House to sell in Kehlen

Dieses geräumige, 1975 erbaute Haus bietet ein großes Potenzial mit einer Wohnfläche von ±240 m² auf einem großzügigen Grundstück von 13,63 Ar.

Hauptmerkmale :

Gesamtnutzfläche: ±360 m² (Keller: ±120 m²).
Isoliertes Dach
Dreifach verglaste Fenster (größtenteils)
Ölheizung (Heizkessel von 2005)
Elektrische Rollläden
Angelegter Garten (nicht eingezäunt), Terrasse, Gartenhaus, Carport.
Garage für 2 Autos mit Werkstattecke + mehrere Außenstellplätze.
Gemeinsamer Zugangsweg

Kellergeschoss:
Große Garage für 2 Autos
Werkstattecke
Heizraum / Waschküche
Zwei große Mehrzweckkeller

Erdgeschoss :
Eingangsbereich
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Abstellraum

1. Stock:
Diele
Büro oder zusätzliches Schlafzimmer
Sehr großes Wohnzimmer (oder zusätzliches Schlafzimmer)
Zwei Schlafzimmer
Duschbad
Ausbaufähiger Dachboden (Höhe >2 m) mit Erweiterungsmöglichkeiten

Dieses Haus bietet großzügige Räume und viele Ausbaumöglichkeiten für eine große Familie. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann es sein volles Potenzial entfalten.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

http://immo-m2.lu/?q=85901143

Cette spacieuse maison construite en 1975 offre un beau potentiel avec une surface habitable de ±240 m² sur un terrain généreux de 13,63 ares.

Caractéristiques principales :

Surface utile totale : ±360 m² (sous-sol : ±120 m²)
Toiture isolée
Triple vitrage (en grande partie)
Chauffage au mazout (chaudière de 2005)
Volets électriques
Jardin aménagé (non clôturé), terrasse, abri de jardin, carport
Garage pour 2 voitures avec coin atelier + plusieurs emplacements extérieurs
Chemin d’accès commun (servitude)

Sous-sol :
Grand garage pour 2 voitures
Coin atelier
Chaufferie / Buanderie
Remise
Deux grandes caves polyvalentes

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Chambre parentale
Salle de bains
WC séparé
Cuisine
Salle à manger
Séjour
Débarras

1er étage :
Hall de nuit
Bureau ou chambre supplémentaire
Très grand séjour (ou chambre supplémentaire)
Deux chambres
Salle de douche
Grenier aménageable (hauteur >2 m) offrant des possibilités d’extension

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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