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Description
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New "Op Eizemuer - Beim Kreuz" housing estate in SPRINKANGE
LOT 23: detached single-family house on a 5.26-acre plot with +/- 146 m2 living space and +/-260m2 total floor area, comprising:
First floor :
- entrance hall
- kitchen-dining room with living room and 15.07m2 terrace
- storeroom
- utility room
- WC
- 2-car garage and space for 2 cars
1st floor:
- night hall
- master bedroom with shower room and dressing room
- 3 bedrooms
- bathroom
Attic space :
- 70.62m2 attic
- machine room
SURFACES :
land: 5.26 ares
habitable: +- 146 m2
non-inhabitable: +- 77 m2
unheated: +- 37 m2
Price Lot 23: 1.408.000,- € 17% VAT (investment price)
---
For further information, please contact:
Daniel VAZ
Real Estate Advisor
GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
----
SPRINKANGE
Sprinkange belongs to the municipality of Dippach in the canton of Capellen and is located in the southwest of Germany. The municipality comprises the towns of Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler and Sprinkange.
In nearby Schouweiler, you'll find the commune's administrative functions, as well as small stores for everyday needs. In Bascharage (4.5 km), there are several large supermarkets, restaurants, petrol stations and stores. From here, you can also reach the A13 freeway, which runs through the south of Luxembourg.
The large "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centers in Bertrange are just a 10-minute drive away. The "Les Thermes" aquatic center in Strassen is just 15 minutes away and invites you to relax in its wellness area.
The new "Rondwee Gemeng Dippech" circular route passes by the church in Bettange-sur-Mess, follows the railroad tracks to Sprinkange and then takes the main road back to Bettange-sur-Mess. It offers beautiful scenery in all seasons and is a great family outing.
The cycle path right next to the housing estate links up with the PC12 "Attert" and PC9 "Faubourg Minier" national trails, passing through the towns of Schouweiler and Sprinkange.
SCHOOLS
The former early school in Bettange-sur-Mess was recently moved to the new school site in Schouweiler. This new multi-functional school campus, designed for early education and cycles 2 - 4 as well as sports education, has been available to all concerned since the start of the 2016/2017 school year. A halfway house accommodates the children in the former Schouweiler school building.
There is also a youth center and a new home for the "Dippecher Dachsen", the scouts and guides of the Dippach community.
Nearby, there are secondary schools in Luxembourg-City, Mamer and Lamadelaine, all of which are easily accessible by public transport.
TRANSPORT
Dippach is served by several RGTR and CFL bus routes, as well as by a "Late Night Bus" on Friday and Saturday nights from 1:00 to 3:47 in the morning.
The "Beim Kräiz" bus stop is in the immediate vicinity of the housing estate and is only used to transport children attending the Schouweiler school. However, the PAP plans to install a new bus shelter for regular transport, around 20m from the "Beim Kräiz" stop.
Another bus stop, "Bei der aler Schoul", is on the Route de Longwy, around 650 m from the development, an 8-minute walk.
Route 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Route 701: Luxembourg-Centre - Bascharage - Obercorn
Route 702: Luxembourg-Centre - Bascharage - Rodange
Route 703: Luxembourg-Centre - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Route 711: Late night Bus to Luxembourg-City
High schools in Luxembourg-City, Mamer and Lamadelaine are served by bus routes D21, E15, N07, G06 and G07.
The CFL "Schouweiler, Gare" station is around 500 m from the development, a 6-minute walk. It is served by line 70 of the Chemins de fer luxembourgeois (CFL) network, which links Longwy in Belgium to Luxembourg City.
DISTANCES
Dippach municipal administration: 1.5 km
Schouweiler train station: 450 m
Schouweiler school site: 900 m
Cactus Bascharage: 6.2 km
Shopping Center "La Belle Etoile": 11.6 km
Shopping Center "City Concorde": 8.8 km
"Les Thermes Strassen: 11.6 km
Luxembourg-City: 14.2 km
Esch-Belval: 12.1 km
Findel Airport: 27.1 km
SPRINKINGEN (DE)
Sprinkingen gehört der Gemeinde Dippach im Kanton Capellen an und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.
Im nebenan liegenden Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (4.5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bartringen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.
Die Radstrecke direkt neben dem Wohnviertel verbindet die nationalen Radwege PC12 "Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.
SCHULEN
Die ehemalige Schule in Bettingen ist kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Crèche, Unterricht für die Zyklen 2 - 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.
Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur für den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen, vorgesehen. Der PAP sieht jedoch die Erstellung einer neuen Bushaltestelle für den regulären Linienverkehr vor, die etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt liegt.
Eine weitere Bushaltestelle, "Bei der aler Schoul", befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650m (8 Gehminuten) von dem Grundstück entfernt.
Linie 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxembourg-Centre - Bascharage - Obercorn
Linie 702: Luxembourg-Centre - Bascharage - Rodange
Linie 703: Luxembourg-Centre - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus richtung Luxemburg-Stadt
Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" liegt in nur etwa 500m (6 Gehminuten) Distanz zum Grundstück. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.
DISTANZEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulcampus Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6.2 km
Shopping Center "La Belle Etoile": 11.6 km
Shopping Center "City Concorde": 8.8 km
"Les Thermes Strassen: 11.6 km
Luxembourg-Stadt: 14.2 km
Esch-Belval: 12.1 km
Flughafen Findel: 27.1 km
FISCHBACH Realtors & Developers offers selected properties to meet the needs of our customers.
Please visit WWW.FISCHBACH.LU for more photos and other properties.
http://www.fischbach.lu/?q=86676207
LOT 23: detached single-family house on a 5.26-acre plot with +/- 146 m2 living space and +/-260m2 total floor area, comprising:
First floor :
- entrance hall
- kitchen-dining room with living room and 15.07m2 terrace
- storeroom
- utility room
- WC
- 2-car garage and space for 2 cars
1st floor:
- night hall
- master bedroom with shower room and dressing room
- 3 bedrooms
- bathroom
Attic space :
- 70.62m2 attic
- machine room
SURFACES :
land: 5.26 ares
habitable: +- 146 m2
non-inhabitable: +- 77 m2
unheated: +- 37 m2
Price Lot 23: 1.408.000,- € 17% VAT (investment price)
---
For further information, please contact:
Daniel VAZ
Real Estate Advisor
GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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SPRINKANGE
Sprinkange belongs to the municipality of Dippach in the canton of Capellen and is located in the southwest of Germany. The municipality comprises the towns of Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler and Sprinkange.
In nearby Schouweiler, you'll find the commune's administrative functions, as well as small stores for everyday needs. In Bascharage (4.5 km), there are several large supermarkets, restaurants, petrol stations and stores. From here, you can also reach the A13 freeway, which runs through the south of Luxembourg.
The large "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centers in Bertrange are just a 10-minute drive away. The "Les Thermes" aquatic center in Strassen is just 15 minutes away and invites you to relax in its wellness area.
The new "Rondwee Gemeng Dippech" circular route passes by the church in Bettange-sur-Mess, follows the railroad tracks to Sprinkange and then takes the main road back to Bettange-sur-Mess. It offers beautiful scenery in all seasons and is a great family outing.
The cycle path right next to the housing estate links up with the PC12 "Attert" and PC9 "Faubourg Minier" national trails, passing through the towns of Schouweiler and Sprinkange.
SCHOOLS
The former early school in Bettange-sur-Mess was recently moved to the new school site in Schouweiler. This new multi-functional school campus, designed for early education and cycles 2 - 4 as well as sports education, has been available to all concerned since the start of the 2016/2017 school year. A halfway house accommodates the children in the former Schouweiler school building.
There is also a youth center and a new home for the "Dippecher Dachsen", the scouts and guides of the Dippach community.
Nearby, there are secondary schools in Luxembourg-City, Mamer and Lamadelaine, all of which are easily accessible by public transport.
TRANSPORT
Dippach is served by several RGTR and CFL bus routes, as well as by a "Late Night Bus" on Friday and Saturday nights from 1:00 to 3:47 in the morning.
The "Beim Kräiz" bus stop is in the immediate vicinity of the housing estate and is only used to transport children attending the Schouweiler school. However, the PAP plans to install a new bus shelter for regular transport, around 20m from the "Beim Kräiz" stop.
Another bus stop, "Bei der aler Schoul", is on the Route de Longwy, around 650 m from the development, an 8-minute walk.
Route 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Route 701: Luxembourg-Centre - Bascharage - Obercorn
Route 702: Luxembourg-Centre - Bascharage - Rodange
Route 703: Luxembourg-Centre - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Route 711: Late night Bus to Luxembourg-City
High schools in Luxembourg-City, Mamer and Lamadelaine are served by bus routes D21, E15, N07, G06 and G07.
The CFL "Schouweiler, Gare" station is around 500 m from the development, a 6-minute walk. It is served by line 70 of the Chemins de fer luxembourgeois (CFL) network, which links Longwy in Belgium to Luxembourg City.
DISTANCES
Dippach municipal administration: 1.5 km
Schouweiler train station: 450 m
Schouweiler school site: 900 m
Cactus Bascharage: 6.2 km
Shopping Center "La Belle Etoile": 11.6 km
Shopping Center "City Concorde": 8.8 km
"Les Thermes Strassen: 11.6 km
Luxembourg-City: 14.2 km
Esch-Belval: 12.1 km
Findel Airport: 27.1 km
SPRINKINGEN (DE)
Sprinkingen gehört der Gemeinde Dippach im Kanton Capellen an und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.
Im nebenan liegenden Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (4.5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bartringen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.
Die Radstrecke direkt neben dem Wohnviertel verbindet die nationalen Radwege PC12 "Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.
SCHULEN
Die ehemalige Schule in Bettingen ist kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Crèche, Unterricht für die Zyklen 2 - 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.
Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur für den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen, vorgesehen. Der PAP sieht jedoch die Erstellung einer neuen Bushaltestelle für den regulären Linienverkehr vor, die etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt liegt.
Eine weitere Bushaltestelle, "Bei der aler Schoul", befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650m (8 Gehminuten) von dem Grundstück entfernt.
Linie 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxembourg-Centre - Bascharage - Obercorn
Linie 702: Luxembourg-Centre - Bascharage - Rodange
Linie 703: Luxembourg-Centre - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus richtung Luxemburg-Stadt
Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" liegt in nur etwa 500m (6 Gehminuten) Distanz zum Grundstück. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.
DISTANZEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulcampus Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6.2 km
Shopping Center "La Belle Etoile": 11.6 km
Shopping Center "City Concorde": 8.8 km
"Les Thermes Strassen: 11.6 km
Luxembourg-Stadt: 14.2 km
Esch-Belval: 12.1 km
Flughafen Findel: 27.1 km
FISCHBACH Realtors & Developers offers selected properties to meet the needs of our customers.
Please visit WWW.FISCHBACH.LU for more photos and other properties.
http://www.fischbach.lu/?q=86676207
Neue Wohnsiedlung "Op Eizemuer - Beim Kreuz " in SPRINKANGE
LOT 23: Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 5,26 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 146 m2 und einer Gesamtfläche von +/-260m2 bestehend aus..:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Essküche mit Wohnzimmer und Terrasse von 15,07m2
- Abstellraum
- Waschküche
- WC
- Garage mit 2 Stellplätzen und Stellplatz für 2 Autos
1. Stock
- Schlafhalle
- Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleidezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss :
- Dachboden von 70,62m2
- Technikraum
FLÄCHEN:
Grundstück: 5,26 Ar
bewohnbar: +- 146 m2
nicht bewohnbar: +- 77 m2
unbeheizt: +- 37 m2
Preis Lot 23: 1.408.000,- € 17% MwSt. (Investitionspreis)
---
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Daniel VAZ
Immobilienberater
GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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SPRINKANGE
Sprinkange gehört zur Gemeinde Dippach im Kanton Capellen und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler und Sprinkange.
In Schouweiler, das direkt nebenan liegt, befinden sich die Verwaltungsfunktionen der Gemeinde sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Bascharage (4,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus kann man auch die Autobahn A13 erreichen, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bertrange sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Wassersportzentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem Wellnessbereich zu einer entspannten Zeit ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche von Bettange-sur-Mess vorbei, entlang der Eisenbahnschienen nach Sprinkange und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettange-sur-Mess. Er bietet zu jeder Jahreszeit schöne Landschaften und ist eine gute Gelegenheit für einen Familienausflug.
Die Fahrradstrecke direkt neben der Siedlung verbindet die Nationalpisten PC12 de "l'Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkange.
SCHULEN
Die ehemalige "Ecole précoce" in Bettange-sur-Mess wurde kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler verlegt. Dieser neue multifunktionale Schulcampus für die Früherziehung und die Zyklen 2 - 4 sowie für die Sporterziehung steht allen Betroffenen seit dem Schuljahr 2016/2017 zur Verfügung. Eine Maison Relais nimmt die Kinder im alten Schulgebäude in Schouweiler auf.
Dort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung und ermöglicht lediglich den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen. Der PAP sieht jedoch die Aufstellung eines neuen Wartehäuschens für den Linienverkehr vor, das sich etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt befindet.
Eine weitere Bushaltestelle "Bei der aler Schoul" befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650 m von der Siedlung entfernt, d.h. 8 min zu Fuß.
Linie 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Obercorn
Linie 702: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Rodange
Linie 703: Luxemburg-Zentrum - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus nach Luxemburg-Stadt
Die Lycées in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" befindet sich etwa 500 m von der Siedlung entfernt, d. h. 6 Minuten zu Fuß. Er wird von der Linie 70 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die Longwy in Belgien mit der Stadt Luxemburg verbindet.
ENTFERNUNGEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulgelände Schouweiler: 900 m
Kaktus Bascharage: 6,2 km
Einkaufszentrum "La Belle Etoile": 11,6 km
Einkaufszentrum "City Concorde": 8,8 km
Einkaufszentrum "Les Thermes" Strassen: 11,6 km
Luxemburg-Stadt: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Flughafen Findel: 27,1 km
SPRINKINGEN (DE)
Sprinkingen gehört der Gemeinde Dippach im Kanton Capellen an und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.
Im nebenan liegenden Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (4,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bartringen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.
Die Radstrecke direkt neben dem Wohnviertel verbindet die nationalen Radwege PC12 "Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.
SCHULEN
Die ehemalige Schule in Bettingen wird kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Kindertagesstätte, Unterricht für die Zyklen 2 - 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.
Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur für den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen, vorgesehen. Der PAP sieht jedoch die Erstellung einer neuen Bushaltestelle für den regulären Linienverkehr vor, die etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt liegt.
Eine weitere Bushaltestelle, "Bei der aler Schoul", befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650m (8 Gehminuten) von dem Grundstück entfernt.
Linie 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Obercorn
Linie 702: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Rodange
Linie 703: Luxemburg-Zentrum - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus richtung Luxemburg-Stadt
Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" liegt in nur etwa 500m (6 Gehminuten) Entfernung zum Grundstück. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.
DISTANZEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulcampus Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6,2 km
Einkaufszentrum "La Belle Etoile": 11,6 km
Einkaufszentrum "City Concorde": 8,8 km
Einkaufszentrum "Les Thermes" Strassen: 11,6 km
Luxemburg-Stadt: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Flughafen Findel: 27,1 km
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LOT 23: Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 5,26 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 146 m2 und einer Gesamtfläche von +/-260m2 bestehend aus..:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Essküche mit Wohnzimmer und Terrasse von 15,07m2
- Abstellraum
- Waschküche
- WC
- Garage mit 2 Stellplätzen und Stellplatz für 2 Autos
1. Stock
- Schlafhalle
- Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleidezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss :
- Dachboden von 70,62m2
- Technikraum
FLÄCHEN:
Grundstück: 5,26 Ar
bewohnbar: +- 146 m2
nicht bewohnbar: +- 77 m2
unbeheizt: +- 37 m2
Preis Lot 23: 1.408.000,- € 17% MwSt. (Investitionspreis)
---
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Daniel VAZ
Immobilienberater
GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
----
SPRINKANGE
Sprinkange gehört zur Gemeinde Dippach im Kanton Capellen und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler und Sprinkange.
In Schouweiler, das direkt nebenan liegt, befinden sich die Verwaltungsfunktionen der Gemeinde sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Bascharage (4,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus kann man auch die Autobahn A13 erreichen, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bertrange sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Wassersportzentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem Wellnessbereich zu einer entspannten Zeit ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche von Bettange-sur-Mess vorbei, entlang der Eisenbahnschienen nach Sprinkange und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettange-sur-Mess. Er bietet zu jeder Jahreszeit schöne Landschaften und ist eine gute Gelegenheit für einen Familienausflug.
Die Fahrradstrecke direkt neben der Siedlung verbindet die Nationalpisten PC12 de "l'Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkange.
SCHULEN
Die ehemalige "Ecole précoce" in Bettange-sur-Mess wurde kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler verlegt. Dieser neue multifunktionale Schulcampus für die Früherziehung und die Zyklen 2 - 4 sowie für die Sporterziehung steht allen Betroffenen seit dem Schuljahr 2016/2017 zur Verfügung. Eine Maison Relais nimmt die Kinder im alten Schulgebäude in Schouweiler auf.
Dort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung und ermöglicht lediglich den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen. Der PAP sieht jedoch die Aufstellung eines neuen Wartehäuschens für den Linienverkehr vor, das sich etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt befindet.
Eine weitere Bushaltestelle "Bei der aler Schoul" befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650 m von der Siedlung entfernt, d.h. 8 min zu Fuß.
Linie 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Obercorn
Linie 702: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Rodange
Linie 703: Luxemburg-Zentrum - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus nach Luxemburg-Stadt
Die Lycées in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" befindet sich etwa 500 m von der Siedlung entfernt, d. h. 6 Minuten zu Fuß. Er wird von der Linie 70 der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, die Longwy in Belgien mit der Stadt Luxemburg verbindet.
ENTFERNUNGEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulgelände Schouweiler: 900 m
Kaktus Bascharage: 6,2 km
Einkaufszentrum "La Belle Etoile": 11,6 km
Einkaufszentrum "City Concorde": 8,8 km
Einkaufszentrum "Les Thermes" Strassen: 11,6 km
Luxemburg-Stadt: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Flughafen Findel: 27,1 km
SPRINKINGEN (DE)
Sprinkingen gehört der Gemeinde Dippach im Kanton Capellen an und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.
Im nebenan liegenden Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (4,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bartringen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.
Die Radstrecke direkt neben dem Wohnviertel verbindet die nationalen Radwege PC12 "Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.
SCHULEN
Die ehemalige Schule in Bettingen wird kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Kindertagesstätte, Unterricht für die Zyklen 2 - 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.
Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur für den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen, vorgesehen. Der PAP sieht jedoch die Erstellung einer neuen Bushaltestelle für den regulären Linienverkehr vor, die etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt liegt.
Eine weitere Bushaltestelle, "Bei der aler Schoul", befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650m (8 Gehminuten) von dem Grundstück entfernt.
Linie 61U: Rodange - Dommeldange - Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Obercorn
Linie 702: Luxemburg-Zentrum - Bascharage - Rodange
Linie 703: Luxemburg-Zentrum - Pétange - Aubange (B) - Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus richtung Luxemburg-Stadt
Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" liegt in nur etwa 500m (6 Gehminuten) Entfernung zum Grundstück. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.
DISTANZEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulcampus Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6,2 km
Einkaufszentrum "La Belle Etoile": 11,6 km
Einkaufszentrum "City Concorde": 8,8 km
Einkaufszentrum "Les Thermes" Strassen: 11,6 km
Luxemburg-Stadt: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Flughafen Findel: 27,1 km
FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um die Nachfrage unserer Kunden zu befriedigen.
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http://www.fischbach.lu/?q=86676207
Nouveau lotissement «Op Eizemuer - Beim Kreuz » à SPRINKANGE
LOT 23: maison unifamiliale isolée sur un terrain de 5,26 ares avec une surface habitable de +/- 146 m2 et une surface totale de +/-260m2 comprenant:
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- cuisine salle à manger avec séjour et terrasse de 15,07m2
- débarras
- buanderie
- WC
- garage 2 places et emplacement pour 2 voitures
1er étage:
- hall de nuit
- chambre parentale avec sdd et dressing
- 3 chambres
- sdb
Combles :
- grenier de 70,62m2
- local technique
SURFACES :
terrain : 5,26 ares
habitable : +- 146 m2
non-habitable: +- 77 m2
non-chauffée : +- 37 m2
Prix Lot 23 : 1.408.000,- € 17% TVA (prix investissement)
---
Pour plus d'informations veuillez contacter:
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier
GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
----
SPRINKANGE
Sprinkange appartient à la municipalité de Dippach dans le canton de Capellen et se situe au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler et Sprinkange.
À Schouweiler, qui se trouve juste à côté, on trouve les fonctions administratives de la commune ainsi que des petits magasins pour les besoins quotidiens. À Bascharage (4,5 km), il y a plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins. De là, on peut également rejoindre l'autoroute A13 qui traverse le sud du Luxembourg.
Les grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» à Bertrange se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 15 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.
Le nouveau circuit circulaire «Rondwee Gemeng Dippech» passe par l’église de Bettange-sur-Mess, longe les rails du chemin de fer vers Sprinkange puis emprunte la route principale pour revenir vers Bettange-sur-Mess. Il offre de beaux paysages en toute saison et est une occasion de sortie en famille.
Le tracé cyclable juste à côté du lotissement relie les pistes nationales PC12 de «l’Attert» et PC9 «Faubourg Minier» en passant par les localités de Schouweiler et Sprinkange.
ÉCOLES
L’ancienne école précoce de Bettange-sur-Mess a été récemment déménagée vers le nouveau site scolaire à Schouweiler. Ce nouveau campus scolaire multifonctionnel, destiné à l’éducation précoce et aux cycles 2 – 4 ainsi qu’à l’éducation sportive, est à disposition de tous les concernés depuis la rentrée scolaire 2016/2017. Une maison relais accueille les enfants au sein de l’ancien bâtiment scolaire de Schouweiler.
On y trouve également une maison des jeunes et le nouveau foyer des «Dippecher Dachsen», les scouts et guides de la commune de Dippach.
Dans les environs, il y a des lycées à Luxembourg-Ville, à Mamer et à Lamadelaine, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d'accès.
TRANSPORT
La commune de Dippach est desservie par plusieurs lignes du réseau de bus RGTR et des CFL ainsi que par un «Late Night Bus» durant les nuits de vendredi et samedi de 1:00 à 3:47 le matin.
L’arrêt de bus «Beim Kräiz» est à proximité immédiate du lotissement et permet uniquement le transport scolaire des enfants qui fréquentent l'école de Schouweiler. Le PAP prévoit toutefois l’installation d’un nouvel abribus pour le transport régulier, à environ 20m de l’arrêt «Beim Kräiz».
Un autre arrêt de bus «Bei der aler Schoul» se trouve sur la route de Longwy, à environ 650 m du lotissement, soit 8 min à pied.
Ligne 61U: Rodange – Dommeldange – Steinsel, Z.I.
Ligne 701: Luxembourg-Centre – Bascharage – Obercorn
Ligne 702: Luxembourg-Centre – Bascharage – Rodange
Ligne 703: Luxembourg-Centre – Pétange – Aubange (B) – Mont-Saint-Martin (F)
Ligne 711: Late night Bus vers Luxembourg-Ville
Les lycées de Luxembourg-Ville, Mamer et Lamadelaine sont desservis par les lignes de bus D21, E15, N07, G06 et G07.
La gare des CFL «Schouweiler, Gare» se situe à environ 500 m du lotissement soit 6 min à pied. Elle est desservie par la Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg.
DISTANCES
Administration Communale de Dippach: 1,5 km
Gare de Schouweiler: 450 m
Site scolaire Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6,2 km
Shopping Center «La Belle Etoile»: 11,6 km
Shopping Center «City Concorde»: 8,8 km
«Les Thermes» Strassen: 11,6 km
Luxembourg-Ville: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Aéroport Findel: 27,1 km
SPRINKINGEN (DE)
Sprinkingen gehört der Gemeinde Dippach im Kanton Capellen an und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.
Im nebenan liegenden Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (4,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bartringen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.
Die Radstrecke direkt neben dem Wohnviertel verbindet die nationalen Radwege PC12 "Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.
SCHULEN
Die ehemalige Schule in Bettingen ist kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Crèche, Unterricht für die Zyklen 2 - 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.
Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur für den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen, vorgesehen. Der PAP sieht jedoch die Erstellung einer neuen Bushaltestelle für den regulären Linienverkehr vor, die etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt liegt.
Eine weitere Bushaltestelle, "Bei der aler Schoul", befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650m (8 Gehminuten) von dem Grundstück entfernt.
Linie 61U: Rodange – Dommeldange – Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxembourg-Centre – Bascharage – Obercorn
Linie 702: Luxembourg-Centre – Bascharage – Rodange
Linie 703: Luxembourg-Centre – Pétange – Aubange (B) – Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus richtung Luxemburg-Stadt
Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" liegt in nur etwa 500m (6 Gehminuten) Distanz zum Grundstück. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.
DISTANZEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulcampus Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6,2 km
Shopping Center «La Belle Etoile»: 11,6 km
Shopping Center «City Concorde»: 8,8 km
«Les Thermes» Strassen: 11,6 km
Luxembourg-Stadt: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Flughafen Findel: 27,1 km
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N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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LOT 23: maison unifamiliale isolée sur un terrain de 5,26 ares avec une surface habitable de +/- 146 m2 et une surface totale de +/-260m2 comprenant:
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- cuisine salle à manger avec séjour et terrasse de 15,07m2
- débarras
- buanderie
- WC
- garage 2 places et emplacement pour 2 voitures
1er étage:
- hall de nuit
- chambre parentale avec sdd et dressing
- 3 chambres
- sdb
Combles :
- grenier de 70,62m2
- local technique
SURFACES :
terrain : 5,26 ares
habitable : +- 146 m2
non-habitable: +- 77 m2
non-chauffée : +- 37 m2
Prix Lot 23 : 1.408.000,- € 17% TVA (prix investissement)
---
Pour plus d'informations veuillez contacter:
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier
GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)
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SPRINKANGE
Sprinkange appartient à la municipalité de Dippach dans le canton de Capellen et se situe au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bettange-sur-Mess, Dippach, Schouweiler et Sprinkange.
À Schouweiler, qui se trouve juste à côté, on trouve les fonctions administratives de la commune ainsi que des petits magasins pour les besoins quotidiens. À Bascharage (4,5 km), il y a plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins. De là, on peut également rejoindre l'autoroute A13 qui traverse le sud du Luxembourg.
Les grands centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» à Bertrange se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 15 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.
Le nouveau circuit circulaire «Rondwee Gemeng Dippech» passe par l’église de Bettange-sur-Mess, longe les rails du chemin de fer vers Sprinkange puis emprunte la route principale pour revenir vers Bettange-sur-Mess. Il offre de beaux paysages en toute saison et est une occasion de sortie en famille.
Le tracé cyclable juste à côté du lotissement relie les pistes nationales PC12 de «l’Attert» et PC9 «Faubourg Minier» en passant par les localités de Schouweiler et Sprinkange.
ÉCOLES
L’ancienne école précoce de Bettange-sur-Mess a été récemment déménagée vers le nouveau site scolaire à Schouweiler. Ce nouveau campus scolaire multifonctionnel, destiné à l’éducation précoce et aux cycles 2 – 4 ainsi qu’à l’éducation sportive, est à disposition de tous les concernés depuis la rentrée scolaire 2016/2017. Une maison relais accueille les enfants au sein de l’ancien bâtiment scolaire de Schouweiler.
On y trouve également une maison des jeunes et le nouveau foyer des «Dippecher Dachsen», les scouts et guides de la commune de Dippach.
Dans les environs, il y a des lycées à Luxembourg-Ville, à Mamer et à Lamadelaine, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d'accès.
TRANSPORT
La commune de Dippach est desservie par plusieurs lignes du réseau de bus RGTR et des CFL ainsi que par un «Late Night Bus» durant les nuits de vendredi et samedi de 1:00 à 3:47 le matin.
L’arrêt de bus «Beim Kräiz» est à proximité immédiate du lotissement et permet uniquement le transport scolaire des enfants qui fréquentent l'école de Schouweiler. Le PAP prévoit toutefois l’installation d’un nouvel abribus pour le transport régulier, à environ 20m de l’arrêt «Beim Kräiz».
Un autre arrêt de bus «Bei der aler Schoul» se trouve sur la route de Longwy, à environ 650 m du lotissement, soit 8 min à pied.
Ligne 61U: Rodange – Dommeldange – Steinsel, Z.I.
Ligne 701: Luxembourg-Centre – Bascharage – Obercorn
Ligne 702: Luxembourg-Centre – Bascharage – Rodange
Ligne 703: Luxembourg-Centre – Pétange – Aubange (B) – Mont-Saint-Martin (F)
Ligne 711: Late night Bus vers Luxembourg-Ville
Les lycées de Luxembourg-Ville, Mamer et Lamadelaine sont desservis par les lignes de bus D21, E15, N07, G06 et G07.
La gare des CFL «Schouweiler, Gare» se situe à environ 500 m du lotissement soit 6 min à pied. Elle est desservie par la Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg.
DISTANCES
Administration Communale de Dippach: 1,5 km
Gare de Schouweiler: 450 m
Site scolaire Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6,2 km
Shopping Center «La Belle Etoile»: 11,6 km
Shopping Center «City Concorde»: 8,8 km
«Les Thermes» Strassen: 11,6 km
Luxembourg-Ville: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Aéroport Findel: 27,1 km
SPRINKINGEN (DE)
Sprinkingen gehört der Gemeinde Dippach im Kanton Capellen an und liegt im Südwesten des Landes. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bettingen, Dippach, Schouweiler und Sprinkingen.
Im nebenan liegenden Schouweiler befinden sich die Gemeindeverwaltung sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Niederkerschen (4,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Von hier aus erreicht man auch die Autobahn A13, die durch den Süden Luxemburgs führt.
Die großen Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" in Bartringen sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Bade- und Wellnesszentrum "Les Thermes" in Strassen ist 15 Minuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Wellnessbereich zum Entspannen ein.
Der neue Rundweg "Rondwee Gemeng Dippech" führt an der Kirche in Bettingen vorbei, entlang der Bahnlinie nach Sprinkingen und dann über die Hauptstraße zurück nach Bettingen. Die Strecke ist ideal für einen Familienausflug und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Ausblicke.
Die Radstrecke direkt neben dem Wohnviertel verbindet die nationalen Radwege PC12 "Attert" und PC9 "Faubourg Minier" und führt durch die Ortschaften Schouweiler und Sprinkingen.
SCHULEN
Die ehemalige Schule in Bettingen ist kürzlich an den neuen Schulstandort in Schouweiler umgezogen. Dieser neue multifunktionale Schulcampus bietet eine Crèche, Unterricht für die Zyklen 2 - 4 sowie Sportunterricht. Der Komplex umfasst außerdem eine Maison Relais, in der Kinder ab 3 Jahren außerhalb der Schulzeiten betreut werden können.
Vor Ort befinden sich auch ein Jugendhaus und das neue Heim der "Dippecher Dachsen", der Pfadfinderinnen und Pfadfinder der Gemeinde Dippach.
In der Umgebung gibt es Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine, die alle an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und somit leicht zu erreichen sind.
TRANSPORT
Die Gemeinde Dippach wird von mehreren Linien des RGTR-Busnetzes und der CFL sowie von einem "Late Night Bus" in den Nächten von Freitag und Samstag von 1:00 bis 3:47 Uhr morgens bedient.
Die Bushaltestelle "Beim Kräiz" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ist nur für den Schultransport von Kindern, die die Schule in Schouweiler besuchen, vorgesehen. Der PAP sieht jedoch die Erstellung einer neuen Bushaltestelle für den regulären Linienverkehr vor, die etwa 20 m von der Haltestelle "Beim Kräiz" entfernt liegt.
Eine weitere Bushaltestelle, "Bei der aler Schoul", befindet sich auf der Route de Longwy, ca. 650m (8 Gehminuten) von dem Grundstück entfernt.
Linie 61U: Rodange – Dommeldange – Steinsel, Z.I.
Linie 701: Luxembourg-Centre – Bascharage – Obercorn
Linie 702: Luxembourg-Centre – Bascharage – Rodange
Linie 703: Luxembourg-Centre – Pétange – Aubange (B) – Mont-Saint-Martin (F)
Linie 711: Late night Bus richtung Luxemburg-Stadt
Die Gymnasien in Luxemburg-Stadt, Mamer und Lamadelaine werden von den Buslinien D21, E15, N07, G06 und G07 bedient.
Der CFL-Bahnhof "Schouweiler, Gare" liegt in nur etwa 500m (6 Gehminuten) Distanz zum Grundstück. Er wird von der Linie 70 des Schienennetzes der Luxemburger Eisenbahn (CFL) bedient, welche die Städte Longwy in Belgien mit Luxemburg-Stadt verbindet.
DISTANZEN
Gemeindeverwaltung Dippach: 1,5 km
Bahnhof Schouweiler: 450 m
Schulcampus Schouweiler: 900 m
Cactus Bascharage: 6,2 km
Shopping Center «La Belle Etoile»: 11,6 km
Shopping Center «City Concorde»: 8,8 km
«Les Thermes» Strassen: 11,6 km
Luxembourg-Stadt: 14,2 km
Esch-Belval: 12,1 km
Flughafen Findel: 27,1 km
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Spécificités du bien
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parkings
3+
Floor area
260m²
Terrace
15m²
Orientation
S
État
Nouveau
Construit en
2029
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
15 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Espace de rangement
Buanderie
Dressing séparé
Sécurité
Alarme
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
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30 années
€
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