Maison à vendre à Luxembourg
Description
L’agence Bricks vous présente en exclusivité cette propriété très représentative construite en 1896 et qui représente une opportunité d’investissement rare. Située de manière privilégiée Avenue Marie-Thérèse. Surface habitable pondérée potentielle de 385 m2 ; surface utile totale de 477 m2. Belles hauteurs sous plafond.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée avec sol en marbre ; salon avec une cheminée ; bibliothèque ; salle à manger ; cuisine séparée et accès à la terrasse et au jardin. Hauteur sous plafond de 4,00m. WC séparé et un accès au garage par la maison.
Au 1er étage :
Vaste hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain en suite. Une grande terrasse. Hauteur sous plafond de 3,80m.
Au 2ème étage :
Vaste hall de nuit, 4 grandes chambres à coucher dont une avec point d’eau. Une salle de douche.
Les étages sont reliés par un une cage d’escalier d’origine en bois en excellent état. Parquets d’origine dans presque toutes les pièces.
Au 3ème niveau : Combles aménageables et non-isolés (56 m2 au sol).
Sous-sol de 95 m2 (cave à vin, buanderie, ancienne cuisine/atelier et autres locaux techniques.
La parcelle (4,78 ares) comporte une très belle terrasse qui se prolonge entre les fonds des jardins des voisins des rues perpendiculaires voisines et qui, grâce à la végétation mature l’entourant, offre un écrin luxuriant de verdure idéalement orientée, à l’écart des regards indiscrets.
Chauffage au gaz de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison dispose d’un garage et jusqu’à 3 emplacements de parking extérieurs.
Conformément au PAG de la Ville de Luxembourg, l’immeuble se situe en zone mixte urbaine (Mix-u), destinée à accueillir aussi bien des constructions à usage d’habitation ou à usage administratif/de bureau. L’immeuble est actuellement affecté à des fins d’habitation. Ceci n’exclue toutefois pas la possibilité de modifier la destination de l’immeuble dans le respect des dispositions du PAG et PAP (PAP QE – (SPR).
CPE : H/I
Prix : 4.200.000 €
Disponibilité : de suite.
BRICKS - Excellence in Real Estate.
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
Assurance solde restant dû moins chère
Profitez de nos offres exclusives Tango!
Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
Contact
Bricks Solutions Immobilières
Agence
Partagez maintenant
Prix
Agence
Partagez maintenant
Rejoindre la communauté Bingo!
Créez votre compte pour accéder à toutes les fonctionnalités et extras de nos membres.
- Enregistrez vos Recherches
- Recevoir des notifications par e-mail
- Enregistrez vos Favoris pour plus tard
- Avantages exclusifs de nos partenaires
- De nombreuses nouvelles fonctionnalités à venir
Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!