Maison à vendre à Filsdorf

1 490 000 €

Dalheim, Filsdorf, Luxembourg

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6+ 2 3+ 295 m²

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Beautiful family house for sale in Filsdorf. Old village house from 1809, completely renovated with a total surface of 389 m2 and a living area of 295 m2, this house is ideal for a large family and is composed as follows:

Ground floor: entrance hall, living/dining room (48 m2), equipped kitchen (29 m2), laundry room (6 m2), office (22 m2), dressing room with separate toilet (9 m2), fitness room (13 m2), balcony (11 m2)

First floor: hall, 3 bedrooms (14, 13 and 7 m2), master suite with dressing room and shower room (52 m2)

Second floor: hall, 2 bedrooms (17 and 20 m2), shower room (8 m2), attic (40 m2)

There is also a garage for 2 cars (35 m2), a boiler room (9 m2), a storage space (12 m2), a vaulted cellar (28 m2), large terrace with courtyard

House completely renovated: gas condensation boiler (2017), solar panels for hot water with buffer tank (2017), fibre optic connection, internet cabling throughout the house

Wunderschönes Familienhaus in Filsdorf zu verkaufen. Altes Dorfhaus aus dem Jahr 1809, komplett renoviert mit einer Gesamtfläche von 389 m2 und einer Wohnfläche von 295 m2. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer (48 m2), Einbauküche (29 m2), Waschküche (6 m2), Büro (22 m2), Garderobe mit separatem WC (9 m2), Fitnessraum (13 m2), Balkon (11 m2).

Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer (14, 13 und 7 m2), Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad (52 m2).

Zweiter Stock: Flur, 2 Schlafzimmer (17 und 20 m2), Duschbad (8 m2), Dachboden (40 m2).

Hinzu kommt ebenfalls eine Garage für 2 Autos (35 m2), ein Heizraum (9 m2), ein Lagerraum (12 m2), ein Gewölbekeller (28 m2), große Terrasse mit Innenhof.

Haus komplett renoviert: Gas-Brennwertkessel (2017), Solarpaneele für Warmwasser mit Pufferspeicher (2017), Glasfaseranschluss, Internetverkabelung im ganzen Haus

Magnifique maison familiale à vendre à Filsdorf.
Caractère unique!!!
Ancienne maison de village de 1809, entièrement rénovée avec une surface totale de 389 m2 et une surface habitable de 295 m2, cette maison est idéale pour une grande famille et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger (48 m2), cuisine équipée (29 m2), buanderie (6 m2), bureau (22 m2), vestiaire avec WC séparé (9 m2), salle fitness (13 m2), balcon (11 m2)

Première étage : hall, 3 chambres (14, 13 et 7 m2), suite parentale avec dressing et salle de douche (52 m2)

Deuxième étage : hall, 2 chambres (17 et 20 m2), salle de douche (8 m2), grenier (40 m2)

S’y ajoute également un garage pour 2 voitures (35 m2), une chaufferie (9 m2), un espace de stockage (12 m2), une cave voûtée (28 m2), grande terrasse avec cour intérieur

Maison entièrement rénovée : chaudière à gaz-condensation (2017), panneaux solaires pour eau chaude avec ballon tampon (2017), raccordement fibre optique, câblage internet dans toute la maison

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

295m²

Construit en

1809

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

Buanderie

Dressing séparé

Sécurité

Alarme

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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