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Maison à vendre à Nocher-Route
2 090 000 €
Goesdorf, Nocher-Route, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Set on a charming 15.6-acre plot, this exceptional house features a welcoming entrance hall with separate toilet on the first floor. The spacious living room with dining area opens directly onto the terrace, offering a bright, convivial living space. The open kitchen is of the highest quality, fully equipped and designed for gourmets. An office completes this level, ideal for telecommuting. The adjoining garage can accommodate up to four vehicles, and also features a bicycle room. A large wardrobe offers practical storage space right from the entrance.
Upstairs, a second living room leads to three bedrooms and a family bathroom. The master suite has its own dressing room and private shower room. A guest bedroom with en-suite shower room and a fully equipped laundry room complete this floor.
Finally, the house boasts a unique wellness area, with a large sauna, shower room and Jacuzzi located on a covered terrace, providing moments of relaxation all year round.
Facilities :
- Partially furnished on request
- KNX home automation system
- Triple-glazed wood-aluminum windows
- Geothermal heat pump
- 20.4 kWh photovoltaic system (year 2025)
- Solar panels for hot water production
- Rainwater recovery tank
- Alarm system
- Exterior surveillance cameras
- Secured and reinforced windows
- Preparation for elevator installation
- Other services on request
Agency fees are at the seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86466701
Upstairs, a second living room leads to three bedrooms and a family bathroom. The master suite has its own dressing room and private shower room. A guest bedroom with en-suite shower room and a fully equipped laundry room complete this floor.
Finally, the house boasts a unique wellness area, with a large sauna, shower room and Jacuzzi located on a covered terrace, providing moments of relaxation all year round.
Facilities :
- Partially furnished on request
- KNX home automation system
- Triple-glazed wood-aluminum windows
- Geothermal heat pump
- 20.4 kWh photovoltaic system (year 2025)
- Solar panels for hot water production
- Rainwater recovery tank
- Alarm system
- Exterior surveillance cameras
- Secured and reinforced windows
- Preparation for elevator installation
- Other services on request
Agency fees are at the seller's expense.
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Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem reizvollen Grundstück von 15,6 Ar und verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit separatem WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und für anspruchsvolle Kochbegeisterte konzipiert. Ein Büro ergänzt diese Etage – ideal für das Arbeiten von zu Hause. Die angrenzende Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und verfügt über einen integrierten Fahrradraum. Eine großzügige Garderobe rundet das Raumangebot im Eingangsbereich ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Zugang zu drei Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer. Die Elternsuite ist mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sowie eine gut ausgestattete Waschküche.
Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf einer überdachten Terrasse – ideal für ganzjähriges Entspannen.
Ausstattung:
• KNX-Hausautomationssystem
• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Erdwärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit 20,4 kWh (Baujahr 2025)
• Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
• Regenwasserzisterne
• Alarmsystem
• Außenkameras zur Überwachung
• Verstärkte und gesicherte Fenster
• Aufzugsvorbereitung
• Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86466701
Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Zugang zu drei Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer. Die Elternsuite ist mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sowie eine gut ausgestattete Waschküche.
Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf einer überdachten Terrasse – ideal für ganzjähriges Entspannen.
Ausstattung:
• KNX-Hausautomationssystem
• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Erdwärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit 20,4 kWh (Baujahr 2025)
• Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
• Regenwasserzisterne
• Alarmsystem
• Außenkameras zur Überwachung
• Verstärkte und gesicherte Fenster
• Aufzugsvorbereitung
• Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86466701
Située sur un terrain charmant de 15,6 Ares, cette maison d’exception se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant avec WC séparé. Le spacieux séjour avec salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte, de standing haut de gamme, est entièrement équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Le garage attenant peut accueillir jusqu’à quatre véhicules et dispose également d’un local à vélos. Une grande garde-robe offre un espace de rangement pratique dès l’entrée.
À l’étage, un second living dessert trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain familiale. La suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de douche privative. Une chambre d’amis avec salle de douche attenante ainsi qu’une buanderie parfaitement agencée complètent cet étage.
Enfin, la maison dispose d’un espace bien-être unique, avec un grand sauna, une salle de douche et un jacuzzi situé sur une terrasse couverte, permettant des moments de détente tout au long de l’année.
Équipements :
• Partiellement meublée sur demande
• Système domotique KNX
• Fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage
• Pompe à chaleur géothermique
• Installation photovoltaïque de 20,4 kWh (année 2025)
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
• Citerne pour la récupération des eaux de pluie
• Système d’alarme
• Caméras de surveillance extérieures
• Fenêtres sécurisées et renforcées
• Préparation pour l’installation d’un ascenseur
• Autres prestations sur demande
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
http://www.immopartner.lu/?q=86466701
À l’étage, un second living dessert trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain familiale. La suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de douche privative. Une chambre d’amis avec salle de douche attenante ainsi qu’une buanderie parfaitement agencée complètent cet étage.
Enfin, la maison dispose d’un espace bien-être unique, avec un grand sauna, une salle de douche et un jacuzzi situé sur une terrasse couverte, permettant des moments de détente tout au long de l’année.
Équipements :
• Partiellement meublée sur demande
• Système domotique KNX
• Fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage
• Pompe à chaleur géothermique
• Installation photovoltaïque de 20,4 kWh (année 2025)
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
• Citerne pour la récupération des eaux de pluie
• Système d’alarme
• Caméras de surveillance extérieures
• Fenêtres sécurisées et renforcées
• Préparation pour l’installation d’un ascenseur
• Autres prestations sur demande
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
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Spécificités du bien
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Parkplätze
3+
Wohnfläche
340m²
Terrasse
68m²
Orientation
N
Construit en
2019
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
68 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Espace de rangement
Buanderie
Sauna
Smart home
Extérieur
Jardin
Sécurité
Alarme
Services
Internet
Equipements
Climatisation
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: ANTRN
Agence
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