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Maison à vendre à Hesperange
1 349 000 €
Hesperange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Ideally located in Alzingen, in a quiet and friendly residential area (30 km/h zone) not far from the Hesperange park and all amenities, this pleasant 3-façade house dating from 1982 was completely renovated in 2018.
Built on a south-east-facing plot of 4ar20ca, it offers a living area of ± 150 m² for a total surface area of ± 200 m² and boasts many features that should make a family happy, the house is composed as follows:
On the first floor, the entrance door opens onto a spacious 12 m² entrance hall with a 2 m² checkroom and toilet, separated from the living area comprising a bright 30 m² double living room, a 14 m² dining room and a modern, streamlined 10 m² separate kitchen.
Both the kitchen and living room have French windows opening onto the balcony and terrace, facing south-east and north-west.
An open staircase with high ceilings (4 m) leads to the night floors.
The 1st floor opens onto a landing leading to a 10 m² bathroom (with Italian shower, bath, double basin, heated towel rail and wall-hung toilet) and a first 16 m² bedroom.
The second floor comprises two bedrooms (13 and 14 m²) and a built-in storage room (2 m²).
The basement/garden level includes a 20 m² garage (with electricity and water supply), a 10 m² multi-purpose room, a 4 m² shower room (with basin, Italian shower and heated towel rail) and an 11 m² bedroom with separate entrance/exit to the terrace and garden.
Outside, a second terrace of ± 20 m² (connected to electricity and water) precedes the superb ± 250 m² south-east-facing garden with uninterrupted views over the fields.
An outdoor parking space in front of the garage entrance completes this offer.
Further details:
House in good condition, quality finishings, recent renovation (2018-2023) ;
Gas-fired heating with radiators, Buderus boiler (2023) installed by Genista;
Wood-aluminum frames, ROTO triple glazing, Velux windows; centralized electric shutters;
Sanitary fittings by X2O and Genista (s.d.d. in 2023 and s.d.b. in 2024);
Custom-designed kitchen, Siemens equipment;
Solid parquet flooring in bedrooms, kitchen and living room (2023);
Connected to fiber optics;
Beautiful light, magnificent orientation;
Expansion possible;
Location: Hesperange is a dynamic commune, close to Luxembourg City (5 km / 15 minutes) and Gasperich/Cloche d'Or (± 4 km / 9 minutes);
Nearby: public parking lot, schools, school center (Centre Civique de Hesperange 500m away), crèches, restaurants, shops (Luisi grocery store 500m away; Grand Frais 5 min. by car, Delhaize 5 min. by car) large park and woods, bike paths to downtown;
Good public transport links;
Nice walks in the surrounding area (large municipal park, forests, Alzette valley).
For further information, please contact Florian Apolinario on +352 691 110 397 or by e-mail: f.apolinario@properyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85984803
Built on a south-east-facing plot of 4ar20ca, it offers a living area of ± 150 m² for a total surface area of ± 200 m² and boasts many features that should make a family happy, the house is composed as follows:
On the first floor, the entrance door opens onto a spacious 12 m² entrance hall with a 2 m² checkroom and toilet, separated from the living area comprising a bright 30 m² double living room, a 14 m² dining room and a modern, streamlined 10 m² separate kitchen.
Both the kitchen and living room have French windows opening onto the balcony and terrace, facing south-east and north-west.
An open staircase with high ceilings (4 m) leads to the night floors.
The 1st floor opens onto a landing leading to a 10 m² bathroom (with Italian shower, bath, double basin, heated towel rail and wall-hung toilet) and a first 16 m² bedroom.
The second floor comprises two bedrooms (13 and 14 m²) and a built-in storage room (2 m²).
The basement/garden level includes a 20 m² garage (with electricity and water supply), a 10 m² multi-purpose room, a 4 m² shower room (with basin, Italian shower and heated towel rail) and an 11 m² bedroom with separate entrance/exit to the terrace and garden.
Outside, a second terrace of ± 20 m² (connected to electricity and water) precedes the superb ± 250 m² south-east-facing garden with uninterrupted views over the fields.
An outdoor parking space in front of the garage entrance completes this offer.
Further details:
House in good condition, quality finishings, recent renovation (2018-2023) ;
Gas-fired heating with radiators, Buderus boiler (2023) installed by Genista;
Wood-aluminum frames, ROTO triple glazing, Velux windows; centralized electric shutters;
Sanitary fittings by X2O and Genista (s.d.d. in 2023 and s.d.b. in 2024);
Custom-designed kitchen, Siemens equipment;
Solid parquet flooring in bedrooms, kitchen and living room (2023);
Connected to fiber optics;
Beautiful light, magnificent orientation;
Expansion possible;
Location: Hesperange is a dynamic commune, close to Luxembourg City (5 km / 15 minutes) and Gasperich/Cloche d'Or (± 4 km / 9 minutes);
Nearby: public parking lot, schools, school center (Centre Civique de Hesperange 500m away), crèches, restaurants, shops (Luisi grocery store 500m away; Grand Frais 5 min. by car, Delhaize 5 min. by car) large park and woods, bike paths to downtown;
Good public transport links;
Nice walks in the surrounding area (large municipal park, forests, Alzette valley).
For further information, please contact Florian Apolinario on +352 691 110 397 or by e-mail: f.apolinario@properyinvest.lu
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+++ Vendu en moins d'un mois grâce à notre base de données exclusive, sans nécessiter de publication sur les portails immobiliers. Profitez de notre expertise et contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers avec rapidité et efficacité. +++
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Idéalement située à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cette agréable maison 3 façades datant de 1982 a entièrement été rénovée en 2018.
Bâtie sur un terrain de 4ar20ca orienté sud-est, elle offre une surface habitable de ± 150 m² pour une surface totale de ± 200 m² et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée de ± 12 m² avec vestiaire et wc de ± 2 m² séparé de la pièce de vie composé d'un lumineux double-séjour de ± 30 m², d'une salle à manger de ± 14 m² et d’une cuisine moderne et épurée indépendante de ± 10m².
Tant la cuisine et le séjour disposent de portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon ainsi que la terrasse orientés sud-est et nord-ouest.
Un escalier ouvert avec belle hauteur sous-plafond (4 m) conduit ensuite aux étages de nuit.
Le 1er étage s’ouvre sur un palier desservant une salle de bain de ± 10 m² (avec douche italienne, baignoire, double-vasque, sèche-serviettes et wc suspendu) ainsi qu’une première chambre de ± 16 m².
Enfin, le deuxième étage dessert deux chambres de ± 13 et 14 m² ainsi qu’un débarras encastré de ± 2 m².
Le sous-sol/rez-de-jardin dessert un garage de ± 20 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), une pièce multifonctionnelle de ± 10 m², une salle d’eau de ± 4 m² (avec vasque, douche italienne et sèche-serviettes) et une chambre de ± 11 m² avec entrée/sortie indépendante sur la terrasse suivie du jardin.
A l'extérieur, une seconde terrasse de ± 20 m² (raccordée à l’électricité et à l’eau) précède le superbe jardin ± 250 m² orienté sud-est avec vue imprenable et sans vis-à-vis sur les champs.
Un emplacement extérieur devant l’entrée du garage complète cette offre.
Détails complémentaires :
Maison en bon état, finitions soignées et de qualité, rénovation récente (2018-2023) ;
Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus (2023) installée par Genista ;
Châssis bois-aluminium, triple vitrage ROTO, Velux ; volets électriques centralisés ;
Sanitaires aménagés par X2O et Genista (s.d.d. en 2023 et s.d.b. en 2024) ;
Cuisine aménagée sur mesure, équipement Siemens ;
Parquet massif dans les chambres, la cuisine et le séjour (2023) ;
Connecté à la fibre optique ;
Belles luminosités, magnifique orientation ;
Possibilité d’agrandissement;
Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km / 9 minutes) ;
A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 500m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi à 500m ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville ;
Bien desservi par les transports en commun ;
Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette).
Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au +352 691 110 397 ou par E-mail : f.apolinario@properyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85984803
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Bâtie sur un terrain de 4ar20ca orienté sud-est, elle offre une surface habitable de ± 150 m² pour une surface totale de ± 200 m² et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée de ± 12 m² avec vestiaire et wc de ± 2 m² séparé de la pièce de vie composé d'un lumineux double-séjour de ± 30 m², d'une salle à manger de ± 14 m² et d’une cuisine moderne et épurée indépendante de ± 10m².
Tant la cuisine et le séjour disposent de portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon ainsi que la terrasse orientés sud-est et nord-ouest.
Un escalier ouvert avec belle hauteur sous-plafond (4 m) conduit ensuite aux étages de nuit.
Le 1er étage s’ouvre sur un palier desservant une salle de bain de ± 10 m² (avec douche italienne, baignoire, double-vasque, sèche-serviettes et wc suspendu) ainsi qu’une première chambre de ± 16 m².
Enfin, le deuxième étage dessert deux chambres de ± 13 et 14 m² ainsi qu’un débarras encastré de ± 2 m².
Le sous-sol/rez-de-jardin dessert un garage de ± 20 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), une pièce multifonctionnelle de ± 10 m², une salle d’eau de ± 4 m² (avec vasque, douche italienne et sèche-serviettes) et une chambre de ± 11 m² avec entrée/sortie indépendante sur la terrasse suivie du jardin.
A l'extérieur, une seconde terrasse de ± 20 m² (raccordée à l’électricité et à l’eau) précède le superbe jardin ± 250 m² orienté sud-est avec vue imprenable et sans vis-à-vis sur les champs.
Un emplacement extérieur devant l’entrée du garage complète cette offre.
Détails complémentaires :
Maison en bon état, finitions soignées et de qualité, rénovation récente (2018-2023) ;
Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus (2023) installée par Genista ;
Châssis bois-aluminium, triple vitrage ROTO, Velux ; volets électriques centralisés ;
Sanitaires aménagés par X2O et Genista (s.d.d. en 2023 et s.d.b. en 2024) ;
Cuisine aménagée sur mesure, équipement Siemens ;
Parquet massif dans les chambres, la cuisine et le séjour (2023) ;
Connecté à la fibre optique ;
Belles luminosités, magnifique orientation ;
Possibilité d’agrandissement;
Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km / 9 minutes) ;
A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 500m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi à 500m ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville ;
Bien desservi par les transports en commun ;
Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette).
Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au +352 691 110 397 ou par E-mail : f.apolinario@properyinvest.lu
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Spécificités du bien
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parkings
2
Floor area
150m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
État
Bon
Construit en
1982
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Espace de rangement
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: Z9SHL
Agence
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