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Maison en bande à vendre à Erpeldange-sur-Sûre
1 198 600 €
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
📍 New Residential Development “An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte”
Located in a high-quality new residential area, this modern house built by SOLID S.A. offers generous living space, excellent energy performance, and the possibility to set up a liberal profession.
✨ Highlights:
• Lot 6.5
• Living space: ± 215 m²
• Land: 5.20 ares
• Energy class: A+/A/A+
• Builder: SOLID S.A., a well-known Luxembourgish company renowned for durable, high-quality constructions
🏠 Layout:
Ground floor:
• Welcoming entrance hall (± 7.22 m²)
• Practical laundry room (± 4.79 m²)
• Separate toilet (± 3.17 m²)
• Storage / meter room (± 6.12 m²)
• Spacious open-plan living/dining/kitchen area (± 59.15 m²)
• Direct access to a beautiful terrace (± 20.98 m²)
• Large green garden (± 274.48 m²)
• Carport for 2 cars
First floor:
• Functional night hall (± 6.88 m²)
• Bathroom with toilet (± 6.86 m²)
• Master suite with private bathroom (± 24.41 m²)
• 3 additional comfortable bedrooms (± 12.41 m², 12.82 m², 13.71 m²)
Second floor:
• Corridor (± 2.73 m²)
• Large workshop / multipurpose room (± 22.30 m²)
• Technical room (± 9.68 m²)
• Storage space (± 2.65 m²)
🌿 Why choose this home?
• Built by SOLID S.A. – quality, innovation, and trust
• Peaceful residential setting, close to nature
• Possibility to establish a professional practice
• Spacious layout, modern finishes, high energy efficiency
• Close to schools, shops, and motorway access
📞 Contact us today!
For more information or to arrange a viewing:
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
Explore all our listings at: www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Your trusted partner for real estate sales, rentals, and development in Luxembourg.
– All rights reserved –
http://www.b-immobilier.lu/?q=85822677
Located in a high-quality new residential area, this modern house built by SOLID S.A. offers generous living space, excellent energy performance, and the possibility to set up a liberal profession.
✨ Highlights:
• Lot 6.5
• Living space: ± 215 m²
• Land: 5.20 ares
• Energy class: A+/A/A+
• Builder: SOLID S.A., a well-known Luxembourgish company renowned for durable, high-quality constructions
🏠 Layout:
Ground floor:
• Welcoming entrance hall (± 7.22 m²)
• Practical laundry room (± 4.79 m²)
• Separate toilet (± 3.17 m²)
• Storage / meter room (± 6.12 m²)
• Spacious open-plan living/dining/kitchen area (± 59.15 m²)
• Direct access to a beautiful terrace (± 20.98 m²)
• Large green garden (± 274.48 m²)
• Carport for 2 cars
First floor:
• Functional night hall (± 6.88 m²)
• Bathroom with toilet (± 6.86 m²)
• Master suite with private bathroom (± 24.41 m²)
• 3 additional comfortable bedrooms (± 12.41 m², 12.82 m², 13.71 m²)
Second floor:
• Corridor (± 2.73 m²)
• Large workshop / multipurpose room (± 22.30 m²)
• Technical room (± 9.68 m²)
• Storage space (± 2.65 m²)
🌿 Why choose this home?
• Built by SOLID S.A. – quality, innovation, and trust
• Peaceful residential setting, close to nature
• Possibility to establish a professional practice
• Spacious layout, modern finishes, high energy efficiency
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📍 Neues Wohngebiet „An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte“
In einem hochwertigen, neuen Wohnviertel gelegen, bietet dieses moderne Haus von SOLID S.A. großzügige Räume, hervorragende Energieeffizienz und die Möglichkeit, einer freiberuflichen Tätigkeit nachzugehen.
✨ Hauptmerkmale:
• Lot 6.5
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmen: SOLID S.A., bekannt für nachhaltige und hochwertige Bauweise
🏠 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Einladender Eingangsbereich (± 7,22 m²)
• Praktische Waschküche (± 4,79 m²)
• Separates WC (± 3,17 m²)
• Abstell-/Zählerschrank (± 6,12 m²)
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (± 59,15 m²)
• Direkter Zugang zur schönen Terrasse (± 20,98 m²)
• Geräumiger, grüner Garten (± 274,48 m²)
• Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss:
• Funktionaler Nachtflur (± 6,88 m²)
• Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
• Elternsuite mit privatem Bad (± 24,41 m²)
• 3 weitere komfortable Schlafzimmer (± 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²)
2. Obergeschoss:
• Flur (± 2,73 m²)
• Großes Atelier / vielseitig nutzbarer Raum (± 22,30 m²)
• Technikraum (± 9,68 m²)
• Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen?
• Bau durch SOLID S.A. – Qualität, Innovation und Verlässlichkeit
• Ideale Wohnlage in ruhigem Wohnviertel, im Einklang mit der Natur
• Möglichkeit zur Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit
• Großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
• In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanbindungen
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg.
– Alle Angaben ohne Gewähr –
http://www.b-immobilier.lu/?q=85822677
In einem hochwertigen, neuen Wohnviertel gelegen, bietet dieses moderne Haus von SOLID S.A. großzügige Räume, hervorragende Energieeffizienz und die Möglichkeit, einer freiberuflichen Tätigkeit nachzugehen.
✨ Hauptmerkmale:
• Lot 6.5
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmen: SOLID S.A., bekannt für nachhaltige und hochwertige Bauweise
🏠 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Einladender Eingangsbereich (± 7,22 m²)
• Praktische Waschküche (± 4,79 m²)
• Separates WC (± 3,17 m²)
• Abstell-/Zählerschrank (± 6,12 m²)
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (± 59,15 m²)
• Direkter Zugang zur schönen Terrasse (± 20,98 m²)
• Geräumiger, grüner Garten (± 274,48 m²)
• Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss:
• Funktionaler Nachtflur (± 6,88 m²)
• Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
• Elternsuite mit privatem Bad (± 24,41 m²)
• 3 weitere komfortable Schlafzimmer (± 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²)
2. Obergeschoss:
• Flur (± 2,73 m²)
• Großes Atelier / vielseitig nutzbarer Raum (± 22,30 m²)
• Technikraum (± 9,68 m²)
• Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen?
• Bau durch SOLID S.A. – Qualität, Innovation und Verlässlichkeit
• Ideale Wohnlage in ruhigem Wohnviertel, im Einklang mit der Natur
• Möglichkeit zur Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit
• Großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
• In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanbindungen
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📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte »
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
✨ Points forts :
• Lot 6.5
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité
🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²)
- Buanderie pratique (+/- 4,79 m²)
- WC séparé (+/- 3,17 m²)
- Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²)
- Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²)
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²)
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²)
- Carport pour 2 voitures
1er étage :
- Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²)
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²)
- Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²)
- 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²)
2e étage :
- Couloir (+/- 2,73 m²)
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²)
- Local technique (+/- 9,68 m²)
- Espace de stockage (+/- 2,65 m²)
🌿 Pourquoi choisir cette maison ?
* Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
http://www.b-immobilier.lu/?q=85822677
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
✨ Points forts :
• Lot 6.5
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité
🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²)
- Buanderie pratique (+/- 4,79 m²)
- WC séparé (+/- 3,17 m²)
- Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²)
- Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²)
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²)
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²)
- Carport pour 2 voitures
1er étage :
- Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²)
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²)
- Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²)
- 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²)
2e étage :
- Couloir (+/- 2,73 m²)
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²)
- Local technique (+/- 9,68 m²)
- Espace de stockage (+/- 2,65 m²)
🌿 Pourquoi choisir cette maison ?
* Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
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Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
2
Surface habitable
215m²
Terrasse
20m²
Caractéristiques du bien
Maison en bande
Classe de performation énergétique
A
Terrasse
20 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Buanderie
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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