House to sell in Oberkorn

AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit, dieses wunderschöne Haus mit 4 Schlafzimmern von 250 m² +/- Wohnfläche, +/- 345 m² Nutzfläche (500 m² insgesamt mit dem nicht ausgebauten Dachboden) auf einem Grundstück von fast 8 Ar zu entdecken. Es befindet sich in Oberkorn, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Differdange gehört. Bushaltestelle in der Nähe.

Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum mit einer Mischung aus Alt und Neu.

Die helle, voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein und zum Teilen ein. Das warme und einladende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich mit der Familie zu entspannen.

Das Haus ist mit modernen Technologien wie Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Im Außenbereich können Sie den perfekt eingerichteten Grillplatz mit offener Veranda genießen, der sich ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie eignet.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Garage von 27 m².
- 1 Parkplatz im Freien
- Zugang zum Garten, Terrasse
- Waschküche
- Technischer Raum
- Separates WC
- Separate voll ausgestattete Küche 21 m².
- Esszimmer 19 m²
- 43 m² großes Wohnzimmer

1. Etage:
- 1 Spielzimmer von 32 m².
- 1 Mastersuite von 25 m² mit Duschraum und Toilette
- 1 separates Badezimmer von 12 m².
- 3 Schlafzimmer von 20 m².
- Zugang zum Dachboden

2. Stockwerk :
- Großer, nicht ausgebauter Dachboden

Im Untergeschoss
- Ein großer Weinkeller

Stärken:
- Großer Raum
- Ehemaliges Bauernhaus, das komplett in ein komfortables Haus umgebaut wurde.
- Photovoltaik-Paneele
- Doppelverglasung überall
- Neuer Brennwertkessel (2024)
- Gartenbereich, Veranda
- Keine Kosten zu erwarten

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte :

- Per Telefon: +352 691911993 Roberto Alex
- Per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.

http://www.axhome.lu/?q=86375737

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette magnifique maison avec 4 chambres de 250 m² +/- habitables, +/- 345 m² utiles (480m² +/- au total avec le grenier non aménagé) sur un terrain de presque 8 ares, située à Oberkorn, localité appartenant à la commune de Differdange. Arrêt de bus à proximité.

La maison offre un cadre de vie agréable mêlant l'ancien et le moderne.

La cuisine lumineuse et entièrement équipée invite à la convivialité et au partage. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille.

La maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue parfaitement aménagé, avec une véranda ouverte, idéal pour les repas entre amis ou en famille.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Garage de 27 m²
- 1 parking extérieur
- Accès jardin, terrasse
- Buanderie
- Local technique
- WC séparé
- Cuisine équipée séparée de 21 m²
- Salle à manger de 19 m²
- Salon de 43 m²

1er étage :
- 1 salle de jeux de 32 m²
- 1 suite parentale de 25 m² avec salle de douche et toilettes
- 1 salle de bain séparée de 12 m²
- 3 chambres de 20 m²
- Accès grenier

2ème étage :
- Grand grenier non aménagé

Au sous-sol
- Une grande cave à vin

Atouts :
- Grand espace
- Ancienne fermette complètement réaménagée en maison confortable
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage partout
- Chaudière à condensation récente (2024)
- Espace jardin, véranda
- Aucun frais à prévoir

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

- Par téléphone : +352 691911993 Roberto Alex
- Par email : info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites.

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