House to sell in Graulinster

À VENDRE – Charmante maison isolée à Graulinster (commune de Junglinster)
2 Rue des Romains, L-6240 Graulinster

B IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison libre des 4 côtés, située dans un quartier calme et résidentiel de Graulinster. Construite en 1999 sur un terrain de 9a76ca, cette propriété offre une surface habitable d’environ m², le tout orienté plein sud pour une luminosité optimale.

+++ Répartition des pièces +++

Sous-sol :

- Hall de nuit
- Garage pour 2 voitures
- Local technique
- Espace loisir avec sauna et salle de douche

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Bureau ou chambre d’appoint
- WC séparé
- Séjour / living lumineux avec accès terrasse
- Cuisine équipée séparée
- Terrasse
- Jardin

1er étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, dont :
- 1 chambre parentale avec balcon et dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche

Combles :

- Combles non-aménageables


+++ Confort & équipements +++

* Chauffage au gaz (chauffage au sol partiel)
* Double vitrage
* Volets électriques et manuels
* Système d'alarme avec caméras et capteurs aux fenêtres
* Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire
* Récupération des eaux pluviales

+++ Informations techniques +++

* Type de construction : traditionnelle
* Classe énergétique : F-F-F
* Combles non aménageables



Pour plus d’informations ou organiser une visite :

B IMMOBILIER – Agence Diekirch
Email : diekirch@b-immobilier.lu
Tél.: +352 26 81 13 99

Photos professionnelles, visite virtuelle 360°, et images drone disponibles sur demande.


- sous toutes réserves -

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