Twinhouse to sell in Mertzig

Schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 mit einer Wohnfläche von 268m2, einer Gesamtfläche von 289m2 und einem Grundstück von 3,5 Ar zum Verkauf in Mertzig in einer sehr ruhigen und naturnahen Lage.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
Eingangshalle von 13m2, Waschküche von 5m2, Keller von 16 m2, Heizraum von 7m2 und eine Garage von 37m2 für 2 Autos, 1 Außenstellplatz;

1. Stock:
Wohnzimmer von 44m2, Einbauküche von 20m2, Duschbad von 6m2, Büro/Schlafzimmer von 12m2, Terrasse von 33m2;

2. Stock:
Flur, 4 Schlafzimmer zwischen 14,5 und 15,5m2, Duschbad, 12m2 Balkon.

Dachgeschoss:
Ausgebauter Dachboden von 18,5m2

Energieklasse: B/B
Betonboden
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Dreifach verglaste Fenster
Lüftungsanlage
Videotelefon
Elektrische Rollläden

Das Haus wird ab dem 1. September 2022 verfügbar sein.

Für weitere Informationen oder einen Termin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail info@haryputz.lu oder telefonisch unter +352 26 81 19 93.

Belle maison jumelée de l'année 2019 avec une surface habitable de 268m2, surface totale de 289m2 et un terrain de 3,5 ares en vente à Mertzig dans une situation très calme et proche de la nature.
Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée de 13m2, buanderie de 5m2, cave de 16 m2, chaufferie de 7m2 et un garage de 37m2 pour 2 voitures, 1 emplacement extérieur;

1er étage:
Séjour de 44m2, cuisine équipée de 20m2, salle de douche de 6m2, bureau/chambre de 12m2, terrasse de 33m2;

2ème étage:
hall de nuit, 4 chambres à coucher entre 14,5 et 15,5m2, salle de douche, balcon de 12m2

Combles:
Grenier aménagé de 18,5m2

CPE: B/B
Dalle en beton
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Revêtement du sol: Carrelage et stratifié
Triple vitrage
VMC
Vidéophone
Volets électriques

La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2022.

Pour plus des informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter par e-mail info@haryputz.lu ou par téléphone +352 26 81 19 93