Haus individ. zu verkaufen in Hesperange

Maison d'architecte individuelle sans vis-à-vis, disposant d'une surface totale de 352m2 , dont environ 265m2 habitables, sur un terrain de 8a09ca.

Propriété exceptionnellement lumineuse, offrant des grands espaces et des belles vues dégagées sur la vallée, ainsi qu'un grand jardin hors du commun. Idéalement situé dans un voisinage calme, à proximité des commerces, du centre-ville, du Kirchberg, de Gasperich et des principaux axes routiers. Accès à quelques mètres de l'arrêt de bus desservant la Gare centrale et le Kirchberg

La maison se repartie en 4 niveaux, comme suit :

Rez-de-Chaussée :
Grande Salle de Loisirs/Jeu/Sport avec fenêtres et installation en place pour un Sauna, Chaufferie, Garage pour 2 voitures, Atelier, Buanderie, Local de Stockage, Cave à Vins aménagée, Carport, 4 emplacements extérieurs.

Rez-de-Jardin :
Hall d'entrée donnant sur grande Salle de Séjour avec double hauteur et grandes baies vitrées, Véranda vitrée avec store et châssis motorisés, Bureau avec bibliothèque, Vestiaire, WC séparé. Salle-à-manger + Cuisine équipée partiellement ouverte donnant sur terrasse arrière de 60m2. Jardin se divisant en plusieurs parties, sans vis-à-vis et avec éclairage intégrée, 2ème terrasse avec vue panoramique.

1er étage :
Couloir de Nuit - Chambre à coucher avec salle de douche en suite et vue vers le jardin arboré, Chambre à coucher avec Dressing intégré, Salle de bains avec grande baignoire, douche et double-fenêtre donnant sur le jardin.

2ème étage :
accessible par un escalier architectural - Couloir de Nuit-Espace Jeu - 3 chambres spacieuses avec vue imprenable sur la vallée, grande Salle de douche avec WC.

Maison entièrement Climatisée, Domotique, Système Audio intégré, Alarme avec Vidéo surveillance, Installation Photovoltaïque avec Batteries et Chargeur de voiture électrique, Stores électrique, Poêle entre Séjour et Salle à manger, Chauffage au gaz, Parabole, Fenêtres Bois-Alu, Sols en bois massif, nouvelle couverture de Toiture en ardoise. Possibilité de vendre entièrement meublée.

https://youtu.be/pYRvhvwbtvo