floor :
- Large unfinished attic

Basement
- Large wine cellar

Assets :
- Ample space
- Former farmhouse completely converted into a comfortable home
- Photovoltaic panels
- Double glazing throughout
- Recent condensing boiler (2024)
- Garden area, veranda
- No expenses

For further information, please do not hesitate to contact us:

- By phone: +352 691911993 Roberto Alex
- By email: info@axhome.lu

We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.

We are also available for free estimates.

http://www.axhome.lu/?q=86658522

AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit, dieses wunderschöne Haus mit 4 Schlafzimmern von 250 m² +/- Wohnfläche, +/- 345 m² Nutzfläche (480m² +/- insgesamt mit dem nicht ausgebauten Dachboden) auf einem Grundstück von fast 8 Ar zu entdecken. Es befindet sich in Oberkorn, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Differdange gehört. Bushaltestelle in der Nähe.

Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum mit einer Mischung aus alt und modern.

Die helle und voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein und Teilen ein. Das warme und einladende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich mit der Familie zu entspannen.

Das Haus ist mit modernen Technologien wie Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Im Außenbereich können Sie den perfekt eingerichteten Grillplatz mit offener Veranda genießen, der sich ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie eignet.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Garage von 27 m².
- 1 Parkplatz im Freien
- Zugang zum Garten, Terrasse
- Waschküche
- Technischer Raum
- Separates WC
- Separate voll ausgestattete Küche 21 m².
- Esszimmer 19 m²
- 43 m² großes Wohnzimmer

1. Etage:
- 1 Spielzimmer von 32 m².
- 1 Mastersuite von 25 m² mit Duschraum und Toilette
- 1 separates Badezimmer von 12 m².
- 3 Schlafzimmer von 20 m².
- Zugang zum Dachboden

2. Stockwerk :
- Großer, nicht ausgebauter Dachboden

Im Untergeschoss
- Ein großer Weinkeller

Stärken:
- Großer Raum
- Ehemaliges Bauernhaus, das komplett in ein komfortables Haus umgebaut wurde.
- Photovoltaik-Paneele
- Doppelverglasung überall
- Neuer Brennwertkessel (2024)
- Gartenbereich, Veranda
- Keine Kosten zu erwarten

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte :

- Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex
- Per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

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