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Maison à vendre à Gostingen
1 150 000 €
Flaxweiler, Gostingen, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
FARE S.A. is delighted to present this exceptional historic property located in Gostingen, offering 250 m² of living space, 6 bedrooms and remarkable development potential.
Built around 1500, this rare property perfectly combines character, generous volumes, and multiple possibilities for renovation or conversion.
Upon entering, you discover a spacious hall that distributes the various living areas.
To the right, a long, functional and bright kitchen leads to a storage area that can easily serve as a pantry. There is also a large study or bedroom, a shower room, a separate toilet and a laundry room with outdoor access—ideal for smooth everyday organisation.
To the left of the hall, a living room and dining room welcome your moments of relaxation or conviviality, offering warm rooms with historic charm.
The first floor consists of three bright bedrooms and a bathroom with toilet.
On the second floor, three additional bedrooms and a storage room complete the level, ideal for a large family or for creating independent spaces.
The third and top floor features a spacious attic, perfect for creating a leisure room, workshop, or simply benefiting from a large volume of storage.
A garage completes the property. It includes the boiler, the oil tank and a workshop, and provides access to a vast attic space with impressive ceiling height, offering multiple layout possibilities.
The exterior includes several outbuildings that are rare on the market: a former distillery, a barn and additional spaces offering considerable potential for various projects (workshop, storage, semi-professional use, conversion into housing, etc.).
The house benefited from a full roof renovation in 2021: roofing, metalwork, roof windows and thermal insulation were entirely redone, ensuring long-term comfort and durability.
This unique property in Gostingen represents an exceptional opportunity for history enthusiasts, large families or investors looking for a property with high transformation potential, in a peaceful and green environment.
Non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
http://www.fare.lu/?q=83492972
Built around 1500, this rare property perfectly combines character, generous volumes, and multiple possibilities for renovation or conversion.
Upon entering, you discover a spacious hall that distributes the various living areas.
To the right, a long, functional and bright kitchen leads to a storage area that can easily serve as a pantry. There is also a large study or bedroom, a shower room, a separate toilet and a laundry room with outdoor access—ideal for smooth everyday organisation.
To the left of the hall, a living room and dining room welcome your moments of relaxation or conviviality, offering warm rooms with historic charm.
The first floor consists of three bright bedrooms and a bathroom with toilet.
On the second floor, three additional bedrooms and a storage room complete the level, ideal for a large family or for creating independent spaces.
The third and top floor features a spacious attic, perfect for creating a leisure room, workshop, or simply benefiting from a large volume of storage.
A garage completes the property. It includes the boiler, the oil tank and a workshop, and provides access to a vast attic space with impressive ceiling height, offering multiple layout possibilities.
The exterior includes several outbuildings that are rare on the market: a former distillery, a barn and additional spaces offering considerable potential for various projects (workshop, storage, semi-professional use, conversion into housing, etc.).
The house benefited from a full roof renovation in 2021: roofing, metalwork, roof windows and thermal insulation were entirely redone, ensuring long-term comfort and durability.
This unique property in Gostingen represents an exceptional opportunity for history enthusiasts, large families or investors looking for a property with high transformation potential, in a peaceful and green environment.
Non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
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FARE S.A. a le plaisir de vous présenter cette maison historique d’exception située à Gostingen, offrant 250 m² habitables, 6 chambres et un potentiel d’aménagement remarquable.
Construite vers 1500, cette propriété rare combine parfaitement cachet, volumes généreux et multiples possibilités de rénovation ou de transformation.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall distribuant les différents espaces de vie.
Sur la droite, une cuisine toute en longueur, fonctionnelle et lumineuse, mène vers un espace de rangement pouvant aisément servir de garde-manger. S’ajoutent également un grand bureau ou chambre, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur, idéal pour une organisation quotidienne fluide.
Sur la gauche du hall, un salon et une salle à manger accueillent vos moments de détente ou de convivialité, offrant des pièces chaleureuses au charme historique.
Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une pièce dédiée aux rangements complètent l’ensemble, idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces indépendants.
Le troisième et dernier étage abrite un grenier spacieux, parfait pour créer une salle de loisirs, un atelier ou simplement disposer d’un volume de stockage important.
Un garage complète cette propriété. Il comprend la chaudière, la cuve à mazout ainsi qu’un atelier, et donne accès à de vastes combles bénéficiant d’une hauteur sous plafond impressionnante, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’extérieur comprend plusieurs dépendances rares sur le marché : une ancienne distillerie, une grange et d’autres espaces offrant un potentiel considérable pour divers projets (atelier, stockage, aménagement semi-professionnel, transformation en logements, etc. sous-réserve d'acceptation).
La maison a bénéficié d’une rénovation complète de la toiture en 2021 : couverture, ferblanterie, fenêtres de toit et isolation thermique ont été entièrement repris, assurant confort et durabilité à long terme.
Cette propriété unique à Gostingen constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’histoire, les grandes familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel de transformation, dans un environnement calme et verdoyant.
Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
http://www.fare.lu/?q=83492972
Construite vers 1500, cette propriété rare combine parfaitement cachet, volumes généreux et multiples possibilités de rénovation ou de transformation.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall distribuant les différents espaces de vie.
Sur la droite, une cuisine toute en longueur, fonctionnelle et lumineuse, mène vers un espace de rangement pouvant aisément servir de garde-manger. S’ajoutent également un grand bureau ou chambre, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur, idéal pour une organisation quotidienne fluide.
Sur la gauche du hall, un salon et une salle à manger accueillent vos moments de détente ou de convivialité, offrant des pièces chaleureuses au charme historique.
Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une pièce dédiée aux rangements complètent l’ensemble, idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces indépendants.
Le troisième et dernier étage abrite un grenier spacieux, parfait pour créer une salle de loisirs, un atelier ou simplement disposer d’un volume de stockage important.
Un garage complète cette propriété. Il comprend la chaudière, la cuve à mazout ainsi qu’un atelier, et donne accès à de vastes combles bénéficiant d’une hauteur sous plafond impressionnante, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’extérieur comprend plusieurs dépendances rares sur le marché : une ancienne distillerie, une grange et d’autres espaces offrant un potentiel considérable pour divers projets (atelier, stockage, aménagement semi-professionnel, transformation en logements, etc. sous-réserve d'acceptation).
La maison a bénéficié d’une rénovation complète de la toiture en 2021 : couverture, ferblanterie, fenêtres de toit et isolation thermique ont été entièrement repris, assurant confort et durabilité à long terme.
Cette propriété unique à Gostingen constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’histoire, les grandes familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel de transformation, dans un environnement calme et verdoyant.
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Spécificités du bien
Bedrooms
6+
Parkings
1
Floor area
250m²
État
Bon
Construit en
1500
Classe de performation énergétique
H
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Cave
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: KIR6X
Agence
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