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Description
Exposé de l'annonce disponible en
Dan Beck Immobilière presents a charming three-sided house for sale, ideally located on the heights of Mamer, in a quiet, sought-after neighborhood.
In the immediate vicinity of the European School of Mamer and the Josy Barthel High School, this property offers an ideal living environment for families wishing to enjoy a peaceful setting while being close to all amenities.
Property description:
First floor:
- Large, welcoming entrance hall
- Separate kitchen with direct access to a terrace and well-kept garden
- Separate toilet with washbasin and shower
- A spacious bedroom
- A bright living room with a wood-burning stove, perfect for convivial evenings, overlooking several terraces
Second floor:
- Two large bedrooms
- One bathroom
- Two attics offering potential for further conversion into bedrooms, offices or leisure areas
Basement:
- Two adjoining parking spaces
- Laundry and heating room
- A storage cellar
- A room that can be used as a guest bedroom or recreation room
Built in 1992 on a 4.56-acre plot, this house requires some updating, but offers a serene living environment in a verdant setting. The property enjoys a privileged location, just a few minutes from shopping centers (notably La Belle-Étoile), doctors, grocery stores, as well as freeway and train station access.
Don't miss this rare opportunity!
For more information or to schedule a visit, please contact us:
Email: christian@beckimmo.lu
Phone : +352 26 38 33 33
http://www.beckimmo.lu/?q=85653431
In the immediate vicinity of the European School of Mamer and the Josy Barthel High School, this property offers an ideal living environment for families wishing to enjoy a peaceful setting while being close to all amenities.
Property description:
First floor:
- Large, welcoming entrance hall
- Separate kitchen with direct access to a terrace and well-kept garden
- Separate toilet with washbasin and shower
- A spacious bedroom
- A bright living room with a wood-burning stove, perfect for convivial evenings, overlooking several terraces
Second floor:
- Two large bedrooms
- One bathroom
- Two attics offering potential for further conversion into bedrooms, offices or leisure areas
Basement:
- Two adjoining parking spaces
- Laundry and heating room
- A storage cellar
- A room that can be used as a guest bedroom or recreation room
Built in 1992 on a 4.56-acre plot, this house requires some updating, but offers a serene living environment in a verdant setting. The property enjoys a privileged location, just a few minutes from shopping centers (notably La Belle-Étoile), doctors, grocery stores, as well as freeway and train station access.
Don't miss this rare opportunity!
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Email: christian@beckimmo.lu
Phone : +352 26 38 33 33
http://www.beckimmo.lu/?q=85653431
Dan Beck Immobilière präsentiert Ihnen zum Verkauf ein charmantes, dreiseitig freistehendes Haus in idealer Lage auf den Anhöhen von Mamer, in einer ruhigen und beliebten Gegend.
In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule Mamer und des Lycée Josy Barthel bietet diese Immobilie einen idealen Lebensrahmen für Familien, die eine ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
Beschreibung des Objekts :
Erdgeschoss :
- Eine große, einladende Eingangshalle.
- Eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem gepflegten Garten.
- Eine separate Toilette mit Waschbecken und Dusche
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Ein helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, perfekt für gesellige Abende, mit Zugang zu mehreren Terrassen
Erste Etage:
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Zwei Dachböden mit Potenzial für zusätzlichen Ausbau zu Schlafzimmern, Büros oder Freizeiträumen
Untergeschoss:
- Zwei hintereinander liegende Parkplätze
- Eine Waschküche und ein Heizungsraum
- Ein Keller für die Lagerung
- Ein Raum, der als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Haus wurde 1992 auf einem 4,56 Ar großen Grundstück erbaut und benötigt einige Auffrischungen, bietet aber ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Einkaufszentren (u. a. Belle-Étoile), Ärzten, Lebensmittelgeschäften sowie der Autobahn- und Bahnhofszufahrt entfernt.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren :
E-Mail: christian@beckimmo.lu
Telefon: +352 26 38 33 33
http://www.beckimmo.lu/?q=85653431
In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule Mamer und des Lycée Josy Barthel bietet diese Immobilie einen idealen Lebensrahmen für Familien, die eine ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
Beschreibung des Objekts :
Erdgeschoss :
- Eine große, einladende Eingangshalle.
- Eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem gepflegten Garten.
- Eine separate Toilette mit Waschbecken und Dusche
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Ein helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, perfekt für gesellige Abende, mit Zugang zu mehreren Terrassen
Erste Etage:
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Zwei Dachböden mit Potenzial für zusätzlichen Ausbau zu Schlafzimmern, Büros oder Freizeiträumen
Untergeschoss:
- Zwei hintereinander liegende Parkplätze
- Eine Waschküche und ein Heizungsraum
- Ein Keller für die Lagerung
- Ein Raum, der als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Haus wurde 1992 auf einem 4,56 Ar großen Grundstück erbaut und benötigt einige Auffrischungen, bietet aber ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Einkaufszentren (u. a. Belle-Étoile), Ärzten, Lebensmittelgeschäften sowie der Autobahn- und Bahnhofszufahrt entfernt.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren :
E-Mail: christian@beckimmo.lu
Telefon: +352 26 38 33 33
http://www.beckimmo.lu/?q=85653431
Dan Beck Immobilière vous présente à la vente une charmante maison libre de trois côtés, idéalement située sur les hauteurs de Mamer, dans un quartier calme et prisé.
À proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer et du Lycée Josy Barthel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée accueillant
• Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse et un jardin bien entretenu
• Un toilette séparé avec lavabo et douche
• Une chambre à coucher spacieuse
• Un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales, donnant sur plusieurs terrasses
Premier étage :
• Deux grandes chambres à coucher
• Une salle de bains
• Deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambres, bureaux ou espaces de loisirs
Sous-sol :
• Deux emplacements de stationnement en enfilade
• Une buanderie et un local de chauffage
• Une cave de stockage
• Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de loisirs
Construite en 1992 sur un terrain de 4,56 ares, cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant. La propriété profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des centres commerciaux (notamment la Belle-Étoile), des médecins, des épiceries, ainsi que des accès à l’autoroute et à la gare ferroviaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Email : christian@beckimmo.lu
Téléphone : +352 26 38 33 33
http://www.beckimmo.lu/?q=85653431
À proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer et du Lycée Josy Barthel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée accueillant
• Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse et un jardin bien entretenu
• Un toilette séparé avec lavabo et douche
• Une chambre à coucher spacieuse
• Un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales, donnant sur plusieurs terrasses
Premier étage :
• Deux grandes chambres à coucher
• Une salle de bains
• Deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambres, bureaux ou espaces de loisirs
Sous-sol :
• Deux emplacements de stationnement en enfilade
• Une buanderie et un local de chauffage
• Une cave de stockage
• Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de loisirs
Construite en 1992 sur un terrain de 4,56 ares, cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant. La propriété profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des centres commerciaux (notamment la Belle-Étoile), des médecins, des épiceries, ainsi que des accès à l’autoroute et à la gare ferroviaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Email : christian@beckimmo.lu
Téléphone : +352 26 38 33 33
http://www.beckimmo.lu/?q=85653431
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
174.5m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Caractéristiques du bien
Appartement
État
Bon
Construit en
1992
Classe de performation énergétique
G
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
Cave
Buanderie
Extérieur
Jardin
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Dan Beck Immobilière
Réf.: KYRC3
Agence
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