Maison à vendre à Hautcharage

660 000 €

45 rue de la gare

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 3+ 101.8 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

MAMO Immo vous propose en exclusivité cette maison libre des 4 côtés, située dans une rue calme et agréable de Hautcharage, sur un terrain de 2a97ca.

Adresse : 45, rue de la Gare, L-4924 Hautcharage

Avec une surface habitable actuelle d’environ 100 m², cette maison dispose d’un fort potentiel de transformation. Grâce à la possibilité d’ajouter un étage, la surface habitable pourrait atteindre jusqu’à 200 m², selon projet et autorisations.

Description du bien :
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains
• 1 cuisine indépendante avec débarras-cellier
• 1 salle à manger
• 1 salon lumineux
• 1 terrasse donnant sur un jardin privatif

Sous-sol complet :
• Grande cave
• Garage fermé pour une voiture
• Espace de rangement

Extérieurs :
• Jardin
• 2 à 3 emplacements de parking extérieurs

À noter :
La maison nécessite une rénovation complète, mais un étage supplémentaire est autorisé, offrant ainsi un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

Situation :
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou investisseurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au +352 27 07 35 ou par e-mail à info@mamoimmo.lu.

http://www.mamoimmo.lu/?q=85901049

Spécificités du bien

Chambres

Parkings

Surface habitable

101.8m²

Cuisine

Cuisine équipée - ouverte

État

A rénover

Construit en

1952

Classe de performation énergétique

Type de chauffage

Mazout

Equipements & Restrictions

Intérieur

Espace de rangement

Cave

Extérieur

Jardin

Services

Internet

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.