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Maison en bande à vendre à Erpeldange-sur-Sûre
1 198 600 €
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
📍 New Development “An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte”
Located in a premium new residential area, this modern house built by SOLID S.A. offers spacious living areas, high energy performance, and the opportunity to set up a home-based professional practice.
✨ Key features :
• Lot 6.8
• Living area: ± 215 m²
• Plot: 5.20 ares
• Energy class: A+/A/A+
• Builder: SOLID S.A., a well-known Luxembourg-based company recognized for sustainable, high-quality construction
🏠 Layout :
Ground floor :
- Entrance hall (± 7.22 m²)
- Laundry room (± 4.79 m²)
- Separate WC (± 3.17 m²)
- Living / dining / kitchen area (± 59.15 m²)
- Terrace (± 20.98 m²)
- Garden / greenery (+/- 271,73 m2),
- Office (± 19.69 m²)
- Utility room (± 6.12 m²)
- Carport for 2 cars
First floor :
- Hallway (± 5.45 m²)
- Bathroom with WC (± 6.86 m²)
- Bedroom 01 (± 16.28 m²) with private bathroom (± 11.85 m²) and walk-in closet (± 10.26 m²)
- Bedroom 02 (± 12.82 m²)
- Bedroom 03 (± 13.71 m²)
Second floor :
- Corridor (± 2.73 m²)
- Workshop (± 22.30 m²)
- Technical room (± 9.68 m²)
- Storage room (± 2.65 m²)
🌿 Why choose this house ?
- Built by SOLID S.A. – a symbol of quality and innovation
- Quiet residential environment surrounded by nature
- Ideal for a liberal profession or home office
- Spacious volumes, modern finishes, and high energy efficiency
- Close to schools, shops and motorway connections
📞 Contact us today !
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
🔗 Discover all our listings at: www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Your trusted partner for sales, rentals and property development in Luxembourg.
– All information provided without guarantee –
http://www.b-immobilier.lu/?q=85822681
Located in a premium new residential area, this modern house built by SOLID S.A. offers spacious living areas, high energy performance, and the opportunity to set up a home-based professional practice.
✨ Key features :
• Lot 6.8
• Living area: ± 215 m²
• Plot: 5.20 ares
• Energy class: A+/A/A+
• Builder: SOLID S.A., a well-known Luxembourg-based company recognized for sustainable, high-quality construction
🏠 Layout :
Ground floor :
- Entrance hall (± 7.22 m²)
- Laundry room (± 4.79 m²)
- Separate WC (± 3.17 m²)
- Living / dining / kitchen area (± 59.15 m²)
- Terrace (± 20.98 m²)
- Garden / greenery (+/- 271,73 m2),
- Office (± 19.69 m²)
- Utility room (± 6.12 m²)
- Carport for 2 cars
First floor :
- Hallway (± 5.45 m²)
- Bathroom with WC (± 6.86 m²)
- Bedroom 01 (± 16.28 m²) with private bathroom (± 11.85 m²) and walk-in closet (± 10.26 m²)
- Bedroom 02 (± 12.82 m²)
- Bedroom 03 (± 13.71 m²)
Second floor :
- Corridor (± 2.73 m²)
- Workshop (± 22.30 m²)
- Technical room (± 9.68 m²)
- Storage room (± 2.65 m²)
🌿 Why choose this house ?
- Built by SOLID S.A. – a symbol of quality and innovation
- Quiet residential environment surrounded by nature
- Ideal for a liberal profession or home office
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- Close to schools, shops and motorway connections
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📍 Neues Wohngebiet „An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte“
In einem hochwertigen neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus, gebaut von SOLID S.A., großzügige Wohnflächen, hohe Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.
✨ Highlights :
• Lot 6.8
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmen: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltiges und hochwertiges Bauen
🏠 Raumaufteilung :
Erdgeschoss :
- Eingangsbereich (± 7,22 m²)
- Waschküche (± 4,79 m²)
- Separates WC (± 3,17 m²)
- Wohn-/Esszimmer & Küche (± 59,15 m²)
- Terrasse (± 20,98 m²)
- Garten-/Grünfläche (+/- 271,73 m2),
- Büro (± 19,69 m²)
- Technikraum (± 6,12 m²)
- Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss :
- Flur (± 5,45 m²)
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
- Schlafzimmer 01 (± 16,28 m²) mit privatem Bad (± 11,85 m²) und Ankleide (± 10,26 m²)
- Schlafzimmer 02 (± 12,82 m²)
- Schlafzimmer 03 (± 13,71 m²)
2. Obergeschoss :
- Flur (± 2,73 m²)
- Atelier (± 22,30 m²)
- Technikraum (± 9,68 m²)
- Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen ?
- Bauqualität durch SOLID S.A. – bekannt für Innovation und Verlässlichkeit
- Ruhige Wohnlage inmitten der Natur
- Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs
- Großzügige Volumen, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute !
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
🔗 Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg.
– Alle Angaben ohne Gewähr –
http://www.b-immobilier.lu/?q=85822681
In einem hochwertigen neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus, gebaut von SOLID S.A., großzügige Wohnflächen, hohe Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.
✨ Highlights :
• Lot 6.8
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmen: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltiges und hochwertiges Bauen
🏠 Raumaufteilung :
Erdgeschoss :
- Eingangsbereich (± 7,22 m²)
- Waschküche (± 4,79 m²)
- Separates WC (± 3,17 m²)
- Wohn-/Esszimmer & Küche (± 59,15 m²)
- Terrasse (± 20,98 m²)
- Garten-/Grünfläche (+/- 271,73 m2),
- Büro (± 19,69 m²)
- Technikraum (± 6,12 m²)
- Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss :
- Flur (± 5,45 m²)
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
- Schlafzimmer 01 (± 16,28 m²) mit privatem Bad (± 11,85 m²) und Ankleide (± 10,26 m²)
- Schlafzimmer 02 (± 12,82 m²)
- Schlafzimmer 03 (± 13,71 m²)
2. Obergeschoss :
- Flur (± 2,73 m²)
- Atelier (± 22,30 m²)
- Technikraum (± 9,68 m²)
- Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen ?
- Bauqualität durch SOLID S.A. – bekannt für Innovation und Verlässlichkeit
- Ruhige Wohnlage inmitten der Natur
- Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs
- Großzügige Volumen, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen
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Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte »
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot 6.8
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2),
- Buanderie pratique (+/- 4,79 m2),
- WC séparé (+/- 3,17 m2),
- Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2),
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2),
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2),
- Bureau (+/- 19,69 m2),
- Local "compteurs" (+/- 6,12 m2),
- Carport pour 2 voitures.
Au 1er étage :
- Hall de nuit (+/- 5,45 m2),
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2),
- Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2),
- 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2).
Au 2e étage:
- Couloir (+/- 2,73 m2),
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2),
- Local technique (+/- 9,68 m2),
- Espace de stockage (+/- 2,65 m2).
Pourquoi choisir cette maison ?
* Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :
diekirch@b-immobilier.lu
+352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
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Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot 6.8
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2),
- Buanderie pratique (+/- 4,79 m2),
- WC séparé (+/- 3,17 m2),
- Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2),
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2),
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2),
- Bureau (+/- 19,69 m2),
- Local "compteurs" (+/- 6,12 m2),
- Carport pour 2 voitures.
Au 1er étage :
- Hall de nuit (+/- 5,45 m2),
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2),
- Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2),
- 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2).
Au 2e étage:
- Couloir (+/- 2,73 m2),
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2),
- Local technique (+/- 9,68 m2),
- Espace de stockage (+/- 2,65 m2).
Pourquoi choisir cette maison ?
* Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
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Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
215m²
Terrasse
20m²
Caractéristiques du bien
Maison en bande
Classe de performation énergétique
A
Terrasse
20 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Buanderie
Dressing séparé
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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