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Maison à vendre à Luxembourg
3 900 000 €
Luxembourg, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Perched on the heights of Hesperange, within a prestigious residential enclave, this exceptional villa—detached on all four sides—boasts a meticulously landscaped plot of
± 15 ares, oriented due south and presenting a stunning panoramic vista of the commune's picturesque meadows.
Built in 1998 and fully renovated between 2010 and 2021, this prestigious residence combines elegance and comfort, providing an unparalleled living experience in a green and privileged environment while remaining close to Luxembourg City.
Boasting numerous features to delight any family, it offers a net living area of ± 390 m² and a total area of
± 500 m².
Inside, the house stands out for its use of high-quality materials and finishes, its noble character, its generous spaces, its numerous skylights, and its majestic ceiling height of 4 meters in the spacious living area of ± 120 m², which is elegantly organized into three zones.
On the upper floor, a mezzanine, a bespoke office with extensive built-in storage, three spacious bedrooms—including a master suite of ± 40 m² featuring an impressive presidential dressing room and an elegant en-suite shower room of ± 20 m² as well as an additional refined shower room, all contribute to the exceptional comfort and sophistication of this residence.
For those seeking leisure and relaxation, the property boasts two thoughtfully designed spaces that cater to comfort and enjoyment;
-Inside, a refined spa area includes a jacuzzi, a sauna, a shower with a separate toilet, a fully equipped gym with its own changing room and laundry area, and, as a final touch, a specially designed wine cellar.
This comprehensive space is located on garden level and offers direct access to a terrace leading to a delightful garden, ideal for relaxing in complete privacy.
-Outside, a relaxation pavilion invites you to fully enjoy sunny days. A large 100 m² terrace, partially shaded with sails for added comfort, leads to a charming wooded and fenced garden.
This idyllic setting is further enhanced by a magnificent south-facing infinity pool, perfect for family gatherings or entertaining friends.
The heated outdoor relaxation pavilion features a kitchen, a covered and heated terrace, and a separate toilet. Its lower level includes a changing room, a four-person shower, and a multifunctional room that can be used as a relaxation area, bar, or hobby room.
For your vehicles, the property includes a garage accommodating up to three cars and multiple parking spaces (6) at the front of the house.
Living in this villa means enjoying a refined and optimal lifestyle, where every detail has been meticulously designed to provide daily luxury and serenity.
Highly sought-after location:
Hesperange is a dynamic commune, close to Luxembourg City via the "Itzegersté" passage (5 km / 15 minutes) and Gasperich/Cloche d'Or (± 3.5 km / 9 minutes).
Nearby: public parking, schools, the Hesperange Civic Center school complex, daycare centers, restaurants, shops (Luisi grocery store, Grand Frais 5 minutes by car, Delhaize 5 minutes by car).
•Well served by public transportation
•A new elevator facilitates movement between the prestigious residential area and lower Hesperange, while cycle paths provide quick access to the city center.
•Beautiful walking paths in the area (large municipal park, forests, Alzette Valley)
Additional details:
•Luxury house in excellent condition with high-quality finishes and noble materials, most recent renovation in 2024 ;
•Gas boiler, heat pump, underfloor heating on all levels
•Generalized air conditioning and ventilation system
•Wood-aluminum and wood frames, triple and double glazing, centralized electric shutters
•Modern and sleek kitchen designed by Varenna/Poliform, equipped with high-end appliances from Miele, Novy, and Gaggenau, with a natural blue stone countertop
•High-end bathroom fixtures from Zucchetti, Axor, and Duravit, with built-in faucets
•WC furniture inspired by Philippe Starck
•Simonswerk brand doors
•Custom-built wardrobes and closets
•A modern Sonos/Bose system installed to provide an optimal sound experience, integrated into the garden, the spa pavilion, and the fitness and spa area inside the house, ensuring a unique ambiance in every relaxation space
•The indoor sauna, the outdoor relaxation pavilion, and the garden are equipped with exceptional technical features
•Spacious and well-appointed garden with a south-facing swimming pool
•Infinity pool with mirror effect, heated and equipped with an electric pool cover
•Fenced plot with a street frontage of 23 m and plot depth of 60 m
•Four new "Sunsquare" sun sails.
The jacuzzi will be fully renovated at the current owner's expense for the benefit of the future buyer.
Possibility to install an elevator, making the property fully accessible for individuals with reduced mobility.
For additional information, as well as the complete brochure with further details and floor plans, please contact the responsible agent:
Florian Apolinario
📞 Phone: (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37
📧 E-mail: f.apolinario@propertyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85859028
± 15 ares, oriented due south and presenting a stunning panoramic vista of the commune's picturesque meadows.
Built in 1998 and fully renovated between 2010 and 2021, this prestigious residence combines elegance and comfort, providing an unparalleled living experience in a green and privileged environment while remaining close to Luxembourg City.
Boasting numerous features to delight any family, it offers a net living area of ± 390 m² and a total area of
± 500 m².
Inside, the house stands out for its use of high-quality materials and finishes, its noble character, its generous spaces, its numerous skylights, and its majestic ceiling height of 4 meters in the spacious living area of ± 120 m², which is elegantly organized into three zones.
On the upper floor, a mezzanine, a bespoke office with extensive built-in storage, three spacious bedrooms—including a master suite of ± 40 m² featuring an impressive presidential dressing room and an elegant en-suite shower room of ± 20 m² as well as an additional refined shower room, all contribute to the exceptional comfort and sophistication of this residence.
For those seeking leisure and relaxation, the property boasts two thoughtfully designed spaces that cater to comfort and enjoyment;
-Inside, a refined spa area includes a jacuzzi, a sauna, a shower with a separate toilet, a fully equipped gym with its own changing room and laundry area, and, as a final touch, a specially designed wine cellar.
This comprehensive space is located on garden level and offers direct access to a terrace leading to a delightful garden, ideal for relaxing in complete privacy.
-Outside, a relaxation pavilion invites you to fully enjoy sunny days. A large 100 m² terrace, partially shaded with sails for added comfort, leads to a charming wooded and fenced garden.
This idyllic setting is further enhanced by a magnificent south-facing infinity pool, perfect for family gatherings or entertaining friends.
The heated outdoor relaxation pavilion features a kitchen, a covered and heated terrace, and a separate toilet. Its lower level includes a changing room, a four-person shower, and a multifunctional room that can be used as a relaxation area, bar, or hobby room.
For your vehicles, the property includes a garage accommodating up to three cars and multiple parking spaces (6) at the front of the house.
Living in this villa means enjoying a refined and optimal lifestyle, where every detail has been meticulously designed to provide daily luxury and serenity.
Highly sought-after location:
Hesperange is a dynamic commune, close to Luxembourg City via the "Itzegersté" passage (5 km / 15 minutes) and Gasperich/Cloche d'Or (± 3.5 km / 9 minutes).
Nearby: public parking, schools, the Hesperange Civic Center school complex, daycare centers, restaurants, shops (Luisi grocery store, Grand Frais 5 minutes by car, Delhaize 5 minutes by car).
•Well served by public transportation
•A new elevator facilitates movement between the prestigious residential area and lower Hesperange, while cycle paths provide quick access to the city center.
•Beautiful walking paths in the area (large municipal park, forests, Alzette Valley)
Additional details:
•Luxury house in excellent condition with high-quality finishes and noble materials, most recent renovation in 2024 ;
•Gas boiler, heat pump, underfloor heating on all levels
•Generalized air conditioning and ventilation system
•Wood-aluminum and wood frames, triple and double glazing, centralized electric shutters
•Modern and sleek kitchen designed by Varenna/Poliform, equipped with high-end appliances from Miele, Novy, and Gaggenau, with a natural blue stone countertop
•High-end bathroom fixtures from Zucchetti, Axor, and Duravit, with built-in faucets
•WC furniture inspired by Philippe Starck
•Simonswerk brand doors
•Custom-built wardrobes and closets
•A modern Sonos/Bose system installed to provide an optimal sound experience, integrated into the garden, the spa pavilion, and the fitness and spa area inside the house, ensuring a unique ambiance in every relaxation space
•The indoor sauna, the outdoor relaxation pavilion, and the garden are equipped with exceptional technical features
•Spacious and well-appointed garden with a south-facing swimming pool
•Infinity pool with mirror effect, heated and equipped with an electric pool cover
•Fenced plot with a street frontage of 23 m and plot depth of 60 m
•Four new "Sunsquare" sun sails.
The jacuzzi will be fully renovated at the current owner's expense for the benefit of the future buyer.
Possibility to install an elevator, making the property fully accessible for individuals with reduced mobility.
For additional information, as well as the complete brochure with further details and floor plans, please contact the responsible agent:
Florian Apolinario
📞 Phone: (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37
📧 E-mail: f.apolinario@propertyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85859028
Située sur les hauteurs d’Hesperange dans une cité privilégiée, cette villa d'exception, libre des quatre côtés, s'étend sur un terrain arboré de ± 15 ares orienté plein Sud avec vue panoramique sur les prairies environnantes de la commune.
Construite en 1998 et entièrement rénovée à neuf entre 2010 et 2021, cette demeure de prestige combine élégance et confort, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans un cadre verdoyant et privilégié tout en étant proche de Luxembourg-Ville.
Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 390 m² pour une surface totale de ± 500 m².
À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres dans la spacieuse pièce de vie de ± 120 m² agréablement organisé en 3 zones.
A l’étage, une mezzanine, un bureau sur mesure avec de nombreux rangements encastrés, trois chambres et deux somptueuses salles de douche, dont une suite parentale de ± 40 m² avec grand dressing de président ainsi qu’une spacieuse salle de douche de ± 20 m² en suite contribuent au confort inégalé de la maison.
Pour vos moments de plaisir et de détente, cette propriété vous propose deux espaces dédiés ;
-A l'intérieur de la maison, un espace spa raffiné comprend un jacuzzi, un sauna, une douche avec wc séparé, une salle de sport équipée avec vestiaire et buanderie dédiés, et en guise de touche finale d’une cave à vin spécialement aménagée.
Cet espace complet se situe au rez-de-jardin et offre un accès direct à une terrasse qui précède l’agréable jardin, idéal pour se ressourcer en toute intimité.
-À l'extérieur, un pavillon détente vous invite à profiter pleinement des beaux jours, une grande terrasse de 100 m², partiellement couverte par voiles pour plus de confort, mène à un charmant jardin boisé et clôturé.
Ce cadre idyllique s'agrémente d'une magnifique piscine à débordement orientée plein Sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le pavillon détente extérieur chauffé par le sol, dispose d'une cuisine, d'une terrasse couverte chauffée et d'un wc séparé. À son niveau inférieur, il offre un vestiaire, une douche pour 4 personnes, ainsi qu'une pièce multifonction pouvant être aménagée en espace détente, bar ou pièce hobby.
Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et de nombreux parkings (6) à l'avant de la maison sont disponibles.
Vivre dans cette villa, c'est bénéficier d'un confort de vie raffiné et optimal, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de luxe et de sérénité au quotidien…
Situation recherchée :
Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ;
A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) ;
-Bien desservi par les transports en commun ;
-Un nouvel ascenseur facilite les déplacements entre la cité privilégiée et Hesperange bas, tandis que des pistes cyclables permettent un accès rapide au centre-ville ;
-Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette).
Détails complémentaires :
•Maison de très haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ;
•Belles luminosités, magnifique orientation
•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
•Chaudière au gaz, pompe à chaleur, chauffage par rayonnement au sol dans toute la maison et à tous les niveaux
•Système de climatisation et ventilation généralisé
•Châssis bois-aluminium et bois, triple et double vitrage, volets électriques centralisés
•Cuisine moderne et épurée aménagée par Varenna/Poliform équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marque Miele, Novy et Gaggenau, plan de travail en pierre naturelle bleue
•Sanitaires haut de gamme Zucchetti, Axor, Duravit, robinetteries encastrées ;
•Mobilier des wc’s inspiré par Philipe Starck
•Portes de marque Simonswerk
•Armoires et dressings encastrées sur mesure
•Un système Sonos/Bose moderne est installé pour assurer une expérience sonore optimale. Il est intégré dans le jardin, le pavillon spa, ainsi que dans l'espace fitness et spa à l'intérieur de la maison, offrant une ambiance unique à chaque espace de détente
•Le sauna intérieur, le pavillon détente extérieur ainsi que le jardin sont dotés d’un équipement technique d’exception
•Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine orientée plein SUD
•Piscine à débordement à effet miroir, chauffée et équipée d’un volet piscine électrique
•Terrain clôturé, largeur façade rue : 23 m. et profondeur terrain : 60 m.
•4 nouvelles voiles anti-soleil de marque « Sunsquare ».
Le jacuzzi sera entièrement rénové et commandé aux frais du propriétaire actuel pour le compte du prochain acquéreur.
Possible d’installer un ascenseur offrant ainsi la possibilité de rendre le bien entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable :
Florian Apolinario 📞 Tél. : (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37 / 📧 E-mail : f.apolinario@propertyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85859028
Construite en 1998 et entièrement rénovée à neuf entre 2010 et 2021, cette demeure de prestige combine élégance et confort, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans un cadre verdoyant et privilégié tout en étant proche de Luxembourg-Ville.
Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 390 m² pour une surface totale de ± 500 m².
À l'intérieur, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux et de finitions nobles, de très haut standing, par ses beaux volumes, ses nombreux puits de lumières ainsi que par une majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres dans la spacieuse pièce de vie de ± 120 m² agréablement organisé en 3 zones.
A l’étage, une mezzanine, un bureau sur mesure avec de nombreux rangements encastrés, trois chambres et deux somptueuses salles de douche, dont une suite parentale de ± 40 m² avec grand dressing de président ainsi qu’une spacieuse salle de douche de ± 20 m² en suite contribuent au confort inégalé de la maison.
Pour vos moments de plaisir et de détente, cette propriété vous propose deux espaces dédiés ;
-A l'intérieur de la maison, un espace spa raffiné comprend un jacuzzi, un sauna, une douche avec wc séparé, une salle de sport équipée avec vestiaire et buanderie dédiés, et en guise de touche finale d’une cave à vin spécialement aménagée.
Cet espace complet se situe au rez-de-jardin et offre un accès direct à une terrasse qui précède l’agréable jardin, idéal pour se ressourcer en toute intimité.
-À l'extérieur, un pavillon détente vous invite à profiter pleinement des beaux jours, une grande terrasse de 100 m², partiellement couverte par voiles pour plus de confort, mène à un charmant jardin boisé et clôturé.
Ce cadre idyllique s'agrémente d'une magnifique piscine à débordement orientée plein Sud, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le pavillon détente extérieur chauffé par le sol, dispose d'une cuisine, d'une terrasse couverte chauffée et d'un wc séparé. À son niveau inférieur, il offre un vestiaire, une douche pour 4 personnes, ainsi qu'une pièce multifonction pouvant être aménagée en espace détente, bar ou pièce hobby.
Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et de nombreux parkings (6) à l'avant de la maison sont disponibles.
Vivre dans cette villa, c'est bénéficier d'un confort de vie raffiné et optimal, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de luxe et de sérénité au quotidien…
Situation recherchée :
Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- Ville via le passage « Itzegersté » (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes) ;
A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) ;
-Bien desservi par les transports en commun ;
-Un nouvel ascenseur facilite les déplacements entre la cité privilégiée et Hesperange bas, tandis que des pistes cyclables permettent un accès rapide au centre-ville ;
-Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette).
Détails complémentaires :
•Maison de très haut standing, en excellent état, aux finitions soignées et matériaux nobles, dernière rénovation récente (2024) ;
•Belles luminosités, magnifique orientation
•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
•Chaudière au gaz, pompe à chaleur, chauffage par rayonnement au sol dans toute la maison et à tous les niveaux
•Système de climatisation et ventilation généralisé
•Châssis bois-aluminium et bois, triple et double vitrage, volets électriques centralisés
•Cuisine moderne et épurée aménagée par Varenna/Poliform équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marque Miele, Novy et Gaggenau, plan de travail en pierre naturelle bleue
•Sanitaires haut de gamme Zucchetti, Axor, Duravit, robinetteries encastrées ;
•Mobilier des wc’s inspiré par Philipe Starck
•Portes de marque Simonswerk
•Armoires et dressings encastrées sur mesure
•Un système Sonos/Bose moderne est installé pour assurer une expérience sonore optimale. Il est intégré dans le jardin, le pavillon spa, ainsi que dans l'espace fitness et spa à l'intérieur de la maison, offrant une ambiance unique à chaque espace de détente
•Le sauna intérieur, le pavillon détente extérieur ainsi que le jardin sont dotés d’un équipement technique d’exception
•Jardin spacieux et bien aménagé avec piscine orientée plein SUD
•Piscine à débordement à effet miroir, chauffée et équipée d’un volet piscine électrique
•Terrain clôturé, largeur façade rue : 23 m. et profondeur terrain : 60 m.
•4 nouvelles voiles anti-soleil de marque « Sunsquare ».
Le jacuzzi sera entièrement rénové et commandé aux frais du propriétaire actuel pour le compte du prochain acquéreur.
Possible d’installer un ascenseur offrant ainsi la possibilité de rendre le bien entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Pour obtenir des renseignements complémentaires, ainsi que la brochure complète avec davantage de détails et les plans, veuillez contacter l'agent responsable :
Florian Apolinario 📞 Tél. : (+352) 691 110 397 / 26 78 78 37 / 📧 E-mail : f.apolinario@propertyinvest.lu
http://www.propertyinvest.lu/?q=85859028
Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
3+
Surface habitable
500m²
Terrasse
100m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Orientation
S
Meublé
Oui
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
100 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Buanderie
Dressing séparé
Sauna
Smart home
Extérieur
Piscine
Sécurité
Alarme
Vidéophone
Services
Internet
Equipements
Climatisation
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: C1LID
Agence
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