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Maison à vendre à Dudelange
1 185 000 €
Dudelange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
EXCLUSIVE LISTING
Discover this stunning semi-detached house with three free facades, built in 2016, offering a living area of 183 m² and a total surface of approximately 244 m². Situated on a 3.94-are plot, this home impresses with its generous spaces, exceptional brightness, and high-quality features.
Main Features:
Ground Floor:
• Spacious entrance hall
• Large living-dining room of 31.91 m²
• Modern Kichechef kitchen of 20.86 m², equipped with a mixed gas and induction stove
• Direct access to a 13.46 m² south-facing terrace
• Separate WC
First Floor:
• Two bedrooms (15 m² and 16 m²)
• A dressing room with access to a terrace
• Bathroom with shower, double sink, and WC
Second Floor:
• Two large bedrooms
• A versatile room (office, dressing room, etc.)
• Bathroom with bathtub, sink, and WC
Basement and Annexes:
• Double garage of 40 m², accommodating two vehicles
• Laundry room of over 7 m²
• Cellar with a storage/workshop area of 14 m²
An Ideal Living Environment
Bathed in natural light thanks to its south-facing orientation, this house ensures optimal comfort all year round. The triple glazing, combined with a heating system installed in 2017, provides excellent thermal and sound insulation (Energy efficiency rating: C/D).
Its private garden, sunny terrace, and spacious living areas make this property a rare find, perfect for a family seeking modernity and well-being.
An opportunity not to be missed!
Contact us now at 661 34 99 34 to arrange a visit.
http://www.ombri-immo.com/?q=85702184
Discover this stunning semi-detached house with three free facades, built in 2016, offering a living area of 183 m² and a total surface of approximately 244 m². Situated on a 3.94-are plot, this home impresses with its generous spaces, exceptional brightness, and high-quality features.
Main Features:
Ground Floor:
• Spacious entrance hall
• Large living-dining room of 31.91 m²
• Modern Kichechef kitchen of 20.86 m², equipped with a mixed gas and induction stove
• Direct access to a 13.46 m² south-facing terrace
• Separate WC
First Floor:
• Two bedrooms (15 m² and 16 m²)
• A dressing room with access to a terrace
• Bathroom with shower, double sink, and WC
Second Floor:
• Two large bedrooms
• A versatile room (office, dressing room, etc.)
• Bathroom with bathtub, sink, and WC
Basement and Annexes:
• Double garage of 40 m², accommodating two vehicles
• Laundry room of over 7 m²
• Cellar with a storage/workshop area of 14 m²
An Ideal Living Environment
Bathed in natural light thanks to its south-facing orientation, this house ensures optimal comfort all year round. The triple glazing, combined with a heating system installed in 2017, provides excellent thermal and sound insulation (Energy efficiency rating: C/D).
Its private garden, sunny terrace, and spacious living areas make this property a rare find, perfect for a family seeking modernity and well-being.
An opportunity not to be missed!
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EXKLUSIVE
Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Haus mit drei Fassaden, das 2016 gebaut wurde und eine Wohnfläche von 183 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 244 m² bietet. Auf einem Grundstück von 3,94 Ar gelegen, besticht es durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.
Hauptmerkmale:
Erdgeschoss:
• Geräumiger Eingangsbereich
• Großes Wohn-Esszimmer von 31,91 m²
• Moderne Kichechef-Küche von 20,86 m² mit einer kombinierten Gas- und Induktionskochplatte
• Direkter Zugang zu einer 13,46 m² großen Südterrasse
• Separates WC
Erster Stock:
• Zwei Schlafzimmer (15 m² und 16 m²)
• Ein Ankleidezimmer mit Zugang zu einer Terrasse
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Zweiter Stock:
• Zwei große Schlafzimmer
• Ein vielseitig nutzbarer Raum (Büro, Ankleidezimmer...)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Keller und Nebengebäude:
• Doppelgarage mit 40 m², Platz für zwei Fahrzeuge
• Waschraum mit über 7 m²
• Keller mit Abstell-/Werkstattbereich von 14 m²
Ein ideales Wohnumfeld
Dank der Südausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und bietet das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die Dreifachverglasung in Kombination mit einer 2017 installierten Heizung sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung (Energieeffizienzklasse C/D).
Der private Garten, die sonnige Terrasse und die großzügigen Wohnbereiche machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – perfekt für eine Familie, die Modernität und Wohlbefinden sucht.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Kontaktieren Sie uns jetzt unter 661 34 99 34, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
http://www.ombri-immo.com/?q=85702184
Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Haus mit drei Fassaden, das 2016 gebaut wurde und eine Wohnfläche von 183 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 244 m² bietet. Auf einem Grundstück von 3,94 Ar gelegen, besticht es durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.
Hauptmerkmale:
Erdgeschoss:
• Geräumiger Eingangsbereich
• Großes Wohn-Esszimmer von 31,91 m²
• Moderne Kichechef-Küche von 20,86 m² mit einer kombinierten Gas- und Induktionskochplatte
• Direkter Zugang zu einer 13,46 m² großen Südterrasse
• Separates WC
Erster Stock:
• Zwei Schlafzimmer (15 m² und 16 m²)
• Ein Ankleidezimmer mit Zugang zu einer Terrasse
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Zweiter Stock:
• Zwei große Schlafzimmer
• Ein vielseitig nutzbarer Raum (Büro, Ankleidezimmer...)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Keller und Nebengebäude:
• Doppelgarage mit 40 m², Platz für zwei Fahrzeuge
• Waschraum mit über 7 m²
• Keller mit Abstell-/Werkstattbereich von 14 m²
Ein ideales Wohnumfeld
Dank der Südausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und bietet das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die Dreifachverglasung in Kombination mit einer 2017 installierten Heizung sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung (Energieeffizienzklasse C/D).
Der private Garten, die sonnige Terrasse und die großzügigen Wohnbereiche machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – perfekt für eine Familie, die Modernität und Wohlbefinden sucht.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Kontaktieren Sie uns jetzt unter 661 34 99 34, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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EXCLUSIVITE
Découvrez cette superbe maison 3 façades libres, construite en 2016, offrant une surface habitable de 183 m² et une surface totale d’environ 244 m². Située sur une parcelle de 3 ares 94 centiares, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux
• Grand salon-séjour de 31,91 m²
• Cuisine moderne signée Kichechef de 20,86 m², équipée d’une gazinière mixte (gaz et induction)
• Accès direct à une terrasse plein sud de 13,46 m²
• WC séparé
-Premier étage :
• Deux chambres de 15 et 16 m²
• Une pièce aménagée en dressing avec accès à une terrasse
• Salle de bain avec douche, double vasque et WC
-Deuxième étage :
• Deux grandes chambres
• Une pièce polyvalente (bureau, dressing…)
• Salle de bain avec baignoire, vasque et WC
-Sous-sol et annexes :
• Double garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules
• Espace buanderie de plus de 7 m²
• Cave avec un espace rangement/atelier de 14 m²
Un cadre de vie idéal
Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le triple vitrage, associé à une chaudière installée en 2017, assure une excellente isolation thermique et phonique (efficience énergétique C/D).
Son jardin privatif, sa terrasse ensoleillée et ses espaces de vie spacieux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête de modernité et de bien-être.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 661 34 99 34 pour organiser une visite.
http://www.ombri-immo.com/?q=85702184
Découvrez cette superbe maison 3 façades libres, construite en 2016, offrant une surface habitable de 183 m² et une surface totale d’environ 244 m². Située sur une parcelle de 3 ares 94 centiares, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux
• Grand salon-séjour de 31,91 m²
• Cuisine moderne signée Kichechef de 20,86 m², équipée d’une gazinière mixte (gaz et induction)
• Accès direct à une terrasse plein sud de 13,46 m²
• WC séparé
-Premier étage :
• Deux chambres de 15 et 16 m²
• Une pièce aménagée en dressing avec accès à une terrasse
• Salle de bain avec douche, double vasque et WC
-Deuxième étage :
• Deux grandes chambres
• Une pièce polyvalente (bureau, dressing…)
• Salle de bain avec baignoire, vasque et WC
-Sous-sol et annexes :
• Double garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules
• Espace buanderie de plus de 7 m²
• Cave avec un espace rangement/atelier de 14 m²
Un cadre de vie idéal
Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le triple vitrage, associé à une chaudière installée en 2017, assure une excellente isolation thermique et phonique (efficience énergétique C/D).
Son jardin privatif, sa terrasse ensoleillée et ses espaces de vie spacieux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête de modernité et de bien-être.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 661 34 99 34 pour organiser une visite.
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Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
2
Surface habitable
183m²
Terrasse
13m²
Orientation
S
État
Bon
Construit en
2016
Classe de performation énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
13 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Buanderie
Dressing séparé
Extérieur
Jardin
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: 7NB5H
Agence
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