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Maison à vendre à Filsdorf
1 395 000 €
Dalheim, Filsdorf, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Discover this exceptional village house, dating back to 1809 and entirely renovated with noble materials, in full respect of its original character. Located in the charming green village of Filsdorf, surrounded by forest and nature, it is nevertheless only 15 minutes from Luxembourg City - the perfect combination of rural calm and urban proximity.
With 295 m² of living space, this timelessly styled home offers spaciousness, a warm atmosphere and outstanding finishing quality. Old features such as exposed beams, wood panelling and natural stone have been carefully preserved, giving the house a rare authenticity.
Key features
-Five spacious bedrooms
-Offices ideally suited to telecommuting
-Laundry/ironing room
-Fitness area
-Large, bright living areas
Side-by-side double garage
-Outdoor spaces with Provencal charm, offering an elegant, soothing Mediterranean ambience
-Village surrounded by nature: greenery, forest, tranquility
. Filsdorf belongs to the municipality of Dalheim, where the fundamental school, still on a human scale, offers each child truly personalized attention.
-Quick access :
-15 minutes from the center of Luxembourg
-10 minutes from Mondorf-les-Bains
-10 minutes from Remich
This unique property will appeal to lovers of homes steeped in history, combining prestige, authenticity and unspoilt natural surroundings, while remaining close to main roads and amenities.
http://immo-m2.lu/?q=82509039
With 295 m² of living space, this timelessly styled home offers spaciousness, a warm atmosphere and outstanding finishing quality. Old features such as exposed beams, wood panelling and natural stone have been carefully preserved, giving the house a rare authenticity.
Key features
-Five spacious bedrooms
-Offices ideally suited to telecommuting
-Laundry/ironing room
-Fitness area
-Large, bright living areas
Side-by-side double garage
-Outdoor spaces with Provencal charm, offering an elegant, soothing Mediterranean ambience
-Village surrounded by nature: greenery, forest, tranquility
. Filsdorf belongs to the municipality of Dalheim, where the fundamental school, still on a human scale, offers each child truly personalized attention.
-Quick access :
-15 minutes from the center of Luxembourg
-10 minutes from Mondorf-les-Bains
-10 minutes from Remich
This unique property will appeal to lovers of homes steeped in history, combining prestige, authenticity and unspoilt natural surroundings, while remaining close to main roads and amenities.
http://immo-m2.lu/?q=82509039
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Dorfhaus aus dem Jahr 1809, das unter Verwendung edler Materialien und unter Wahrung seines ursprünglichen Charakters vollständig renoviert wurde. Es befindet sich in dem charmanten grünen Dorf Filsdorf, umgeben von Wald und Natur, und ist dennoch nur 15 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt - die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Mit einer Wohnfläche von 295 m² bietet dieses zeitlose Haus großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Qualität der Verarbeitung. Die alten Elemente - Holzbalken, Holzverkleidungen, Naturstein - wurden sorgfältig bewahrt und verleihen dem Haus eine seltene Authentizität.
Wichtigste Pluspunkte :
-Fünf geräumige Schlafzimmer
-Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.
-Raum, der der Wäsche/dem Bügeln gewidmet ist.
-Fitnessbereich
-Große, helle Wohnräume
-Doppelgarage nebeneinander
-Außenbereiche mit provenzalischem Charme, die ein mediterranes, elegantes und beruhigendes Ambiente bieten.
-Von Natur umgebenes Dorf: Grün, Wald, Ruhe.
. Filsdorf gehört zur Gemeinde Dalheim, wo die Grundschule, die noch überschaubar ist, jedem Kind eine wirklich persönliche Betreuung bietet.
-Schneller Zugang :
-15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg
-10 Minuten von Mondorf-les-Bains
-10 Minuten von Remich
Diese einzigartige Immobilie wird Liebhaber von geschichtsträchtigen Häusern begeistern, die Prestige, Authentizität und eine intakte natürliche Umgebung vereinen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptachsen und Annehmlichkeiten liegen.
http://immo-m2.lu/?q=82509039
Mit einer Wohnfläche von 295 m² bietet dieses zeitlose Haus großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Qualität der Verarbeitung. Die alten Elemente - Holzbalken, Holzverkleidungen, Naturstein - wurden sorgfältig bewahrt und verleihen dem Haus eine seltene Authentizität.
Wichtigste Pluspunkte :
-Fünf geräumige Schlafzimmer
-Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.
-Raum, der der Wäsche/dem Bügeln gewidmet ist.
-Fitnessbereich
-Große, helle Wohnräume
-Doppelgarage nebeneinander
-Außenbereiche mit provenzalischem Charme, die ein mediterranes, elegantes und beruhigendes Ambiente bieten.
-Von Natur umgebenes Dorf: Grün, Wald, Ruhe.
. Filsdorf gehört zur Gemeinde Dalheim, wo die Grundschule, die noch überschaubar ist, jedem Kind eine wirklich persönliche Betreuung bietet.
-Schneller Zugang :
-15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg
-10 Minuten von Mondorf-les-Bains
-10 Minuten von Remich
Diese einzigartige Immobilie wird Liebhaber von geschichtsträchtigen Häusern begeistern, die Prestige, Authentizität und eine intakte natürliche Umgebung vereinen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptachsen und Annehmlichkeiten liegen.
http://immo-m2.lu/?q=82509039
Découvrez cette maison de village d’exception, datant de 1809 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, dans le plus grand respect de son caractère d’origine. Située dans le charmant village verdoyant de Filsdorf, entouré de forêt et de nature, elle se trouve pourtant à seulement 15 minutes de la Ville de Luxembourg — l’alliance parfaite entre calme rural et proximité urbaine.
Avec ses 295 m² de surface habitable, cette demeure au style intemporel offre de vastes espaces, une atmosphère chaleureuse et une qualité de finition remarquable. Les éléments anciens — poutres apparentes, boiseries, pierre naturelle — ont été soigneusement préservés, conférant à la maison une authenticité rare.
Atouts majeurs :
•Cinq chambres à coucher spacieuses
•Bureaux parfaitement adaptés au télétravail
•Pièce dédiée au linge / repassage
•Espace fitness
•Vastes pièces de vie lumineuses
•Double garage côte à côte
•Espaces extérieurs au charme provençal, offrant une ambiance méditerranéenne, élégante et apaisante
•Village entouré de nature : verdure, forêt, tranquillité
. Filsdorf appartient à la commune de Dalheim, où l’école fondamentale, encore à taille humaine, offre à chaque enfant une attention vraiment personnalisée.
•Accès rapide :
•15 minutes du centre de Luxembourg
•10 minutes de Mondorf-les-Bains
•10 minutes de Remich
Cette propriété unique séduira les amateurs de maisons chargées d’histoire, alliant prestige, authenticité et cadre naturel préservé, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
http://immo-m2.lu/?q=82509039
Avec ses 295 m² de surface habitable, cette demeure au style intemporel offre de vastes espaces, une atmosphère chaleureuse et une qualité de finition remarquable. Les éléments anciens — poutres apparentes, boiseries, pierre naturelle — ont été soigneusement préservés, conférant à la maison une authenticité rare.
Atouts majeurs :
•Cinq chambres à coucher spacieuses
•Bureaux parfaitement adaptés au télétravail
•Pièce dédiée au linge / repassage
•Espace fitness
•Vastes pièces de vie lumineuses
•Double garage côte à côte
•Espaces extérieurs au charme provençal, offrant une ambiance méditerranéenne, élégante et apaisante
•Village entouré de nature : verdure, forêt, tranquillité
. Filsdorf appartient à la commune de Dalheim, où l’école fondamentale, encore à taille humaine, offre à chaque enfant une attention vraiment personnalisée.
•Accès rapide :
•15 minutes du centre de Luxembourg
•10 minutes de Mondorf-les-Bains
•10 minutes de Remich
Cette propriété unique séduira les amateurs de maisons chargées d’histoire, alliant prestige, authenticité et cadre naturel préservé, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
http://immo-m2.lu/?q=82509039
Spécificités du bien
Chambres
6+
Salles de bain
2
Parkings
3+
Surface habitable
295m²
Construit en
1809
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Buanderie
Dressing séparé
Sécurité
Alarme
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: SUXCM
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