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Maison à vendre à Nothum
940 000 €
Lac de la Haute-Sûre, Nothum, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Superb semi-detached house of 286 m², 145 m² of which is currently habitable, located in Nothum on 3.71 ares of land.
This house is ideally located 7 min from Wiltz, with its schools and crèches, as well as its many doctors (pediatrician, opthalmologist, etc.) and of course its hospital, leisure centers and restaurants. The house is also 6 min from Pommerloch and its Knauf supermarket, perfect for shopping.
The perfectly maintained, modern house is composed as follows:
Basement:
11.86 m² entrance hall; 24 m² cellar; 6.50 m² technical room; 3.95 m² boiler room and 37.48 m² cellar.
First floor:
12.32 m² entrance hall; 2.03 m² separate WC; 2.79 m² storage room; 10.69 m² fitted kitchen; 27.52 m² living room and 22.86 m² garage.
1st floor:
10.33 m² night hall; 15.06 m² bedroom; 7.33 m² bathroom; 4.12 m² gallery; 6.57 m² shower room; 12.63 m² second bedroom and 10.53 m² third bedroom.
2nd floor:
Convertible attic of 57.47 m². Possibility of creating two bedrooms and a bathroom.
Technical aspects:
- Built in 2015 by CARDOSO CONSTRUCTION
- Triple-glazed windows, break-in-resistant aluminum frames
- Connected electric shutters
- Oil-fired heating - BUDERUS boiler
- Home automation
- Earthquake-resistant foundations
- Double-flow ventilation
- Rainwater tank
- Solar panels
- Goods elevator between cellar and garage (1500 kg)
Agency fees at seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86645435
This house is ideally located 7 min from Wiltz, with its schools and crèches, as well as its many doctors (pediatrician, opthalmologist, etc.) and of course its hospital, leisure centers and restaurants. The house is also 6 min from Pommerloch and its Knauf supermarket, perfect for shopping.
The perfectly maintained, modern house is composed as follows:
Basement:
11.86 m² entrance hall; 24 m² cellar; 6.50 m² technical room; 3.95 m² boiler room and 37.48 m² cellar.
First floor:
12.32 m² entrance hall; 2.03 m² separate WC; 2.79 m² storage room; 10.69 m² fitted kitchen; 27.52 m² living room and 22.86 m² garage.
1st floor:
10.33 m² night hall; 15.06 m² bedroom; 7.33 m² bathroom; 4.12 m² gallery; 6.57 m² shower room; 12.63 m² second bedroom and 10.53 m² third bedroom.
2nd floor:
Convertible attic of 57.47 m². Possibility of creating two bedrooms and a bathroom.
Technical aspects:
- Built in 2015 by CARDOSO CONSTRUCTION
- Triple-glazed windows, break-in-resistant aluminum frames
- Connected electric shutters
- Oil-fired heating - BUDERUS boiler
- Home automation
- Earthquake-resistant foundations
- Double-flow ventilation
- Rainwater tank
- Solar panels
- Goods elevator between cellar and garage (1500 kg)
Agency fees at seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86645435
Wunderschöne Doppelhaushälfte von 286 m², wovon 145 m² derzeit bewohnbar sind, in Nothum auf einem Grundstück von 3,71 Ar.
Dieses Haus ist ideal gelegen, 7 min von Wiltz entfernt, mit seinen Schulen und Kindergärten, aber auch seinen zahlreichen Ärzten (Kinderarzt, Opthalmologe, ...) und natürlich seinem Krankenhaus sowie seinen Freizeitzentren und Restaurants. Das Haus befindet sich ebenfalls 6 min von Pommerloch und seinem Knauf-Supermarkt entfernt, der sich perfekt zum Einkaufen eignet.
Das perfekt gepflegte und moderne Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss :
Eingangshalle von 11,86 m²; Keller von 24 m²; Technikraum von 6,50 m²; Heizraum von 3,95 m² und Keller von 37,48 m².
Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle von 12,32 m²; ein separates WC von 2,03 m²; ein Abstellraum von 2,79 m²; eine Einbauküche von 10,69 m²; ein Wohnzimmer von 27,52 m² und eine Garage von 22,86 m².
1. Stock:
Eine Nachthalle von 10,33 m²; ein Schlafzimmer von 15,06 m²; ein Badezimmer von 7,33 m²; eine Galerie von 4,12 m²; ein Duschraum von 6,57 m²; ein zweites Schlafzimmer von 12,63 m² und ein drittes Schlafzimmer von 10,53 m².
2. Stockwerk :
Ausbaufähiger Dachboden von 57,47 m². Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten.
Technische Aspekte :
- Bau aus dem Jahr 2015 durch die Firma CARDOSO CONSTRUCTION.
- Dreifach verglaste Fenster, einbruchhemmende Aluminiumrahmen.
- Elektrisch angeschlossene Rollläden
- Ölheizung - BUDERUS-Kessel
- Domotik
- Anti-Erdbeben-Fundamente
- Doppelte Luftströmung
- Zisterne für Regenwasser
- Sonnenkollektoren
- Lastenaufzug zwischen Keller und Garage (1500 kg)
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86645435
Dieses Haus ist ideal gelegen, 7 min von Wiltz entfernt, mit seinen Schulen und Kindergärten, aber auch seinen zahlreichen Ärzten (Kinderarzt, Opthalmologe, ...) und natürlich seinem Krankenhaus sowie seinen Freizeitzentren und Restaurants. Das Haus befindet sich ebenfalls 6 min von Pommerloch und seinem Knauf-Supermarkt entfernt, der sich perfekt zum Einkaufen eignet.
Das perfekt gepflegte und moderne Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss :
Eingangshalle von 11,86 m²; Keller von 24 m²; Technikraum von 6,50 m²; Heizraum von 3,95 m² und Keller von 37,48 m².
Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle von 12,32 m²; ein separates WC von 2,03 m²; ein Abstellraum von 2,79 m²; eine Einbauküche von 10,69 m²; ein Wohnzimmer von 27,52 m² und eine Garage von 22,86 m².
1. Stock:
Eine Nachthalle von 10,33 m²; ein Schlafzimmer von 15,06 m²; ein Badezimmer von 7,33 m²; eine Galerie von 4,12 m²; ein Duschraum von 6,57 m²; ein zweites Schlafzimmer von 12,63 m² und ein drittes Schlafzimmer von 10,53 m².
2. Stockwerk :
Ausbaufähiger Dachboden von 57,47 m². Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten.
Technische Aspekte :
- Bau aus dem Jahr 2015 durch die Firma CARDOSO CONSTRUCTION.
- Dreifach verglaste Fenster, einbruchhemmende Aluminiumrahmen.
- Elektrisch angeschlossene Rollläden
- Ölheizung - BUDERUS-Kessel
- Domotik
- Anti-Erdbeben-Fundamente
- Doppelte Luftströmung
- Zisterne für Regenwasser
- Sonnenkollektoren
- Lastenaufzug zwischen Keller und Garage (1500 kg)
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
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Superbe maison jumelée de 286 m² dont 145 m² actuellement habitables située à Nothum sur un terrain de 3,71 ares.
Cette maison est idéalement située à 7 min de Wiltz, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins (pédiatre, opthalmologue, ...) et bien sûr son hôpital ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située 6 min de Pommerloch et son supermarché Knauf, parfait pour y faire son shopping.
La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit :
Sous-sol :
Un hall d’entrée de 11,86 m² ; une cave de 24 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 3,95 m² et une cave de 37,48 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de 12,32 m² ; un WC séparé de 2,03 m² ; un débarras de 2,79 m² ; une cuisine équipée de 10,69 m² ; un séjour de 27,52 m² et un garage de 22,86 m².
1er étage :
Un hall de nuit de 10,33 m² ; une chambre de 15,06 m² ; une salle de bain de 7,33 m² ; une galerie de 4,12 m² ; une salle de douche de 6,57 m² ; une seconde chambre de 12,63 m² et une troisième chambre de 10,53 m².
2ème étage :
Grenier aménageable de 57,47 m². Possibilité de faire deux chambres et une salle de bains.
Aspects techniques :
- Construction de 2015 par la société CARDOSO CONSTRUCTION
- Fenêtres triple vitrage, châssis aluminium anti-infractions
- Volets électriques connectés
- Chauffage mazout - Chaudière BUDERUS
- Domotique
- Fondatiosn antisismiques
- VMC double flux
- Citerne eau de pluie
- Panneaux solaires
- Monte-charges entre la cave et garage (1500 kg)
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
http://www.immopartner.lu/?q=86645435
Cette maison est idéalement située à 7 min de Wiltz, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins (pédiatre, opthalmologue, ...) et bien sûr son hôpital ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située 6 min de Pommerloch et son supermarché Knauf, parfait pour y faire son shopping.
La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit :
Sous-sol :
Un hall d’entrée de 11,86 m² ; une cave de 24 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 3,95 m² et une cave de 37,48 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de 12,32 m² ; un WC séparé de 2,03 m² ; un débarras de 2,79 m² ; une cuisine équipée de 10,69 m² ; un séjour de 27,52 m² et un garage de 22,86 m².
1er étage :
Un hall de nuit de 10,33 m² ; une chambre de 15,06 m² ; une salle de bain de 7,33 m² ; une galerie de 4,12 m² ; une salle de douche de 6,57 m² ; une seconde chambre de 12,63 m² et une troisième chambre de 10,53 m².
2ème étage :
Grenier aménageable de 57,47 m². Possibilité de faire deux chambres et une salle de bains.
Aspects techniques :
- Construction de 2015 par la société CARDOSO CONSTRUCTION
- Fenêtres triple vitrage, châssis aluminium anti-infractions
- Volets électriques connectés
- Chauffage mazout - Chaudière BUDERUS
- Domotique
- Fondatiosn antisismiques
- VMC double flux
- Citerne eau de pluie
- Panneaux solaires
- Monte-charges entre la cave et garage (1500 kg)
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
http://www.immopartner.lu/?q=86645435
Spécificités du bien
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplätze
3+
Wohnfläche
145m²
Terrasse
40m²
Orientation
W
Construit en
2015
Classe de performation énergétique
B
Type de chauffage
Mazout
Terrasse
40 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Cave
Smart home
Extérieur
Jardin
Sécurité
Vidéophone
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: IKN9L
Agence
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