Maison à vendre à Folschette
Description
a charming mixed-use house (commercial & residential) located at Folschette in the commune of Rambrouch with a living area of approx. 294 m2 and a total surface area of approx. 600 m² set in 6.40 ares of land.
Additional guest rooms can be created in the attic.
The building enjoys "cabaret privilege".
It is also possible to demolish the building and build 3 single-family homes.
The house is composed as follows:
First floor, restaurant side :
- large dining room with counter
- a professional kitchen
- a pizzeria area
- sanitary facilities
First floor, residential side :
- entrance hall with WC
- living room
- dining room
1st floor :
- night hall
- 4 bedrooms
- bathroom
- study
Attic space :
- 2 attics that can be converted into a guest room or studio, with the possibility of individual access.
Basement :
- laundry room
- storage rooms
- machine room
Outside there are several parking spaces.
Please do not hesitate to contact us for further information.
Property Invest Nord
Tel: +352 26 95 37 09
GSM: +352 621 189 883
Email: l.salis@propertyinvest.lu
Web: www.propertyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85240062
une charmante maison a usage mixte (commercial & résidentiel) localisée a Folschette dans la commune de Rambrouch avec une surface habitable d'environ 294 m2 et une surface totale d’environ 600 m² érigée sur un terrain de 6,40 ares.
Il y a la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes supplémentaires au grenier.
Le bâtiment bénéficie d'un « privilège de cabaretage ».
Il est également possible de démolir le bâtiment et de construire 3 maisons unifamiliale.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée côté restaurant :
- une grande salle avec comptoir
- une cuisine professionnelle
- un coin pizzeria
- sanitaires H/F
Rez-de-chaussée côté résidentiel :
- un hall d'entrée avec WC
- un living
- une salle à manger
1er étage :
- hall de nuit
- 4 chambres
- une salle de bain
- un bureau
Combles :
- 2 greniers qui peuvent être aménagées en chambre d'hôtes ou en studio avec possibilité de créer un accès individuel
Sous-sol :
- buanderie
- pièces de stockages
- local technique
A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.
Property Invest Nord
Tel: +352 26 95 37 09
GSM: +352 621 189 883
Email: l.salis@propertyinvest.lu
Web: www.propertyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85240062
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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