Maison à vendre à Luxembourg

1 700 000 €

Luxembourg, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

6+ 1 200 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente cette Maison de rapport à Neudorf (Luxembourg) – 1.700.000 €

Investissement rare dans un cadre paisible !

Située à Neudorf rue du Grunewald., cette maison de rapport d’environ 200 m² représente une opportunité idéale pour investisseurs ou familles à la recherche d’un bien polyvalent, offrant confort, rendement locatif et potentiel de valorisation.

Composition du bien :
- Appartement 1 – Environ 90 m² : 2500€
• 2 chambres à coucher
• Spacieux séjour avec cuisine ouverte
• Salle de bain moderne
• Accès direct à l’extérieur

- Appartement 2 – Environ 105 m² en duplex: 3000€
• 2 chambres
• Pièces lumineuses et bien agencées
• Cuisine équipée
• Salle de bain

- Studio indépendant 1.300€:
• Parfait pour location court ou long terme
• Aménagé avec coin cuisine et salle de douche

- Garage privatif

Superficie totale : Environ 200 m² habitables
Prix de vente : 1.700.000 €

Atouts :
- Rentabilité locative intéressante
- Pas de gros travaux à prévoir
- Environnement calme
- Proximité de Luxembourg-Ville, transports et commodités

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rapport unique.
Edita NEGRO +352 621 744 799

http://www.laforet.lu/?q=85863068

Spécificités du bien

Chambres

Parkings

Surface habitable

200m²

Cuisine

Cuisine non meublée-ouverte

Equipements & Restrictions

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

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