Description
*****GRANDE MAISON JUMELÉE A KAYL***** RUE NOTRE DAME
********************870.000,00€**********************
surface terrain :4,25 ares
surface habitable :193,71 m2
surface totale :307,26 m2
Rez-de-chaussée
- Grand hall d´entrée sur 12 m2
- Grand séjour très lumineux orientée sud est sur une belle surface de 30m2
- Cuisine séparé de 15,46m2
- Salle de douche 7,22m2
- Bureau /chambre 10,28m2
1er étage
- Hall de nuit très lumineux de 12 m2
- 4 chambres à coucher (15m2, 16m2, 14m2,11m2)
- Salle de douche 6,56m2
2ième étage
- Palier
- 2 chambres à coucher (18m2 et 14m2)
- Grand grenier sur une surface de 35m2 au sol (non isolé)
Sous-sol
- Buanderie 18m2
- Cave 14m2
- Chaufferie 16m2
- Garage 21m2
- Hall 10m2
Extérieur
- Beau jardin complètement fermé par une clôture ainsi que d´une porte d´accès du côté de la maison.
- Actuellement 2 terrasses (15m2, 10n2) , orientées NW
Le jardin donne sur des champs, avec vue sur la forêt, voisinage discret et agréable.
Les atouts :
- Nouvelles chaudière BUDERUS de 2015 avec boiler de 3000L
- Nouvelle toiture en ardoise
- Fenêtres, porte d'entrée double vitrage en bois 1990
- Électricité bon état
- Façade avant 1990
- Dalles en béton
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Escaliers en béton
- Revêtements du sol : carrelages mosaïques dans les couloirs, carrelages dans les salles de bains, laminât dans le séjour, cuisine et bureau, tapis et lino dans les chambres.
Le sous-sol est complètement carrelé.
- Revêtements des murs : carrelages dans les salles de bains, tapisserie SCANATEX dans toutes les pièces.
Travaux d'embellissement à prévoir.
Situation :
La maison est située dans la rue notre dame à Kayl, le quartier est très agréable, très peu de circulation, une crèche juste enfance de la maison pour les plus petits.
A proximité :
Les écoles (précoces, maternelle, primaire, maison relais) se trouve à moins d'1 km, l´arrêt de bus du bus scolaire est à quelques mètres de la maison. Plusieurs lycée, écoles privées et Université à moins de 3 km dans la commune d'Esch-sur-Alzette ou vous y trouverez également une grande zone piétonne, hôpital ect.
Kayl vous propose toutes sortes de commerces, ainsi que de club sportifs, pharmacie, médecins, maison de retraite , banque, commune, post ect.
Pour plus de renseignements nous vous invitons à nous contacter au numéro suivant
SONNTAG-IMMOBILIEN
Tel : 26 66 54 10
Gsm : 661 648 266
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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