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Description
Offer text available in
Top-Invest offers you:
A magnificent, spacious and bright detached house, free on three sides, offering a living area of +/- 250 m². Set on a 4.24-acre plot, it enjoys a sought-after location in the popular Luxembourg-Belair district.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
The traditional construction dates from 1976 and includes concrete slabs.
The property is composed as follows:
On the ground floor:
- A garage that can accommodate 2 cars,
- 2 outdoor parking spaces,
- An entrance hall,
- A separate toilet,
- A technical room,
- A laundry room,
- A wine cellar,
- A storage area – cellar.
On the 1st floor:
- A landing,
- A bright living room with a functional fireplace,
- A fully equipped kitchen with access to the terrace and garden.
On the 2nd floor:
- A landing,
- 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom,
- A separate toilet,
- A second bathroom,
- A TV lounge.
In the attic:
- A landing,
- A room with a sauna,
- A bedroom,
- A bathroom.
Technical equipment:
- Energy class: F
- Gas heating,
- Double glazing with aluminium window frames,
- Floor coverings: carpet, tiles and natural stone,
- Appliances: Siemens,
- Working fireplace.
Availability: Immediate, upon signing the notarised deed.
Agency commission payable by the seller.
Contact us to arrange a viewing or obtain further information:
Email: top@top-invest.lu
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tel.: (+352) 333 628-1
http://www.wiesen-piront.lu/?q=86171672
A magnificent, spacious and bright detached house, free on three sides, offering a living area of +/- 250 m². Set on a 4.24-acre plot, it enjoys a sought-after location in the popular Luxembourg-Belair district.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
The traditional construction dates from 1976 and includes concrete slabs.
The property is composed as follows:
On the ground floor:
- A garage that can accommodate 2 cars,
- 2 outdoor parking spaces,
- An entrance hall,
- A separate toilet,
- A technical room,
- A laundry room,
- A wine cellar,
- A storage area – cellar.
On the 1st floor:
- A landing,
- A bright living room with a functional fireplace,
- A fully equipped kitchen with access to the terrace and garden.
On the 2nd floor:
- A landing,
- 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom,
- A separate toilet,
- A second bathroom,
- A TV lounge.
In the attic:
- A landing,
- A room with a sauna,
- A bedroom,
- A bathroom.
Technical equipment:
- Energy class: F
- Gas heating,
- Double glazing with aluminium window frames,
- Floor coverings: carpet, tiles and natural stone,
- Appliances: Siemens,
- Working fireplace.
Availability: Immediate, upon signing the notarised deed.
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TOP-INVEST SÀRL
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L-8140 Bridel
Tel.: (+352) 333 628-1
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Top-Invest vous propose :
Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures,
- 2 emplacements de parking extérieurs,
- Un hall d’entrée,
- Un WC séparé,
- Un local technique,
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Un espace de stockage – cave.
Au 1er étage :
- Un palier,
- Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle,
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage :
- Un palier,
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Un WC séparé,
- Une 2e salle de bains,
- Un salon de télévision.
Sous les combles :
- Un palier,
- Une pièce avec sauna,
- Une chambre à coucher,
- Une salle de bains.
Équipements techniques :
- Passeport énergétique: F
- Chauffage au gaz,
- Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU,
- Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle,
- Électroménagers : Siemens,
- Cheminée fonctionnelle.
Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié.
Commission d’agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Email : top@top-invest.lu
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : (+352) 333 628-1
http://www.wiesen-piront.lu/?q=86171672
Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures,
- 2 emplacements de parking extérieurs,
- Un hall d’entrée,
- Un WC séparé,
- Un local technique,
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Un espace de stockage – cave.
Au 1er étage :
- Un palier,
- Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle,
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage :
- Un palier,
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Un WC séparé,
- Une 2e salle de bains,
- Un salon de télévision.
Sous les combles :
- Un palier,
- Une pièce avec sauna,
- Une chambre à coucher,
- Une salle de bains.
Équipements techniques :
- Passeport énergétique: F
- Chauffage au gaz,
- Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU,
- Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle,
- Électroménagers : Siemens,
- Cheminée fonctionnelle.
Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié.
Commission d’agence à la charge du vendeur.
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88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : (+352) 333 628-1
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Property specification
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Parkplätze
3+
Wohnfläche
250m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Condition
Good
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
Laundry room
Sauna
Security
Alarm
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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WIESEN-PIRONT CONSTRUCTIONS S.A.
Ref.: RUK32
Agency
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