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Maison à vendre à Minden
645 000 €
Eifelkreis Bitburg-Prüm, Minden, Germany (Deutschland)
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
In Minden (Echternacherbrück), This modern bungalow, built in 2014, combines contemporary living with a high level of comfort and functionality. With a living space of around 128 m² and a total usable area of 304 m², it offers bright, open rooms, high-quality finishes, and numerous extras that make everyday life particularly pleasant.
Layout:
Ground floor: Entrance hall, spacious living and dining area with gas fireplace and access to the terrace and garden, TV room/bedroom with terrace access, semi-open fully equipped kitchen, bedroom, walk-in closet, bathroom with shower, washbasin and WC, second shower room with WC, storage / laundry room.
Basement: Hall with built-in closet, several cellar rooms (including workshop, storage, party room, guest room and wine cellar), technical room, wellness area with sauna and terrace access.
Key features: Underfloor heating (ground floor and basement), triple-glazed PVC windows, electric shutters, veranda, alarm system, rainwater tank, barrier-free access.
Outdoor / Parking: Carport for up to 2 vehicles, additional outdoor parking spaces.
The quiet location, solid construction quality, and well-thought-out layout make this bungalow a modern home for all generations. The TV room can also be converted into an additional bedroom.
For further information or a viewing, please contact us:
Immobilière Spautz
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
http://www.immo-biewer.lu/?q=86218758
Layout:
Ground floor: Entrance hall, spacious living and dining area with gas fireplace and access to the terrace and garden, TV room/bedroom with terrace access, semi-open fully equipped kitchen, bedroom, walk-in closet, bathroom with shower, washbasin and WC, second shower room with WC, storage / laundry room.
Basement: Hall with built-in closet, several cellar rooms (including workshop, storage, party room, guest room and wine cellar), technical room, wellness area with sauna and terrace access.
Key features: Underfloor heating (ground floor and basement), triple-glazed PVC windows, electric shutters, veranda, alarm system, rainwater tank, barrier-free access.
Outdoor / Parking: Carport for up to 2 vehicles, additional outdoor parking spaces.
The quiet location, solid construction quality, and well-thought-out layout make this bungalow a modern home for all generations. The TV room can also be converted into an additional bedroom.
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In Minden (Echternacherbrück), Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2014 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von rund 128 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 304 m² bietet er helle, offene Räume, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Extras, die den Alltag besonders angenehm machen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich / Diele, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, TV-Raum/Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Halb offene, moderne Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Weiteres Duschbad mit WC, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
Untergeschoss: Flur mit Einbauschrank, Mehrere Kellerräume (inkl. Werkstatt, Lager, Partyraum, Gästezimmer und Vinothek), Technikraum, Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zur Terrasse
Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Keller), Dreifach verglaste PVC-Fenster, Elektrische Rollläden, Veranda, Alarmanlage, Regenwassertank, Barrierefreier Zugang
Außenbereich / Parken: Carport für bis zu 2 Fahrzeuge, Zusätzliche Außenstellplätze
Die ruhige Lage, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem modernen Zuhause für alle Generationen. Es ist möglich aus dem TV Raum ein weiteres Schlafzimmer zu machen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns:
Immobilière Spautz
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54.
http://www.immo-biewer.lu/?q=86218758
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich / Diele, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, TV-Raum/Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Halb offene, moderne Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Weiteres Duschbad mit WC, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
Untergeschoss: Flur mit Einbauschrank, Mehrere Kellerräume (inkl. Werkstatt, Lager, Partyraum, Gästezimmer und Vinothek), Technikraum, Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zur Terrasse
Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Keller), Dreifach verglaste PVC-Fenster, Elektrische Rollläden, Veranda, Alarmanlage, Regenwassertank, Barrierefreier Zugang
Außenbereich / Parken: Carport für bis zu 2 Fahrzeuge, Zusätzliche Außenstellplätze
Die ruhige Lage, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem modernen Zuhause für alle Generationen. Es ist möglich aus dem TV Raum ein weiteres Schlafzimmer zu machen.
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A Minden (Echternacherbrück), Ce bungalow moderne construit en 2014 combine un style de vie contemporain avec un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable d’environ 128 m² et une surface totale utile de 304 m², il offre des pièces lumineuses et ouvertes, un aménagement de qualité ainsi que de nombreux extras qui rendent la vie quotidienne particulièrement agréable.
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cheminée à gaz et accès à la terrasse et au jardin, salle TV/chambre à coucher avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre à coucher, dressing, salle de douche avec lavabo et WC, deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC, débarras / buanderie.
Sous-sol : Hall avec placard intégré, plusieurs caves (atelier, stockage, salle de fête, chambre d’amis et cave à vin), local technique, espace bien-être avec sauna et accès terrasse.
Points forts de l’équipement : Chauffage au sol (rez de chaussé et sous-sol), fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, véranda, système d’alarme, réservoir d’eau de pluie, accès de plain-pied.
Extérieur / Stationnement : Carport pour 2 véhicules, emplacements extérieurs supplémentaires.
L’emplacement calme, la qualité de construction et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bungalow une maison moderne idéale pour toutes les générations. Il est possible de transformer la salle TV en chambre supplémentaire.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous :
Immobilière Spautz
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
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Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cheminée à gaz et accès à la terrasse et au jardin, salle TV/chambre à coucher avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre à coucher, dressing, salle de douche avec lavabo et WC, deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC, débarras / buanderie.
Sous-sol : Hall avec placard intégré, plusieurs caves (atelier, stockage, salle de fête, chambre d’amis et cave à vin), local technique, espace bien-être avec sauna et accès terrasse.
Points forts de l’équipement : Chauffage au sol (rez de chaussé et sous-sol), fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, véranda, système d’alarme, réservoir d’eau de pluie, accès de plain-pied.
Extérieur / Stationnement : Carport pour 2 véhicules, emplacements extérieurs supplémentaires.
L’emplacement calme, la qualité de construction et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bungalow une maison moderne idéale pour toutes les générations. Il est possible de transformer la salle TV en chambre supplémentaire.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous :
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Spécificités du bien
Chambres
2
Surface habitable
128m²
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Cave
Dressing séparé
Sauna
Extérieur
Jardin
Sécurité
Alarme
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
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Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Pit Spautz
Réf.: 6T37A
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